每(měi)座城市都有自己(jǐ)奉为“隐秘(mì)而(ér)顶尖”的豪(háo)宅，比如北京的万柳书院、钓鱼台七号院，深圳的(de)深圳湾一号、天琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦(yuè)台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜(bǎng)上有名，在接待国家元首的西郊宾馆旁(páng)，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖给了国内(nèi)外至(zhì)富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽(lì)的(de)故事不同，其背后(hòu)开发商华丽(lì)家族(zú)，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔(xiáng)直呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日(rì)，徐翔向(xiàng)华(huá)丽家族(zú)提(tí)名了董事(shì)推荐(jiàn)议(yì)案股东大(dà)会(huì)表决。言下之意，想进董事会，监督(dū)公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族收(shōu)到(dào)了(le)上交所的“监管工作函”。公司回复(fù)称，董事会认为泽熙投(tóu)资（徐翔控股公司(sī)）的股(gǔ)权被冻(dòng)结，在(zài)过去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提(tí)案程序存在一定(dìng)的瑕疵(cī)，董事会希(xī)望其股权争议解(jiě)决后再(zài)进行提案(àn)。

　　凤(fèng)凰网风财讯(xùn)注意到，截(jié)止5月18日(rì)收盘(pán)，华丽家(jiā)族股价约3.43元(yuán)，对比徐(xú)翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉升(shēng)了两(liǎng)个板。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投(tóu)资）拿(ná)下(xià)公司(sī)9000万股时，最高股价超过(guò)30元，股(gǔ)价回(huí)缩了近10倍。相应其持股市值也从最高的(de)20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁在(zài)一度(dù)被(bèi)称为“中国股神”的徐(xú)翔身上，或许也受不了(le)。但也有些老股民在评论(lùn)中(zhōng)不留余地称这为“自作自受”。

　　手(shǒu)握(wò)上海核心豪宅，却(què)惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释(shì)放，彼时(shí)外(wài)界盛议(yì)其会以何种方式(shì)重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次(cì)再入(rù)公(gōng)众视野是(shì)“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是(shì)因投资亏损向华丽(lì)家族发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确(què)是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽(lì)家(jiā)族(zú)，在今(jīn)年一季(jì)度的(de)销售签约面积仅有300平方米(mǐ)，大抵为市面上一两(liǎng)套大户(hù)型房产交(jiāo)易(yì)的(de)量，销售额约595.17万元。今(jīn)年(ni一寸多少厘米公分 一寸是几个手指án)一季(jì)度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年也(yě)是相(xiāng)似的节奏。2022年(nián)一季(jì)度，华丽家(jiā)族的(de)销(xiāo)售(shòu)面积仅300平方米，销售金额478.41万(wàn)元，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收入(rù)仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非(fēi)净利润也跌至(zhì)0.73亿元。

　　（图源华丽家族(zú)2023年一季度(dù)报）

　　实际上华丽家族是有(yǒu)地(dì)、有资(zī)产的。根(gēn)据财报，截(jié)至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万(wàn)平(píng)方米，在(zài)苏州有待开发(fā)土地面积2.32万平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土地6.21 万平方(fāng)米。

　　同(tóng)时(shí)，公司(sī)还在上海拥有诸多投(tóu)资性(xìng)房产和(hé)车位(wèi)，以及一个(gè)至(zhì)今仍(réng)有(yǒu)2175平方米可售面积的住宅项目“上海华(huá)丽家族汇景天地”。

　　近日上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级(jí)豪宅(zhái)排队抢购(gòu)”的(de)盛景，一日夫妻、代(dài)持(chí)黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而(ér)华丽家(jiā)族(zú)持有(yǒu)的汇景天地项目(mù)地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地环(huán)绕(rào)还可眺江(jiāng)，似乎(hū)不愁(chóu)市场销路。

　　这(zhè)也使得(dé)外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖(mài)房？

　　徐翔则(zé)直言，如果华丽家族今(jīn)年整体业(yè)绩没有(yǒu)起(qǐ)色，基本(běn)面继(jì)续恶(è)化(huà)的话，公司甚至(zhì)可能面(miàn)临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出(chū)路？

　　虽(suī)然华丽家(jiā)族未曾回(huí)应过，为何经(jīng)营不(bù)积极，但从行动来看，“资本(běn)玩家(jiā)”的心态或(huò)许(xǔ)能解释一二(èr)。

　　华(huá)丽(lì)家族成(chéng)立于2001年(nián)1月，由上海南江集团和四(sì)位自然(rán)人投资设立，以房(fáng)地产开发为业务，拥有国家建筑装饰一级资(zī)质，也涉(shè)足绿(lǜ)化环保等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华丽家族(zú)借(jiè)壳SST新智上市，登(dēng)陆上交(jiāo)所，公(gōng)司依然主营(yíng)房(fáng)地产开发和收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧(jǐn)张，在资(zī)本人士(shì)的(de)牵线搭桥下，华丽家族老板王伟林(lín)结(jié)识了(le)私(sī)募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围”方式不是直接注资，而(ér)是带人套利(lì)，就此也拉开了(le)华丽家族风驰电掣的(de)“炒作(zuò)史”。

　　首先是(shì)乙肝新药。2011年华(huá)丽家(jiā)族(zú)与(yǔ)控股(gǔ)股东南江集团一起收(shōu)购海(hǎi)泰投资(zī)，获得(dé)了抗原-抗体复合(hé)型乙肝治(zhì)疗(liáo)性(xìng)疫苗技术的所(suǒ)有权(quán)，对应(yīng)产品是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其后海泰投资向市(shì)场抛出(chū)了高送(sòng)转等各种利好(hǎo)。股价和(hé)估值抬高后(hòu)，王伟林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔在二(èr)级市(shì)场炒(chǎo)作和接(jiē)盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人(rén)合盟(méng)，约定王伟林的套现(xiàn)价格不低于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒(chǎo)作套(tào)现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其后华丽(lì)家(jiā)族又瞄(miáo)准了石墨烯的(de)热(rè)点，一度在(zài)市场造出“石墨烯(xī)内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布(bù)拟(nǐ)出资(zī)9900万美元(yuán)收购南江(jiāng)集团和实控人王伟林(lín)的境外金矿。彼(bǐ)时(shí)，徐(xú)翔(xiáng)还(hái)以华(huá)丽家(jiā)族二股(gǔ)东的身份对外宣称，“公司拥有(yǒu)全球第一条石墨烯(xī)生产线，年产能300吨的(de)宁(níng)波墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽(lì)家族的公告已经找(zhǎo)不到任何与“乙肝”有关的内容(róng)，和(hé)石墨烯有关(guān)的非(fēi)金属矿物制品业营(yíng)收规模始(shǐ)终在百(bǎi)万以内，且逐(zhú)年下(xià)滑。

　　（图(tú)源华丽家族(zú)2022年报）

　　华丽家族(zú)由始至终(zhōng)认真发(fā)展过(guò)的业务(wù)，或许(xǔ)只有房地产(chǎn)。所谓一系列热(rè)点行业的“跨界行为”，似乎更像(xiàng)概(gài)念炒作和资本套现游戏。

　　“这是(shì)一个(gè)玩心很重的公司。”一位资深股民批评称(chēng)，徐翔的进入，在(zài)资产市场带(dài)飞了华(huá)丽家族(zú)，但这并非公(gōng)司(sī)发展的正道，他现在有什么(me)底气指责公司(sī)经(jīng)营不济？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪宅的标(biāo)杆，但(dàn)如果华丽家族(zú)不能持续发展，市(shì)场(chǎng)终究会懂得把“过去”和(hé)“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对(duì)的若(ruò)是(shì)一家只能炒作(zuò)、业务不(bù)济(jì)的公司，谁都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是(shì)曾经(jīng)的所谓股神(shén)。

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