怎样(yàng)查公(gōng)积金能贷多少钱买房？公积金借(jiè)款能贷多少，各地方针(zhēn)纷(fēn)歧，且(qiě)不同巨大，但首要取(qǔ)决于公积(jī)金账(zhàng)户余额、缴存(cún)年限、月(yuè)缴(jiǎo)公(gōng)积(jī)金额度(dù)、借款广东高考总分是多少分,各科多少分，广东省高考总分多少分？人年纪(jì)的。关于怎样查公积金能(néng)贷多少钱(qián)买(mǎi)房以及(jí)怎样(yàng)查公积(jī)金(jīn)能贷多少(shǎo)钱买房，怎样查公积金能贷多少钱啊，怎样查(chá)公积金能够贷(dài)多少钱，公积金怎(zěn)样(yàng)查(chá)能贷多少(shǎo)钱，怎样查用公(gōng)积金能(néng)贷多少钱等问(wèn)题，农商(shāng)网将为你(nǐ)收拾以下的日(rì)子常识：

公积金是单位和个人各一半吗

　　是的，公积金(jīn)是(shì)单(dān)位和个(gè)人各一(yī)半的。

　　一般情况下，个人(rén)和(hé)单位的(de)住宅公积金交纳份(fèn)额各(gè)为百分之五十，也就(jiù)是说员工和单(dān)位各(gè)自承当住宅公积金的一半(bàn)，

　　详(xiáng)细交纳(nà)金额则(zé)依据员工(gōng)全(quán)年薪酬进行核算，但单位(wèi)交纳的住宅公积金份额不得低于员(yuán)工(gōng)薪酬的百(bǎi)分之十(shí)。

怎样查(chá)公积金能贷多少钱买房(fáng)

　　1、公积金(jīn)借款能贷多少，各地方针(zhēn)纷歧(qí)，且不同巨(jù)大，但首要取决(jué)于(yú)公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、借款人年纪。

　　2、以个(gè)人(rén)住宅(zhái)公积金(jīn)账(zhàng)户余(yú)额来核算(suàn)。

　　限(xiàn)价(jià)产品住宅或经济适用住宅、首(shǒu)套自有住宅（账户余额缺乏(fá)2万(wàn)元(yuán)的按(àn)2万元核算(suàn)）的借款额度不高于公(gōng)积金账(zhàng)户余额的20倍。

　　借款购买第(dì)二套住宅的；购买公有现(xiàn)住宅的；在乡村集体(tǐ)土(tǔ)地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自有住宅(zhái)的，则借款额度不高于公积金账户余额的10倍。

　　以(yǐ)房子本身的价格(gé)来核算，一般需求依照房子价格乘借款成数的公式核(hé)算。

　　产品住(zhù)宅、限价产(chǎn)品住(zhù)宅、定向安顿经济(jì)适用(yòng)住宅、定(dìng)向出售经济适用房或私产住宅的借款额度不超越(yuè)房子价格的80％。

　　3、第二套及(jí)其(qí)他契合购房条件的(de)自(zì)有住(zhù)宅、公有(yǒu)现住宅(zhái)、乡村(cūn)集体土地上制作(zuò)、翻建、大(dà)修自(zì)有住宅则(zé)不能超越70％；一起，定(dìng)向安(ān)顿经济适用住宅，应不高于所(suǒ)购(gòu)住宅悉数(shù)价款与房子补偿金的差价。

　　4、借(jiè)款请求人(rén)自己借款，则详细核算公式：借款人月薪(xīn)酬总额＋借款人所在单位住宅公积金(jīn)月缴存额）×40％－借款(kuǎn)人现有借款月应还款总额×借款(kuǎn)期(qī)限（月）。

　　5、夫妻两边一起借款的话(huà)，详(xiáng)细核算公式：（夫(fū)妻两(l广东高考总分是多少分,各科多少分，广东省高考总分多少分？iǎng)边月(yuè)薪酬总额＋夫妻两边(biān)所(suǒ)在单位住宅公积金(jīn)月缴存额(é)）×40％－夫妻两边现有借款月应还款总(zǒng)额(é)×借款期限(xiàn)（月(yuè)），而月(yuè)薪酬总额＝公(gōng)积金月(yuè)缴额÷（单(dān)位缴存份额＋个人缴存(cún)份额）。

　　6、依照借(jiè)款(kuǎn)高限额核(hé)算的(de)借款额度。

　　运用(yòng)自己住宅(zhái)公积金请(qǐng)求住宅(zhái)公积金借(jiè)款的，关于借款(kuǎn)高限(xiàn)额各(gè)地都有相关规定，可查(chá)询各地住(zhù)宅公积(jī)金官网。

怎样查自(zì)己公积(jī)金能(néng)借款多(duō)少(shǎo)

　　公积(jī)金借款能贷多少，各地方针纷(fēn)歧(qí)，且不同巨大(dà)，但首要取决于公积(jī)金账户余额、缴存年限、月(yuè)缴公积金额(é)度、借款人年纪(jì)。

　　查(chá)询自己公积金能够借(jiè)款的额度首(shǒu)要有四种办法：

　　1、以(yǐ)个人住宅公积(jī)金账户余额来核算。

　　限(xiàn)价产品(pǐn)住宅或经济适(shì)用住宅、首套自有住宅(zhái)（账户余额缺乏2万(wàn)元的(de)按2万元(yuán)核算）的借款额度不(bù)高于公积金账户余额的20倍。

　　借款购(gòu)买第二套住宅的(de)；购(gòu)买公(gōng)有(yǒu)现住宅的；在乡村集(jí)体土(tǔ)地上制作、翻建(jiàn)、大修自有住宅(zhái)的(de)，则借(jiè)款(kuǎn)额度不高于公积金账户(hù)余(yú)额的10倍。

　　2、以房子(zi)本(běn)身的价格来核算，一般需(xū)求(qiú)依(yī)照房(fáng)子价格(gé)乘借款成(chéng)数的公(gōng)式(shì)核算。

　　产品(pǐn)住宅、限价产品住宅(zhái)、定向安顿经济适用住(zhù)宅(zhái)、定(dìng)向出售经济适用房或(huò)私产住宅的借(jiè)款(kuǎn)额度不超(chāo)越房子价格的(de)80％。

　　第二套及其他契合(hé)购房条件的自有住宅(zhái)、公(gōng)有现(xiàn)住宅、乡(xiāng)村(cūn)集体土地上(shàng)制作、翻建(jiàn)、大修自有(yǒu)住宅则不(bù)能超越70％；一(yī)起，定向安顿经(jīng)济(jì)适用住宅，应不高于所(suǒ)购住宅悉数价款与房(fáng)子补(bǔ)偿金的差价。

　　3、借款请求人(rén)自(zì)己借款，则详细核算(suàn)公式：借款人月(yuè)薪酬总(zǒng)额(é)＋借款人所在(zài)单(dān)位住(zhù)宅公积金月缴存额）×40％－借款人(rén)现有(yǒu)借款月应还款总额］×借款期限（月(yuè)）。

　　夫妻两边一起借款的话，详(xiáng)细(xì)核算公式：（夫妻两边月薪酬总额＋夫(fū)妻两边所在单位住宅公积(jī)金月缴(jiǎo)存(cún)额）×40％－夫妻两边现有借款月应还款(kuǎn)总额］×借款期限（月），而月薪酬总(zǒng)额(é)＝公(gōng)积(jī)金(jīn)月缴额(é)÷（单位缴存份额＋个(gè)人缴存(cún)份额(é)）。

　　4、依照借款高(gāo)限额核(hé)算的借(jiè)款(kuǎn)额(é)度。

　　运用自己住宅公(gōng)积金请求住宅公积金借款(kuǎn)的，关于借(jiè)款高(gāo)限额各地都有相关规(guī)定，可查询各地住宅公积金官(guān)网。

　　扩展材料

　　借款利率

　　利率(lǜ)

　　公积金借款(kuǎn)利率由(yóu)中(zhōng)国人民银行调(diào)整后发布(bù)。

　　自2015年8月26日(rì)起(qǐ)，中国人民银(yín)行下调了(le)金融机构人民币存借款基准利率。

　　个人住(zhù)宅公积金(jīn)存款和借款利率相应调整。

　　个人(rén)住宅公(gōng)积金借款调整(zhěng)后的年利率为，5年（含5年(nián)）以下为2．75％，5年以上为3．25％。

　　与商业(yè)借款比较

　　相同的借款金额和还款年限，公积金借款与商业借款比(bǐ)较能(néng)够节(jié)约(yuē)数万元的(de)利息。

　　假定一栋(dòng)40万美元的房子(zi)，一笔28万美(měi)元的(de)借款。

　　假如商业借(jiè)款期限(xiàn)为(wèi)25年(nián)，均匀每月还款1721元，25年以上(shàng)的还款(kuǎn)总额为516，300元，利息付出总额为(wèi)236，300元。

　　和(hé)相同(tóng)的固定数量的年的公积金(jīn)借款，月均(jūn)匀还(hái)款1548元，25年的(de)总还(hái)款464400元，付出利(lì)息184400元，与商(shāng)业借款比较(jiào)，能够付(fù)出(chū)每月173元少了25年，一(yī)共节约利息支出近(jìn)51900元。

　　相同的借款金(jīn)额，相同的(de)还款金额，公积金借款与商业借款比较，不只(zhǐ)还款时间短(duǎn)，还款利息也少许多。

　　相同，假如28万元借款也按(àn)每(měi)月1721元(yuán)归还，商业借款的还(hái)款期为(wèi)300个月，继续25年(nián)，总还款(kuǎn)量为516，300元，利(lì)息(xī)为236，300元。

　　而公积金借款是在(zài)第251个月归(guī)还的，即在第21年，一(yī)切(qiè)的本金和(hé)利(lì)息(xī)都现(xiàn)已还清(qīng)，共(gòng)付出430715元，只付出(chū)利息(xī)150715元(yuán)，节约利(lì)息支出(chū)比(bǐ)商(shāng)业借款85585元。

　　参(cān)考(kǎo)材料(liào)：百度百科-公(gōng)积金借款(kuǎn)额度(dù)

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