5月1日(rì)，上海正式实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持(chí)政策。其中明(míng)确(què)，多子女家庭在上海市购首(shǒu)套房，最高贷款限额(é)上浮(fú)20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了(le)上海，近期，已有深圳(zhèn)、合肥等多(duō)地从公积金贷款政策对多子(zi)女家庭(tíng)购房给予支持，降低其购(gòu)房压力。

　　上海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可(kě)贷144万元(yuán)

　　昨日晚间，上海市住房公积金管理(lǐ)委员(yuán)会发布《关于本市(shì)实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公(gō经常对视会产生好感吗，异性经常对视会增加好感ng)积(jī)金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称(chēng)《通(tōng)知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住房公积金(jīn)租(zū)赁提取规定的(de)多子女(nǚ)家(jiā)庭，可(kě)按照实(shí)际房(fáng)租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合(hé)本市住房公积(jī)金贷款规定的多子女家庭购买(mǎi)首套住房，最高贷款限额(é)（含补(bǔ)充(chōng)公(gōng)积金最高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在本(běn)市最高贷款(kuǎn)限额的(de)基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细(xì)则，多子女家庭的职工（以下简(jiǎn)称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴交补(bǔ)充住房公(gōng)积金的，最高贷款限额(é)在上述(shù)限额(é)基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充(chōng)住(zhù)房公积金的，最高贷(dài)款限额在上述(shù)限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提(tí)出(chū)，符(fú)合上海市租赁提取规定的多子女家庭(tíng)，可按照(zhào)实际(jì)房租(zū)支出提取住房公积(jī)金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需符(fú)合的条件包括(kuò)：申(shēn)请人在上海市连续(xù)足额缴存住房公积金满3个月；申请(qǐng)人及配偶在上海(hǎi)市无自有住(zhù)房且租(zū)赁市场租赁住房，或(huò)者按照上海市相关政策(cè)规定租(zū)赁(lìn)经政府主(zhǔ)管部门认(rèn)定(dìng)并纳入统一(yī)管理的公共租赁住房、保(bǎo)障(zhàng)性租(zū)赁住房，并(bìng)按规定(dìng)办妥租赁备案；申请(qǐng)人(rén)及配偶在上海市无住房公积金贷(dài)款、无委(wěi)托提取住房公积金归还(hái)住房贷款(kuǎn)等生(shēng)效中(zhōng)提(tí)取业务；至少一名未成年子(zi)女与申请(qǐng)人或(huò)配偶在本(běn)市共同居住半年以上(shàng)（含半(bàn)年(nián)）；申请人及配偶(ǒu)仅(jǐn)可(kě)提(tí)取住(zhù)房公积金支(zhī)付一套(tào)房屋的(de)租赁费(fèi)用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公共租赁住房、保障(zhàng)性租赁住房的(de)，实际租金以网(wǎng)签备案(àn)合同登记(jì)租金为准；租赁市场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签备(bèi)案合同以及(jí)缴纳(nà)租金的税控发票登记的(de)租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多(duō)地(dì)调整公积(jī)金贷款(kuǎn)政策，更多惠(huì)及多子女(nǚ)家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于(yú)贯彻落(luò)实《关于进一步(bù)完(wán)善和(hé)落(luò)实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出。

　　2022年7月25日(rì)，发(fā)展改革委、中央(yāng)宣传部、住房城乡建(jiàn)设部等联合发布(bù)《关(guān)于(yú)进一步(bù)完善和落(luò)实积极生育(yù)支持措施的指导意见》，要求深入实施(shī)一对夫(fū)妻可(kě)以生育三个子女政(zhèng)策(cè)及配套支(zhī)持(chí)措(cuò)施，完善和(hé)落(luò)实财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支(zhī)持措施，积(jī)极营(yíng)造(zào)婚(hūn)育(yù)友好社会氛围，促进人口(kǒu)长期均衡发展提供有力支撑(chēng)。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强化住房、税收等(děng)支(zhī)持措施(shī)”中提到：“精准实施购(gòu)房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多(duō)子女家庭倾斜，在(zài)缴存(cún)城市无自有住房且租赁住房的多子女家(jiā)庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金；对(duì)购买首(shǒu)套自住住(zhù)房的(de)多子(zi)女家(jiā)庭，有(yǒu)条件的城(chéng)市可给予适当提高住房公积(jī)金贷款额度等相关支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日， 中共中央、国务院曾发布《关于优化(huà)生育政策促进人口长(zhǎng)期均(jūn)衡(héng)发展的(de)决(jué)定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形(xíng)势新变(biàn)化和推动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措(cuò)施，具有重大意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进人(rén)口长期均(jūn)衡发(fā)展(zhǎn)的目(mù)标。在这个《决(jué)定》的第十九条“加强税(shuì)收(shōu)、住房等(děng)支(zhī)持政策”中提(tí)到”地方(fāng)政府可以研究制定根据养育未成(chéng)年子(zi)女负担情况实施差异化租赁和购买房(fáng)屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多地从公积金贷款政策对(duì)多子女家庭购房给(gěi)予支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低其(qí)购房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策。购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公(gōng)积金个人(rén)住房贷款的，二(èr)孩家庭贷款最高限(xiàn)额提高10％，三孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高(gāo)额度提高20％。即(jí)以家庭为单(dān)位，每户每年提取最高(gāo)限(xiàn)额不(bù)超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新余发布“调整住房公积金缴存使用政策(cè)的(de)通知”，对多孩家庭租房给予更大支(zhī)持(chí)力度(dù)。对(duì)于多子女家庭(tíng)无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年提取限额按(àn)现行规定额度标准上浮50％，即(jí)租房(fáng)年提取额度从1.2万元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政(zhèng)，规定(dìng)多(duō)子(zi)女家庭购买(mǎi)首套自住住房(fáng)且首次申(shēn)请(qǐng)住(zhù)房贷款(kuǎn)的，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额度提(tí)高至65万元，夫(fū)妻双方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高(gāo)至75万元(yuán)。多子女(nǚ)家庭无房(fáng)租赁住(zhù)房提取住房公积(jī)金的，提取(qǔ)限额按(àn)现行规定(dìng)额度(dù)标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳(zhèn)市明(míng)确(què)，对于(yú)生育二孩及(jí)以上的多子女(nǚ)家庭(tíng)（至少一个子女未成年）使(shǐ)用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首套住房的(de)，其公积金贷款最高(gāo)额度(dù)可以上浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以上(shàng)的(de)多子女家庭使用公(gōng)积金贷款购买(mǎi)首套住房，且所购住(zhù)房为绿色(sè)建筑评价标准二(èr)星(xīng)级及以上的绿(lǜ)色建筑的(de)，其公积金贷(dài)款最高额度(dù)可以上浮40％。经常对视会产生好感吗，异性经常对视会增加好感>

　　贵州贵阳(yáng)提出，5月1日起(qǐ)，多(duō)子女家庭(tíng)为单缴存职(zhí)工的，购买住房最高贷(dài)款额度为(wèi)60万元；多子女家(jiā)庭(tíng)为(wèi)双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度(dù)为80万元，购买二套住房最高贷款额(é)度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二(èr)孩(hái)的(de)家庭购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)，贷款最高限额在九(jiǔ)江(jiāng)市住房(fáng)公积金贷款最高限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮10％；生育三孩的家庭，购买首套自住(zhù)住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)在住(zhù)房(fáng)公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住(zhù)房公积金(jīn)的家庭，二孩最(zuì)高贷款额度为(wèi)110万(wàn)元，三孩家庭为120万(wàn)元。

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