刚刚，我国(guó)房地(dì)产领(lǐng)域一项重要进(jìn)展来了(le)!

　　4月25日下午，自然资源(yuán)部部长王广华在全国自然(rán)资源和不动(dòng)产(chǎn)确权(quán)登记工作会议上宣布，我国全(quán)面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记(jì)。

　　这意味着经(jīng)过十(shí)年努力，从分(fēn)散到统(tǒng)一，从(cóng)城市房屋到农(nóng)村宅基地，从不(bù)动产到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间(jiān)，涵盖所有(yǒu)不动产物权的不动产(chǎn)统一(yī)登(dēng)记制度全面建立。

　　我国以民(mín)法典为统领(lǐng)，以《不动产登(dēng)记暂行条例》为(wèi)核心，以实(shí)施细则、操作(zuò)规(guī)范(fàn)、地方(fāng)性法(fǎ)规等为配(pèi)套支撑的(de)不(bù)动产统(tǒng)一登(dēng)记(jì)制度体系基本成型(xíng)。

　　01全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本

　　据(jù)央视新闻报(bào)道(dào)，从(cóng)全国自(zì)然(rán)资(zī)源和悔辱的意思解释，悔辱的意思和拼音是什么不动产确权(quán)登记工作会议上了(le)解(jiě)到，今年是不动产统一登记(jì)改(gǎi)革实(shí)施(shī)十周年。十年来，全国累计颁发不动产权证书7.9亿(yì)多本，全(quán)面建立和(hé)实(shí)施不动产统一登记制度。国家、省、市、县四级联(lián)通的不动产登记信息(xī)平台(tái)平稳运(yùn)行，不动产登(dēng)记数据库覆盖全国、实时更新，包含15亿多(duō)条不动产登记信息。

　　自然资源部表示(shì)，目前全国有(yǒu)约3000个大厅(tīng)、40000个(gè)窗口(kǒu)，每天为40万群(qún)众和企业提(tí)供各类登记(jì)服务，累计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本、不动产登记(jì)证(zhèng)明3.6亿(yì)多份。此外，2000多(duō)个市(shì)县(xiàn)同步(bù)颁发电子证书证明3.3亿多本(běn)。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局局(jú)长田(tián)文彪表示，（各地(dì)）不动产(chǎn)登记服务能(néng)力和水平稳步提升，实现(xiàn)从(cóng)“多地、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一次”，甚至“不见(jiàn)面”办成，最大限度(dù)地减(jiǎn)环(huán)节、减材料(liào)、减时间(jiān)、降成(chéng)本(běn)，一般登记(jì)和(hé)抵押登记实(shí)现5个工作日内办结。

　　各级自然资(zī)源主管(guǎn)部门还积(jī)极推动历史遗留问题导(dǎo)致的(de)不动(dòng)产“登记(jì)难(nán)”问题，共解(jiě)决了1100多(duō)万套房屋办证问题，惠及(jí)2600多(duō)万(wàn)群(qún)众。

　　我国实施实(shí)现不动产统一(yī)登(dēng)记还要追溯(sù)到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务(wù)院(yuàn)决定建立不动产统一(yī)登记机构(gòu)，提出将分散在多(duō)个部门的不(bù)动产(chǎn)登记职(zhí)责整合，实现登记机(jī)构、登记簿(bù)册、登记依(yī)据和信息平台“四统一”改革任务。

　　悔辱的意思解释，悔辱的意思和拼音是什么trong>02不能简单理解(jiě)为要征收房地产税

　　对此，易居研究院研究总(zǒng)监严跃进(jìn)表示我国全面实现不动产统一登记(jì)意味着，历(lì)时10年中国真正(zhèng)建(jiàn)立了不动(dòng)产登记(jì)制度(dù)。该(gāi)制度(dù)下，从(cóng)房到(dào)地、从城到(dào)乡、从局部到大市场，真正(zhèng)构(gòu)建了系统全面的(de)产权登(dēng)记(jì)制度。其对于(yú)整合(hé)房地(dì)产领域各类资源，同时加强各(gè)类信息互通和利用(yòng)等都具有积极的(de)作用。

　　严(yán)跃进还(hái)表示“我国(guó)全面实现不动产统一登(dēng)记”可以理(lǐ)解为全国房(fáng)产信息(xī)实现了(le)互通。

　　至(zhì)于(yú)该项(xiàng)政策是否是房产税(shuì)或房地(dì)产税开启信号。严跃(yuè)进认(rèn)为“不(bù)动产登记制度的出发点要(yào)更广，不(bù)是(shì)简单的(de)征税。但反(fǎn)过来，不动产统一登记后，房地(dì)产税等工作开展会更(gèng)加顺畅和容易。但不能简(jiǎn)单(dān)理解为要(yào)征收房地产税(shuì)。”

　　广东住房政策(cè)研究中心首席研究员李宇嘉表示(shì)，不动产统一登记(jì)是建立和实施不动产税制的前提和基础，也是(shì)落(luò)实《物权法》“物权法定、公(gōng)示公信(xìn)”原则的唯一途径。经过法(fǎ)定程(chéng)序(xù)的登记，不(bù)动产拥(yōng)有者对(duì)于(yú)不动产事实上拥有(yǒu)了所有(悔辱的意思解释，悔辱的意思和拼音是什么yǒu)权（不管(guǎn)是农村的宅基(jī)地，还(hái)是城市的商品住宅），也(yě)就具备了征收不动产税的基(jī)础。在此基(jī)础上，根据基(jī)本(běn)不(bù)动产(chǎn)需求免(miǎn)税的(de)原则，扣除基本需(xū)求的免(miǎn)税面积外，所有人拥有的其他不动产，将一律进入征税范畴，并根据不(bù)动产的基本(běn)情况(kuàng)（坐(zuò)落、年代(dài)、地价(jià)、产权形(xíng)式等），评估房屋的市场价值，按章征税。

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