金融界5月22日消息 据(jù)贝壳研(yán)究院监测(cè)显(xiǎn)示，2023年(nián)5月贝(bèi)壳百城首套主流(liú)房贷利率平均为(wèi)4.0％，较上月(yuè)微降1BP；二套主流房贷利率平(píng)均为(wèi)4.91％，与上月持(chí)平。5月(yuè)首二套主流房贷利率较去(qù)年同期分别回落91BP和41BP。5月(yuè)贝壳(ké)百城银(yín)行平均放款周期(qī)为23天，较上月延长2天，放款速度仍(réng)较快。

　　分能(néng)级统计，5月一线和二线城市首二套(tào)房贷利率均与上月持(chí)平(píng)，清远、中山(shān)首(shǒu)套房贷利(lì)率下降带动三四线城市首(shǒu)套(tào)利率(lǜ)微降巾帼不让须眉的意思下一句是什么，巾帼不让须眉是什么意思(jiàng)至3.98％，二套利率(lǜ)不变。

　　首套住房贷款利率政(zhèng)策动(dòng)态调(diào)整机制下，首套(tào)利率回(huí)调，二(èr)套利率保持不变，5月百城整(zhěng)体首二套房贷(dài)利率差扩大至91BP。其中37个城市首二套房贷利率差达(dá)到100BP，二(èr)套改善(shàn)需(xū)求(qiú)的(de)房(fáng)贷(dài)成(chéng)本较高。当前改善需求(qiú)是市场(chǎng)修复(fù)的(de)关键支撑，建议(yì)因城施策，适当降(jiàng)低二套(tào)房贷利(lì)率，促进(jìn)二套(tào)改善需(xū)求释放。

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