林(lín)权流转即(jí)森林、林木、林地流(liú)转，包(bāo)括林地承包经(jīng)营(yíng)权人(rén)的林地承包经营权、林木所有权流转和集体经济组织的林地经营权欧莱雅染发剂和施华蔻染发剂哪个好，欧莱雅染发剂和施华蔻染发剂哪个好(quán)、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方(fāng)式包括转包、出租、转让、互换、入股、抵押等。

　　林权是以森(sēn)林资(zī)源所有权为基础，以对特定的森林资源(yuán)的使(shǐ)用、收益为目的的他物权。

他人(rén)将(jiāng)承包(bāo)林地转(zhuǎn)让给我存转让合同但(dàn)没(méi)过户登记有效吗(ma)？

　　转让(ràng)方(fāng)未(wèi)取得(dé)土地使用证(zhèng)书，实质是尚未完全取(qǔ)得转(zhuǎn)让土(tǔ)地的(de)权(quán)属，因此，通(tōng)常应视(shì)为(wèi)无权处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批(pī)准核发土地证的(de)县级以上人民政府给(gěi)转让方核发了(le)土(tǔ)地使(shǐ)用证(zhèng)或者批准了(le)转让行为的，该项办证或(huò)者批准行为(wèi)应(yīng)当(dāng)视为对转让方无权处分的追认，因此(cǐ)，此时合同(tóng)有效。

　　法律分(fēn)析

　　转(zhuǎn)让(ràng)方(fāng)未取得使用权证书(shū)与(yǔ)受让方签订转让协议的，起诉前(qián)或者申(shēn)请仲裁(cái)前转(zhuǎn)让(ràng)方取得土地证或(huò)者(zhě)有(yǒu)批准权的政(zhèng)府同(tóng)意(yì)转让的，合同有效。

　　转让方未取(qǔ)得土地(dì)使用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完(wán)全(quán)取得转(zhuǎn)让土地(dì)的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发(fā)土地证的县级以上人(rén)民(mín)政府给转让方核发了土地使(shǐ)用证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行为应(yīng)当视(shì)为对(duì)转让(ràng)方无权处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此时合(hé)同有效。

　　受让(ràng)方均要求履(lǚ)行合同的：办理变更登订手续的一(yī)方可以要求交付土地(dì)，均未办(bàn)理变(biàn)更手续的，先行合法占(zhàn)有投(tóu)资开(kāi)发的，有权(quán)要求办理(lǐ)变更登记，均未(wèi)登记又(yòu)未(wèi)合法占有开发的，先行交付转让款一方(fāng)有权要求交付土地，办理(lǐ)变更，合同均(jūn)未(wèi)履行的(de)，依法成(chéng)立在先的(de)合同(tóng)一方，有权要求继续履行;未取得土(tǔ)地使用权方可以请求解除合(hé)同，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中(zhōng)华人民共和国农业法》 第十条 国家实(shí)行(xíng)农(nóng)村土地承包经营制(zhì)度(dù)，依(yī)法(fǎ)保障农村土(tǔ)地承(chéng)包关系(xì)的长期(qī)稳定，保护农民对承包土地的(de)使用权(quán)。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发(fā)包方(fāng)和承包方的权利义务、土地承包经营权的保(bǎo)护和流转等，适用《欧莱雅染发剂和施华蔻染发剂哪个好，欧莱雅染发剂和施华蔻染发剂哪个好中华人(rén)民共和(hé)国土地管(guǎn)理(lǐ)法》和《中(zhōng)华人民共和(hé)国农村土地承包(bāo)法(fǎ)》。

　　农村集体经济组(zǔ)织应当在家庭承(chéng)包经营(yíng)的(de)基础上(shàng)，依法管理集体资产，为其(qí)成(chéng)员提供生产(chǎn)、技(jì)术、信息等服务(wù)，组织合理开(kāi)发、利用集(jí)体资源，壮大经济实力。

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