邕包含南宁六县吗邕包含武鸣区吗-绿茶通用站群

邕包含南宁六县吗邕包含武鸣区吗缩水18个亿！这家房企干倒了股神牵出多起“骗局”

　　每座(zuò)城市都有自己(jǐ)奉为“隐(yǐn)秘而顶(dǐng)尖”的豪宅(zhái)，比(bǐ)如(rú)北京的(de)万柳书院、钓(diào)鱼(yú)台七号院，深圳(zhèn)的(de)深圳(zhèn)湾一号、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云(yún)山壹号(hào)，成都浣花(huā)溪的(de)金林(lín)半岛、草堂之春(chūn)…

　　在(zài)上海，“檀宫”一定(dìng)榜(bǎng)上(shàng)有名(míng)，在接待国(guó)家元(yuán)首的(de)西郊宾馆(guǎn)旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给了(le)国内外(wài)至富的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故(gù)事不同，其背(bèi)后开(kāi)发商华丽家(jiā)族，如今处境(jìng)却(què)“一(yī)片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募(mù)一(yī)哥徐翔直(zhí)呼“已(yǐ)经忍无(wú)可(kě)忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家邕包含南宁六县吗邕包含武鸣区吗族提名了董事推荐议案股(gǔ)东大(dà)会表决。言下之意，想(xiǎng)进董(dǒng)事(shì)会，监督公司(sī)转型、稳(wěn)定基本(běn)面(miàn)和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族收(shōu)到了上交(jiāo)所的“监(jiān)管工作函”。公司回复称，董事(shì)会认为泽(zé)熙投资（徐翔控(kòng)股(gǔ)公司）的股权(quán)被冻结，在(zài)过(guò)去(qù)7年(nián)多没有行使(shǐ)过表(biǎo)决权，提案(àn)程(chéng)序存在一定的(de)瑕疵，董事(shì)会希望其股权争(zhēng)议解决后(hòu)再(zài)进行提案(àn)。

　　凤凰(huáng)网风财讯注(zhù)意(yì)到(dào)，截(jié)止5月18日收盘(pán)，华丽家族股价(jià)约(yuē)3.43元，对比徐(xú)翔向公司“开战”前(qián)已经拉升了两个板。但(dàn)相较2015年(nián)徐翔(xiáng)（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元，股(gǔ)价回缩(suō)了近10倍。相应(yīng)其持股市值也从最高的20亿元(yuán)大减至(zhì)2亿元。

　　投资23年(nián)、价值缩水9成，这事(shì)搁在一度被称为(wèi)“中国股神”的徐翔身(shēn)上，或(huò)许也受不了。但也有些(xiē)老股(gǔ)民(mín)在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心豪(háo)宅，却(què)惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年(nián)1月因操(cāo)纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼(bǐ)时(shí)外(wài)界(jiè)盛议其会以何(hé)种方式重(zhòng)返资本市场(chǎng)？

　　谁(shuí)料，徐翔第一(yī)次(cì)再入公众视野(yě)是“离(lí)婚案被(bèi)法院驳回(huí)”（详见(jiàn)文(wén)末延伸阅读），第二次(cì)则是因投资亏损向华丽家族发飙(biāo)，两(liǎng)次都难(nán)言体面(miàn)。

　　反观华丽家族的经营(yíng)，的(de)确(què)是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家(jiā)族，在今(jīn)年一季度的销(xiāo)售签约面积仅(jǐn)有300平方米(mǐ)，大抵为市面(miàn)上一两(liǎng)套大户型(xíng)房产交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营(yíng)业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净利润(rùn)-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似的节(jié)奏。2022年一季度(dù)，华丽家族(zú)的销售面积(jī)仅300平方米(mǐ)，销(xiāo)售金(jīn)额478.41万元，全年(nián)销(xiāo)售额约(yuē)7761.31万(wàn)平，总营业收入仅2.11亿元，同比腰(yāo)斩(zhǎn)、下降超(chāo)过59％，扣非(fēi)净利润也跌(diē)至0.73亿(yì)元。

　　缩水18个亿！这(zhè)家房企(qǐ)干倒了(le)股神牵出多起(qǐ)“骗局”

　　（图源华(huá)丽家族2023年一(yī)季(jì)度报）

　　实际(jì)上华丽家族是(shì)有地、有(yǒu)资(zī)产的。根据财(cái)报，截邕包含南宁六县吗邕包含武鸣区吗至2022年(nián)底公司(sī)土储(chǔ)面积(jī)约8.53万平方(fāng)米，在苏州有待(dài)开发土地面积2.32万(wàn)平方米(mǐ)，贵州遵义待开发土(tǔ)地(dì)6.21 万平方(fāng)米(mǐ)。

　　同(tóng)时，公司还在上海拥(yōng)有诸多(duō)投资性房产和车位，以及一个(gè)至今仍有(yǒu)2175平方米可售面积的(de)住宅项目“上(shàng)海华丽家族汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅(zhái)排队(duì邕包含南宁六县吗邕包含武鸣区吗)抢购(gòu)”的盛(shèng)景，一日(rì)夫妻、代持黄牛等奇葩桥段不断，而华(huá)丽家族(zú)持(chí)有的汇景(jǐng)天地项目(mù)地处核心黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺(tiào)江，似(shì)乎不愁市场销路。

　　这也使得外界很疑惑，华丽(lì)家族(zú)为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩没(méi)有起色，基本面继(jì)续恶化的话，公司甚至可能面临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨(kuà)界炒作(zuò)套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族(zú)未曾回应(yīng)过，为(wèi)何经(jīng)营不积极，但从行动来看，“资本玩家(jiā)”的(de)心态或许能解(jiě)释一二(èr)。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由(yóu)上海南(nán)江集团和四位自然(rán)人投资设立，以房地(dì)产开发为业务，拥有国家(jiā)建筑(zhù)装饰一(yī)级资质(zhì)，也涉(shè)足绿化环(huán)保(bǎo)等相关(guān)产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司(sī)依然主(zhǔ)营房地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于(yú)资金紧(jǐn)张，在资本(běn)人士的(de)牵线搭(dā)桥下，华丽家族老板王(wáng)伟林(lín)结(jié)识了(le)私募一哥徐翔。

　　但(dàn)徐翔的“解(jiě)围(wéi)”方式不(bù)是直接注资，而是带人套(tào)利，就此也拉开了华丽家族(zú)风驰电掣的“炒作史”。

　　首先(xiān)是(shì)乙肝(gān)新(xīn)药。2011年华丽(lì)家(jiā)族与控股股(gǔ)东(dōng)南江集团一(yī)起收购(gòu)海泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体复合(hé)型乙肝治(zhì)疗(liáo)性疫苗技术的所有(yǒu)权(quán)，对应产(chǎn)品是国家一类(lèi)新药(yào)“乙克”。

　　其后海泰投(tóu)资向(xiàng)市(shì)场抛出了高送(sòng)转(zhuǎn)等各(gè)种利好(hǎo)。股价(jià)和(hé)估值抬(tái)高后，王伟(wěi)林逐渐开始抛售持股，徐(xú)翔(xiáng)在二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德(dé)林社(shè)爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约(yuē)定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现(xiàn)费用(yòng)2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡(lǚ)试不爽(shuǎng)，其后华丽家族(zú)又瞄准了石墨烯的热点，一度在市场造(zào)出“石墨烯(xī)内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟(nǐ)出资9900万美(měi)元收购南江集团(tuán)和(hé)实控人王伟林的境(jìng)外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华丽家族二股东(dōng)的(de)身份对外宣称，“公司拥有全球第(dì)一条石墨烯生产线，年产能300吨的(de)宁波(bō)墨西科技”。

　　如今(jīn)，华丽家族的公告已经找不(bù)到任何(hé)与“乙肝(gān)”有关的内容，和石墨烯(xī)有关的(de)非金属矿物制品业营收规模(mó)始(shǐ)终在百万以内，且逐年下滑。

　　缩水18个亿！这家房企干倒(dào)了股(gǔ)神牵出多起(qǐ)“骗局”