5月1日，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积(jī)金(jīn)支持(chí)政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款(kuǎn)限额上浮20％，即家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期(qī)，已(yǐ)有深圳(zhèn)、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策对(duì)多子女(nǚ)家庭(tíng)购房给予支持，降低(dī)其购房压(yā)力(lì)。

　　上海实施(shī)多(duō)子(zi)女家庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策:家庭最高可贷144万(wàn)元

　　昨日晚间(jiān)，上海市(shì)住房公积(jī)金管理委员会发布《关于本市实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政(zhèng)策的通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管委会〔2023〕7号(hào)，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符合本(běn)市住房(fáng)公积(jī)金(jīn)租(zū)赁提取规定的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)。

　　符合本市住房(fáng)公积金贷款规定(dìng)的(de)多子女家(jiā)庭购买首套住房，最高(gāo)贷款限(xiàn)额(é)（含补充公(gōng)积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷(dài)款限额的基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作(zuò)细则，多子(zi)女(nǚ)家庭的职工(gōng)（以下(xià)简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至(zhì)少有一(yī)个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述(shù)限额基础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积(jī)金的，最高(gāo)贷款限额在上述(shù)限额基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另(lìng)外(wài)，新政还提出，符合(hé)上海市租赁提(tí)取规(guī)定的多(duō)子(zi)女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公积金。

　　根(gēn)据新政操作细则(zé)，申请人需符(fú)合的条件包括(kuò)：申请人在(zài)上海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金(iphone12换电池多少钱jīn)满3个月(yuè)；申请人及配偶在(zài)上海市无自有住房且租赁(lìn)市(shì)场租赁住房(fáng)，或者(zhě)按照上海市相关政策规定租(zū)赁经政府主管部门认定并纳入统一管理的(de)公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按规定办(bàn)妥租(zū)赁备案(àn)；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上(shàng)海(hǎi)市无住房(fáng)公积金贷款、无委(wěi)托提(tí)取住房公积金归还住(zhù)房贷款等(děng)生效中提取业(yè)务(wù)；至少(shǎo)一名(míng)未成(chéng)年子女与申请人或配(pèi)偶在本市(shì)共同居住iphone12换电池多少钱半年以(yǐ)上(shàng)（含(hán)半(bàn)年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公积金(jīn)支(zhī)付(fù)一套(tào)房屋的租赁费用。

　　对于提取额度，新政(zhèng)规定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住(zhù)房的(de)，实际(jì)租金以网签备案(àn)合同登记租金为准；租赁市场租赁(lìn)住房的，实(shí)际(jì)租金(jīn)以网签备案合同以及缴纳租金的税(shuì)控发票登记的租金为准。

　　多地调(diào)整(zhěng)公积金贷(dài)款政策，更多惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意(yì)到(dào)，上述新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一步完善和(hé)落实积极生(shēng)育(yù)支(zhī)持措施(shī)的指导意(yì)见(jiàn)》（国卫人口发〔2022〕26号）精神(shén)而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住(zhù)房城乡建设部等联合发布《关于进(jìn)一步完(wán)善(shàn)和落实积极生育支持(chí)措施的指导意见》，要求深入(rù)实(shí)施一对(duì)夫妻可以生育(yù)三个子女(nǚ)政策及(jí)配套支持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保(bǎo)险、教(jiào)育、住房、就业(yè)等积极(jí)生育支持(chí)措(cuò)施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进人口长期均衡发展提供(gōng)有力(lì)支(zhī)撑。其(qí)中在 第五大条“强化住房、税收等支持措(cuò)施”中提(tí)到：“精准实(shí)施购房租房倾斜政(zhèng)策。住房政策(cè)向(xiàng)多子女(nǚ)家庭倾斜，在缴存(cún)城(chéng)市无自(zì)有住房且租赁住房的多(duō)子(zi)女家庭，可按照实际房租(zū)支出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公积金；对(duì)购买首套自(zì)住住房的多子(zi)女家庭(tíng)，有条件的城市可(kě)给予(yǔ)适当提(tí)高住房公积金贷款额(é)度等相关支持(chí)政(zhèng)策(cè)等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院(yuàn)曾发布《关于优化(huà)生育政策促进(jìn)人口长期均衡发(fā)展的决(jué)定》，其中表(biǎo)示，iphone12换电池多少钱“当前，进(jìn)一步适应人口形(xíng)势新(xīn)变化和推动高质量(liàng)发(fā)展(zhǎn)新要求，实施(shī)三(sān)孩生(shēng)育政(zhèng)策及配套(tào)支(zhī)持(chí)措施，具(jù)有重(zhòng)大意义。”并提出(chū)了到2025年和2035年促(cù)进人口长期均衡发展的目标。在这个(gè)《决定》的第十(shí)九条“加(jiā)强税(shuì)收、住房等支(zhī)持政策(cè)”中提到”地方政府可以研究(jiū)制定根据养育未(wèi)成年(nián)子女(nǚ)负担情(qíng)况实施(shī)差异化租赁(lìn)和购买房屋的优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海，近期，已有(yǒu)多(duō)地(dì)从公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭住房(fáng)公积金支持(chí)政(zhèng)策(cè)。购买首套自住住(zhù)房申请住房(fáng)公积金个人(rén)住房贷款的，二孩家(jiā)庭贷款最高限(xiàn)额(é)提高10％，三孩家(jiā)庭(tíng)贷款最高限(xiàn)额(é)提(tí)高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高(gāo)额(é)度提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单位，每户每年提取最高(gāo)限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江西(xī)新余发布“调整住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通(tōng)知”，对多孩家庭(tíng)租房给(gěi)予(yǔ)更大(dà)支持力度。对于(yú)多子女家庭无房(fáng)租赁住房(fáng)提取公(gōng)积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高(gāo)至1.8万元(yuán)。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政(zhèng)，规定(dìng)多(duō)子(zi)女家庭购买首套自住住房(fáng)且首次申请住房贷款(kuǎn)的(de)，单(dān)方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提取(qǔ)住(zhù)房公积金的，提取限(xiàn)额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多(duō)子(zi)女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购买首(shǒu)套(tào)住房的(de)，其(qí)公积(jī)金(jīn)贷款(kuǎn)最高额(é)度可以(yǐ)上浮30％；生(shēng)育二孩及以上的多子(zi)女家庭使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首(shǒu)套住房(fáng)，且所购住房为绿色建筑评(píng)价(jià)标(biāo)准二星级及以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭为单缴存(cún)职工的，购买(mǎi)住房最(zuì)高贷款额度为60万元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为80万(wàn)元，购买二套住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷款额(é)度为70万元。

　　在(zài)江西九江，生育二(èr)孩(hái)的家(jiā)庭(tíng)购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)九江(jiāng)市住(zhù)房公积金贷款最高限额基础上上(shàng)浮10％；生(shēng)育三(sān)孩的(de)家庭，购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房公(gōng)积金(jīn)贷款，贷款(kuǎn)最(zuì)高限额在(zài)住房公积(jī)金贷款(kuǎn)最高(gāo)限(xiàn)额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻(qī)双(shuāng)方缴存住(zhù)房公积(jī)金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为110万元，三孩家庭为(wèi)120万(wàn)元。

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