财联(lián)社5月5日(rì)讯（编辑(jí) 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露(lù)其(qí)境外债务重组进展。

　　5月4日(rì)晚间，融创(chuàng)中国发公(gōng)告称，2023年(nián)5月4日香(xiāng)港时间下午5时正，占现有债务(wù)约85%的同意债权人(rén)已加入重组(zǔ)支持协议。

　　周五盘中，融(róng)创股(gǔ)价在此(cǐ)利好(hǎo)刺激下，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内(nèi)房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元(yuán)。

　　4月房(fáng)企业绩同比增(zēng)幅扩(kuò)大

　　在(zài)刚(gāng)过(guò)去的4月(yuè)，部分重点(diǎn)城市市场活(huó)跃度下降，导致房(fáng)企业绩(jì)环比下降，但(dàn)同比(bǐ)来(lái)看，仍保持增长，且增幅进一步提(tí)升。

　　中指研(yán)究(jiū)院的(de)数据显示，4月，百强房企(qǐ)4月单月销售(shòu)额环比(bǐ)下降(jiàng)17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元，同(tóng)比增长12.8%，继(jì)续保持(chí)增长(zhǎng)。

　　克而瑞研(yán)究中心的数(shù)据也(yě)显示，4月，百强房企实现销(xiāo)售(shòu)操盘金额5665.4亿元(yuán)，单月业甘为人梯的意思是什么意思，甘为人梯出处le='color: #ff0000; line-height: 24px;'>甘为人梯的意思是什么意思，甘为人梯出处绩(jì)环比降低14.4%；同比(bǐ)增长31.6%，同比去(qù)年(nián)保持(chí)增长且增(zēng)幅较(jiào)上(shàng)月进一(yī)步(bù)提(tí)升。累计业绩来看，1-4月百强房企(qǐ)实现(xiàn)销售操盘金额(é)20499.2亿元，累计(jì)业绩同比(bǐ)自一季度转正之(zhī)后，增幅也(yě)进(jìn)一(yī)步提(tí)升(shēng)至9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百(bǎi)强房企业绩环(huán)比(bǐ)下降，但仍有近三(sān)成(chéng)百(bǎi)强房企单月业(yè)绩环比增长，包括招商蛇口、滨江(jiāng)集(jí)团、中国铁建等(děng)；同时(shí)有近六(liù)成百(bǎi)强房企单月业(yè)绩同比增长。克(kè)而瑞研究(jiū)中心指出，总体(tǐ)来看，央国企以及部分优(yōu)质民企凭借热点城市布局(jú)以(yǐ)及积极的推盘去化，表现(xiàn)出较强的抗周期韧(rèn)性。

　　热点城(chéng)市市场活跃(yuè)度有(yǒu)望保(bǎo)持(chí)

　　中指研究院认为(wèi)，在(zài)前(qián)期积压需求集(jí)中(zhōng)释放后，当前重点城市(shì)市(shì)场活跃度下行(xíng)，部分城市市场出现明(míng)显降温。居(jū)民收入及就业(yè)预期偏(piān)弱下，市场进(jìn)一步恢复的(de)动(dòng)力不足，短(duǎn)期房地产政策(cè)仍将(jiāng)保持(chí)宽松状态(tài)，稳定购房者置业信心和预期(qī)至关重要。

　　4月，中央政治局会议释放(fàng)了积(jī)极信号。中指(zhǐ)研究院认为，一方面经济运(yùn)行呈向(xiàng)好态(tài)势(shì)，恢复和(hé)扩大(dà)需求仍(réng)是经济(jì)持续好(hǎo)转的关键，而房(fáng)地产亦是扩(kuò)大(dà)需(xū)求的重(zhòng)要抓(zhuā)手；另一方面(甘为人梯的意思是什么意思，甘为人梯出处miàn)，会议为房地产市(shì)场定(dìng)调(diào)，短(duǎn)期房地产政策仍将保持宽松状(zhuàng)态，有助于稳定购房者置业(yè)信心(xīn)和预(yù)期。

　　中指研究院(yuàn)预计，随(suí)着各(gè)地政策(cè)的(de)进一步优化调整及宏观经(jīng)济的稳步修复，二季度(dù)全国房(fáng)地产市场有望企稳，但城(chéng)市(shì)间分化行(xíng)情延续，热(rè)点城市市场活跃度有望(wàng)保持，但(dàn)多数城市仍面临较大调整压力。

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