每座(zuò)城市都(dōu)有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如(rú)北(běi)京的(de)万柳书院、钓(diào)鱼台七(qī)号院，深圳(zhèn)的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹(yíng)湾，广州的汇悦台、云山壹(yī)号，成都浣花溪的金林半岛、草(cǎo)堂之(zhī)春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫”一定榜(bǎng)上(shàng)有名，在接待国家(jiā)元(yuán)首(shǒu)的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖(mài)给了国内(nèi)外(wài)至富的(de)18个(gè)人。

　　但(dàn)和檀宫华丽(lì)的故(gù)事不同，其背(bèi)后开发(fā)商华丽家族(zú)，如(rú)今(jīn)处境却(què)“一片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐翔直(zhí)呼“已经忍无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽家族提名了(le)董事推(tuī)荐议(yì)案股(gǔ)东大会表决(jué)。言下(xià)之意，想进(jìn)董事会，监(jiān)督公司转型(xíng)、稳(wěn)定基(jī)本(běn)面和股价。

　　同日，就此事华(huá)丽家族收到(dào)了上交所的“监管工作函”。公司(sī)回复称，董事会认(rèn)为泽熙(xī)投资（徐(xú)翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有行使(shǐ)过(guò)表决权(quán)，提(tí)案程序(xù)存(cún)在一(yī)定的瑕(xiá)疵，董事会希(xī)望(wàng)其股(gǔ)权争议解(jiě)决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日(rì)收盘(pán)，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔(xiáng)向公(gōng)司“开战”前已经拉(lā)升了(le)两(liǎng)个板。但相较2015年徐翔（通过(guò)泽(zé)熙投资）拿下公司9000万股时(shí)，最(zuì)高股价超过(guò)30元，股价回缩了(le)近10倍(bèi)。相应其持股市值也从最(zuì)高的(de)20亿元(yuán)大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年、价值(zhí)缩水9成(chéng)，这事(shì)搁在一(yī)度(dù)被称为“中国股神(shén)”的徐翔身(shēn)上(shàng)，或许也受不(bù)了。但也有些(xiē)老股民在评论(lùn)中不留余地(dì)称(chēng)这为“自作自受”。

　　手握上(shàng)海核心(xīn)豪(háo)宅，却惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股(gǔ)神都怒了(le)

　　徐翔在2017年(nián)1月因操(cāo)纵(zòng)证券(quàn)市场被判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满释放，彼时外界盛议其会以何(hé)种方式重返资本市(shì)场？

　　谁料，徐(xú)翔第一次(cì)再入公众视野是“离婚(hūn)案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次则是因(yīn)投(tóu)资亏损(sǔn)向华丽(lì)家族发飙，两次都(dōu)难言(yán)体面。

　　反观华丽家族的经营，的确是“股神”都可能(néng)愤怒(nù)的(de)程(chéng)度(dù)。

　　主营房地产的(de)华(huá)丽家族，在今年(nián)一季度的销售签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵(dǐ)为市面上一两(liǎng)套大户型房产(chǎn)交易(yì)的量(liàng)，销售(shòu)额约595.17万元。今年(nián)一季度公司营业收入仅0.1亿(yì)元，扣非净(jìng)利润-0.2亿(yì)元。

　　去年也(yě)是(shì)相似的节(jié)奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销售面积仅300平方(fāng)米，销(xiāo)售(shòu)金(jīn)额478.41万元，全年(nián)销售额约(yuē)7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元(yuán)，同比腰斩、下(xià)降超过59％，扣非净利润也跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族2023年一季度报）

　　实际上华丽家族(zú)是有地、有资产的。根据财报，截(jié)至(zhì)2022年底(dǐ)公(gōng)司土储(chǔ)面积约8.53万平(píng)方(fāng)米，在苏州有待开(kāi)发(fā)土地(dì)面积2.32万平方米，贵州遵义待开发土地6.21 万(wàn)平方米。

　　同时，公司还在(zài)上海拥有诸多投(tóu)资性房产和(hé)车(chē)位，以及一个至(zhì)今仍有2175平方米(mǐ)可售面积的(de)住宅(zhái)项目“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪宅回暖，甚至出现(xiàn)了“千万级(jí)豪宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫妻(qī)、代持黄(huáng)牛等奇(qí)葩桥段不断，而华丽(lì)家族(zú)持有的汇景天地项目地处核心黄浦(pǔ)区、数千平绿地(dì)环绕还(hái)可(kě)眺江，似乎不(bù大闸蟹几月份开始上市，大闸蟹几月份最好吃)愁市场销路。

　　这也(yě)使得外界很疑惑，华(huá)丽(lì)家族为何常(cháng)年懈怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言(yán)，如果华丽家(jiā)族(zú)今(jīn)年整体业绩没有起色，基本面继(jì)续恶(è)化的话，公(gōng)司甚(shèn)至(zhì)可能面临退市危机。

　　疯狂跨界炒(chǎo)作套现

　　“资(zī)本玩家”有出路？

　　虽(suī)然华丽家族未(wèi)曾回应(yīng)过，为(wèi)何(hé)经营不积极，但从(cóng)行动来看，“资本玩(wán)家”的(de)心态或许能解释一(yī)二。

　　华(huá)丽家族成立(lì)于(yú)2001年1月(yuè)，由上(shàng)海南江集团和(hé)四位(wèi)自然人投(tóu)资设立，以房地(dì)产开发为业务，拥有(yǒu)国家建(jiàn)筑装饰一级资质，也涉足绿化环保(bǎo)等(děng)相关产业。

　　及至2008年7月华丽家(jiā)族借(jiè)壳SST新智上市(shì)，登陆(lù)上交所，公司依然主营房地产开发(fā)和收并(bìng)购。

　　2011年，由于资金(jīn)紧张，在(zài)资本人士的牵线搭(dā)桥(qiáo)下(xià)，华丽家族老板(bǎn)王伟(wěi)林结识(shí)了私募一哥徐翔。

　　但徐(xú)翔的(de)“解围”方式不是(shì)直接注资，而是(shì)带(dài)人套利，就此也拉(lā)开了华(huá)丽家族风(fēng)驰(chí)电掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首(shǒu)先是乙(yǐ)肝(gān)新药。2011年华丽家族(zú)与控股股东南江(jiāng)集团一起(qǐ)收购海泰(tài)投资，获得了抗原-抗体复合型乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术的所(suǒ)有权(quán)，对应产(chǎn)品是国家一类(lèi)新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出了(le)高送转等(děng)各种利好。股价和估(gū)值抬高后，王(wáng)伟林逐(zhú)渐(jiàn)开始抛售持股，徐(xú)翔在二级市(shì)场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社(shè)爆料(liào)，彼时两人合盟，约定王伟林的套现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔的炒(chǎo)作套现费用(yòng)2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试不(bù)爽，其后华(huá)丽家(jiā)族(zú)又(yòu)瞄准(zhǔn)了(le)石(shí)墨烯的热(rè)点，一度在(zài)市场造出“石墨烯内(nèi)裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资(zī)9900万美元收购(gòu)南江集团和(hé)实控人(rén)王伟林(lín)的(de)境外金矿。彼时，徐翔(xiáng)还(hái)以华丽家(jiā)族二股东(dōng)的身份(fèn)对外宣称，“公(gōng)司拥有全球第一(yī)条石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西(xī)科技(jì)”。

　　如今，华丽家族的公告已(yǐ)经(jīng)找不到(dào)任(rèn)何(hé)与“乙肝”有关的内(nèi)容，和石(shí)墨(mò)烯有关的非金属矿物制(zhì)品业营收规模(mó)始终在百万以内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华(huá)丽(lì)家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由(yóu)始(shǐ)至终认真发展(zhǎn)过(guò)的业(yè)务(wù)，或(huò)许只有房地产。所谓一系列热(rè)点行业的“跨(kuà)界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现(xiàn)游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的公司。”一位资(zī)深股(gǔ)民(mín)批评(píng)称，徐翔(xiáng)的进入，在资(zī)产市场带飞了华(huá)丽家族，但这(zhè)并(bìng)非公(gōng)司发展的正道，他现在有(yǒu)什么底气指责公(gōng)司经营不济(jì)？

　　的确，“檀(tán)宫”一度是(shì)上(shàng)海豪宅的(de)标杆，但如果华丽家族不(bù)能(néng)持续发展，市场终究会懂得把“过去(qù)”和“现在(zài)”分(fēn)清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一家只(zhǐ)能炒作、业(yè)务不济(jì)大闸蟹几月份开始上市，大闸蟹几月份最好吃的公司，谁都会担心有一天“被(bèi)割韭菜”，即(jí)使这(zhè)个人是曾(céng)经的所谓股神。

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