坚持“双轮驱动”，新黄浦厚植金融显成效

不久前(qián)，上海新黄浦实业集团(tuán)股份有限公司（证券代码：600638，以下简称“新黄浦”）发布(bù)关于开展保障性(xìng)租赁住房公募REITs项目申报发行(xíng)工(gōng)作的公 告(gào)。该项REITs若是能够顺利推出，将成为上(shàng)海区域的(de)第四(sì)笔保租房公募REITs。

未(wèi)雨绸缪及早布局房地产+金融“双轮驱动”

这(zhè)是新黄浦(pǔ)在房地产金融(róng)领域持续发力的又一全新探索。在此之前，这家
上海市内最早组建上市的老牌房地产(chǎn)企(qǐ)业已在金融领域长(zhǎng)期(qī)布局、耕耘多年。

公(gōng)司早在多年前即已预判，房地产市场面临中长期(qī)深度调整必然趋势，同时(shí)，金融行业开放进程不断加快，各类金融创(chuàng)新层出(chū)不穷，而且(qiě)金(jīn)融活动与房地产业务天然存在紧密联系，选择金融细(xì)分领域果断实施(shī)多元化(huà)拓展，可以在摩擦成本相对较(jiào)低的情况
下较快产生协同效应。

在房地产+金(jīn)融“双轮驱(qū)动”战略指导下，2007年，公司全资收购华闻期货有 限公司。以(yǐ)此为发端，经过十数年厚植培育(yù)，目前(qián)新黄浦 已持有华(huá)闻期货有限公司(sī)100%股权(quán)、上海浦浩投资有(yǒu)限公司100%股权、上海新黄浦投资管(guǎn)理有(yǒu)限公司100%股权、江西瑞奇期货有限公司20%股权、中泰信托有限责任公
司30%股权(第二 大股东，与公司第一(yī)大股东——华闻控股合计持(chí)股逾60%，并经该公司间接控股大成基金管理有限(xiàn)公司)。业已初(chū)具期货、信托、基金牌照齐全的金融控股集团雏形。

厚积薄发金融板块(kuài)迸发勃勃生机

公司保持战略定力，长期坚持“双(shuāng)轮驱动”。这项长期性、系统(tǒng)性工程近年来日益凸显方向正(zhèng)确、前景广阔(kuò)。

作为公司金融布局中最先(xiān)落子(zi)，华闻期货近年来一马(mǎ)当先、捷报频传。该公司(sī)秉承(chéng)“战略引领、科技赋能、人才立司、管理强司”经营理(lǐ)念，通过以(yǐ)数字化转型为核心，打通高频、互联网、资管和财富管理三大战略板块互联互通，持(chí)续提升(shēng)核心竞争力和品牌价值，多项关键性指标(biāo)已跻身行业第一阵营。

2021年，公司发展迎来里程碑式重大转折。当年在房地产业务(wù)继续(xù)保持(chí)稳健(jiàn)经营态势下，华(huá)闻期(qī)货对新
黄浦利润贡
献度(dù)首次突破50让()走进生活作文%。而这项转折的战略意义在于，公司多年布局的金融板块开始作出与(yǔ)其战略定位相符合的利润(rùn)贡
献，房(fáng)地产+金融“双轮驱(qū)动”战略已经实质性落(luò)地见效(xiào)。

此外，公司(s让()走进生活作文ī)近年来立(lì)足房地产(chǎn)+金融一体化发展的战略意(yì)图与先期准备，在“期、信、基”牌照基本齐全的基础上
，发(fā)挥房地产(chǎn)开发经营专业优势，通过先行先试金融与房地产互动互补一体发展，做精做(zuò)优房地(dì)产金融特色服务，为公司获取稳定
、可持续(xù)增长利润来源并力求成为房地产(chǎn)与金融平台对接的典(diǎn)范。而前述REITs发行计划一旦成功，势将进一步提升公司保(bǎo)租房滚(gǔn)动投(tóu)资能力，实现“投(tóu)、融、建、管、退”全周期(qī)运营(yíng)机制(zhì)培育，从而为新黄浦“双轮驱动”战略再辟新路、再(zài)添动(dòng)力。(CIS)

校对：祝甜婷

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