今天给各位(wèi)分享(xiǎng)出租厂房预收的半年租金怎(zěn)么入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进(jìn)行(xíng)解释，如果(guǒ)能(néng)碰巧解(jiě)决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?
• 2 、预收(shōu)客户(hù)明年的(de)厂房租金,应该怎(zěn)么(me)做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一(yī)年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租(zū)赁租(zū)金评估(gū)
• 6、公司租厂房(fáng)怎么(me)做(zuò)账

租赁厂房租金如何做账务处理?

1、厂房租金计入制(zhì)造(zào)费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入 ”制造(zào)费用“科目(mù)，租期在一年以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在(zài)租(zū已婚女性英文称呼，女性英文称呼)赁期内平(píng)均(jūn)摊销会计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待(dài)摊(tān)费用，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金(jīn)租期在一(yī)年以内的直接计入“制造费(fèi)用”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均摊销。

3、将(jiāng)闲置的厂房出租收(shōu)到的(de)租金账(zhàng)务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借(jiè)：银行存(cún)款等，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税-销项(xiàng)税额 ，对(duì)应(yīng)结转(zhuǎn)成本的时候，借(jiè)：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入(rù)待摊费用，最省事的办(bàn)法就是(shì)直接计入管理费用(yòng)。租赁费指企业以租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库、低值易耗(hào)品(pǐn)、设备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂(chǎng)房仓(cāng)库租金可以先计入“预付账(zhàng)款”科(kē)目核算(suàn) ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如(rú)下：借(jiè)：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般(bān)涉及押金和租(zū)金的做账处(chù)理(lǐ)。核算(suàn)押金(jīn)时(shí)，一般通过(guò)其(qí)他应收款科(kē)目处理(lǐ)；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目处(chù)理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务(wù)处理?

企业(yè)预(yù)付房租费并按(àn)月进行房租的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付账(zhàng)款(kuǎn)”或“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付(fù)一(yī)年及一年(nián)以内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过“预付账款”科目核算；预(yù)付一年以上的房租费用应通过“长期(qī)待摊费用”科目核算 。

如果(guǒ)是用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核(hé)算；如果是用(yòng)于销售(shòu)的门市(shì)部，则通过(guò)“销售费用 ”科目核算；如果是(shì)用于(yú)产品生(shēng)产的厂房 ，则通(tōng)过(guò)“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入(rù)”账户(hù)用于核算企业除主营业务收(shōu)入以外的其他销(xiāo)售或(huò)其他业务的(de)收入，在“其(qí)他业(yè)务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本(běn)已婚女性英文称呼，女性英文称呼账(zhàng)户期末应(yīng)无(wú)余额(é)。

公司预收一(yī)年房租怎么做账务处理?

借(jiè)：应交税费(fèi)-应(yīng)交增值税(shuì)-进项税额，贷：其他应付款 。其(qí)他应(yīng)付款，是指应付、暂(zàn)收其他(tā)单位或(huò)个人的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固定资产租(zū)金 、应付租入包装(zhuāng)物(wù)租金、存(cún)入(rù)保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付一年(nián)及一年(nián)以内的房(fáng)租且取(qǔ)得对应发票时(shí)，应当通过“预付账款”科目以及“应(yīng)交税费——应交增(zēng)值(zhí)税(shuì)（进(jìn)项(xiàng)税额）”科目(mù)进(jìn)行核算；预付(fù)一年以(yǐ)上的(de)房租且取(qǔ)得对应(yīng)发票(piào)时，应通过(guò)“长期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目进行(xíng)核算 。

一(yī)次性收(shōu)取三年(nián)租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税费-预交增值(zhí)税(shuì) ，贷：银(yín)行存款。分三年直线(xiàn)分(fēn)摊，确认收入，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁(lìn)方，一次性开具(jù)一年(nián)的租赁发票(piào) ，收一年的(de)租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租金(jīn)并一(yī)次(cì)性开(kāi)具发票，一(yī)次性计入收(shōu)入 。

取得租金收(shōu)入的账务(wù)处理怎么做?

1、据此规(guī)定 ，该文(wén)件规定(dìng)税务处理与现行会(huì)计处理一致，不形成税务处(chù)理的时间差异。

2 、发生的(de)租金(jīn)和装(zhuāng)修费用作为(wèi)商贸型企(qǐ)业的费用(yòng)支出(chū)，并(bìng)按(àn)受益(yì)期摊销。装修费用(yòng)不能作为(wèi)直(zhí)接费用化，按受益期摊销(xiāo) 。

3、收到(dào)租金计入其他(tā)业务(wù)收入会计科目中。租金(jīn)计入科目(mù) 按期(月)对投资性(xìng)房地产计提折(zhé)旧或进行摊销 ，借记“其他(tā)业(yè)务成本”等科目，贷记(jì)“投(tóu)资性房(fáng)地产累计折(zhé)旧(摊销)”科目。

4、企业经(jīng)营出租固定资产取得的租(zū)金(jīn)收入应(yīng)该计入“其他业(yè)务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款 ，贷：其他(tā)业(yè)务收入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税(shuì)额）。借(jiè)：其他(tā)业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

房屋租赁租金(jīn)评估

1 、租金评估通(tōng)常属于(yú)房地产评估(gū)的范畴。房地产(chǎn)评估是对房地(dì)产资产价值(zhí)进行(xíng)评估和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市场价值(zhí)、租(zū)金收入或投资(zī)潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的(de)资质了(le) 。公司的话(huà)，看你什么评(píng)估(gū)公(gōng)司，房(fáng)产(chǎn)评估公(gōng)司(sī)、资产评估(gū)公司都可以出这类报告。主要看你用(yòng)到什(shén)么(me)地方上(shàng)。房地产(chǎn)估价(jià)机构(gòu)资质等(děng)级分为三级 。国务院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部门负责(zé)一级房地产估(gū)价机构资质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁资产 ，不是指融资(zī)租(zū)赁，而是(shì)指一般意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评(píng)估时考虑，需(xū)要披露在资产评(píng)估报告里 。这种经济行(xíng)为在上市公(gōng)司与其母(mǔ)公司之间运作的情(qíng)况(kuàng)越来(lái)越(yuè)多(duō)，主要是减少双方的关联交易(yì)额度。

4、综合评估决定(dìng)估价额 这(zhè)里需要特别强调指出：二手带租(zū)约出售(shòu)商铺的价值评估，对于(yú)租期内的租金收益必(bì)须严格(gé)按照租赁合(hé)同中所约定的——即(jí)使(shǐ)那是非正常交(jiāo)易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上(shàng)不超过70平方(fāng)米 ，并(bìng)配套(tào)基本生活设施。租金则按(àn)不高于同地(dì)段(duàn)同(tóng)品质市(shì)场租赁住房租金(jīn)的(de)85%评估确定(dìng)。在满足需求的情况下，可按(àn)保(bǎo)障(zhàng)性租赁(lìn)住房租金标准面向社会(huì)出(chū)租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好，奥建艺术建议 ，如(rú)果金额很大的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入长期待摊费用，在以后年度摊销了，已婚女性英文称呼，女性英文称呼如下 1：装(zhuāng)修(xiū)结账时：借：长期(qī)待摊(tān)费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊(tān)销了 。

2、如果属于生产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入制造(zào)费(fèi)用－租赁费，如果(guǒ)为管理用房，则记入管理费(fèi)用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生的厂房(fáng)租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营(yíng)业费用或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款(kuǎn)或长期待摊费用，到(dào)时 ，按(àn)期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用”科(kē)目，核算管理费用的发生和(hé)结转(zhuǎn)情(qíng)况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费(fèi) 借：无形(xíng)资(zī)产 借：固(gù)定(dìng)资产 借(jiè)：应缴税(shuì)费——契(qì)税（房(fáng)产税和土地使用(yòng)税） 贷(dài)：银行(xíng)存款 土地放在“无形资(zī)产”科目(mù)核算，厂房(fáng)计(jì)入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一(yī)年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用”科目。租期(qī)在一(yī)年(nián)以上的，计入“长期待摊费(fèi)用”科目 ，在(zài)租赁期(qī)内平(píng)均摊销 。

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