林(lín)地(dì)转(zhuǎn)让必(bì)须要过户吗？林地转让不是必须要(yào)过(guò)户的。关于林地(dì)转让必须要过户吗以及林地转(zhuǎn)让(ràng)必须(xū)要过户吗，林(lín)地转让(ràng)必须要过户吗现在，林地(dì)转让(ràng)必须要过(guò)户吗知乎，林地(dì)过户需要什么手续(xù)，林地转让(ràng)后没过户(hù)的(de)后(hòu)果等问题，农商(shāng)网将为(wèi)你限制高消费坐飞机技巧 限制高消费真的坐不了飞机吗(nǐ)整理以下(xià)的(de)生活知(zhī)识：

林地(dì)可以建房吗

　　林地是可以(yǐ)建房的(de)。

　　林地可(kě)以建房，但要得到(dào)批准(zhǔn)。按照法律的规(guī)定，未(wèi)经林业行政主管部门依(yī)法批准，不(bù)得擅(shàn)自将林地改为建设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在林(lín)地内建房子。另外，林地的承包经营者可以在承包的(de)林地内修建必要的(de)直接为林业生产(chǎn)服务的基(jī)础设施(shī)。但是，在建(jiàn)设之前，也要经过林业行(xíng)政主管部门依法批准。

林(lín)地转让必须要(yào)过户(hù)吗

　　林地转让不是必(bì)须(xū)要(yào)过(guò)户。

　　林地(dì)转让属于经营权(quán)的流转，并(bìng)不需要办理过户，林地(dì)的所有权归村集体，个(gè)人所享有的只是(shì)承包经营权。

　　林权流转即森林、林木、林(lín)地流转，包括林地承包经营权人的林地(dì)承包经营权、林木所(suǒ)有权(quán)流转和(hé)集体经济组织的林地(dì)经营权、林木所有权(quán)的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林(lín)资源所有权为基础，以(yǐ)对特定的森林(lín)资源(yuán)的使用、收益为目(mù)的(de)的他物(wù)权(quán)。

他人将(jiāng)承包(bāo)林地(dì)转(zhuǎn)让(ràng)给我(wǒ)存转让(ràng)合同但没过户登记有效吗？

　　转让方未取得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权属(shǔ)，因(yīn)此，通(tōng)常应(yīng)视(shì)为(wèi)无权处(chù)分。

　　但是合(hé)同签订后(hòu)，有(yǒu)权(quán)批准核发土(tǔ)地证的县级以上(shàng)人民(mín)政(zhèng)府给转让方核发了土地使用(yòng)证或(huò)者(zhě)批准了转让行为(wèi)的，该项办证或者批准(zhǔn)行为(wèi)应(yīng)当视为对转让方(fāng)无权处分的追认，因此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得(dé)使用权证书(shū)与受让方签订转让(ràng)协议的，起诉(sù)前(qián)或者申请仲裁前转(zhuǎn)让方(fāng)取得土地证或者有批(pī)准权的(de)政府同意转让(ràng)的，合同有效。

　　转让方未取得土(tǔ)地(dì)使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地(dì)的(de)权属，因此，通常应(y限制高消费坐飞机技巧 限制高消费真的坐不了飞机吗īng)视为无(wú)权(quán)处分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权(quán)批(pī)准核(hé)发土地(dì)证的县级(jí)以(yǐ)上人(rén)民政府给(gěi)转让方(fāng)核发了土地使用证或(huò)者批准了转(zhuǎn)让行为(wèi)的，该项办证或者批准行(xíng)为应(yīng)当(dāng)视为对转让方(fāng)无权(quán)处分的(de)追(zhuī)认，因此(cǐ)，此时合(hé)同有效。

　　受让方均要(yào)求履行(xíng)合同的(de)：办理变更登订手(shǒu)续的(de)一方(fāng)可以要求(qiú)交付土(tǔ)地，均未(wèi)办(bàn)理变(biàn)更手续的(de)，先(xiān)行合法占(zhàn)有投资开发的(de)，有权(quán)要求办理变(biàn)更登记，均未登记又(yòu)未合(hé)法占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权要(yào)求交付土(tǔ)地，办(bàn)理(lǐ)变更(gèng)，合同均未履(lǚ)行的，依法成立(lì)在先的合同一方，有(yǒu)权要(yào)求继(jì)续履行;未取得土地使用权方可以请(qǐng)求解除合同，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中(zhōng)华人民共(gòng)和(hé)国农业法(fǎ)》 第(dì)十(shí)条(tiáo) 国家(jiā)实行农村土地承包经营(yíng)制度，依法(fǎ)保障农村土(tǔ)地承包关(guān)系的长期稳定，保护农(nóng)民对(duì)承包土地的(de)使用权(quán)。

　　农村(cūn)土(tǔ)地承包经营的方(fāng)式(shì)、期限、发包方和承包方的权利(lì)义务、土地承包经营权的保护和(hé)流(liú)转等，适用《中华人民共和国土地(dì)管理法》和(hé)《中华(huá)人民共和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集(jí)体经(jīng)济组织应当在家庭(tíng)承(chéng)包(bāo)经营的基(jī)础上，依法管理集(jí)体资(zī)产，为其成员提供生(shēng)产、技术(shù)、信息(xī)等服务，组织(zhī)合理(lǐ)开发、利用集体资(zī)源，壮大经(jīng)济实力。

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