5月1日，上海正式实施多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上海(hǎi)市购首套(tào)房，最高贷款限额(é)上浮20％，即(jí)家庭(tíng)最(zuì)高贷款限(xiàn)额可达144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海(hǎi)，近期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷款政(zhèng)策(cè)对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降(jiàng)低其购房(fáng)压(yā)力(lì)。

　　上海实(shí)施(shī)多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持政策:家庭最(zuì)高可贷144万元(yuán)

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房公积金管(guǎn)理委(wěi)员会发布(bù)《关于本(běn)市实施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策的通知》（沪公积金管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称(chēng)《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取规(guī)定的(de)多子女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房(fáng)租支(zhī)出提取住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金贷(dài)款规定的(de)多(duō)子女家庭购买首套住房，最高贷款限(xiàn)额（含补(bǔ)充公积金最高贷款限额）在本市(shì)最高贷款限额(é)的基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新政(zhèng)操作(zuò)细则，多(duō)子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至(zhì)少有一个子(zi)女为未(wèi)成年人。个(gè)人最(zuì)高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额(é)基础上增加12万元；家庭(tíng)最(zuì)高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额为120万(wàn)元，缴交魔芋为什么没有热量，魔芋粉丝千万别吃多了补(bǔ)充住房公积金(jīn)的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上(shàng)述限额基(jī)础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政还提(tí)出，符合上海(hǎi)市租赁(lìn)提取(qǔ)规(guī)定的多子(zi)女家(jiā)庭，可按(àn)照实际(jì)房租支(zhī)出(chū)提取(qǔ)住房公积金(jīn)。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请人需符合的条件包(bāo)括：申(shēn)请人(rén)在上海市(shì)连续足额缴存住房公积(jī)金(jīn)满3个月；申请人及(jí)配偶(ǒu)在上海市无(wú)自有住房且租(zū)赁市场租赁住房，或者按照上海市相关政策规(guī)定租赁(lìn)经(jīng)政(zhèng)府主管(guǎn)部门(mén)认(rèn)定并纳入统一管理的(de)公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁住(zhù)房，并按规定办妥(t魔芋为什么没有热量，魔芋粉丝千万别吃多了uǒ)租赁备(bèi)案；申请人及配(pèi)偶在(zài)上海(hǎi)市无住房公积金贷款、无委托提取住(zhù)房公积金归还(hái)住房贷款等生效中提(tí)取(qǔ)业务；至(zhì)少一名(míng)未成年子(zi)女与申请人或配(pèi)偶(ǒu)在本市共同居(jū)住半年以上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可提取住房公(gōng)积金支付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房(fáng)、保障性(xìng)租赁(lìn)住房(fáng)的(de)，实际租(zū)金以网签备案合同(tóng)登(dēng)记(jì)租金为准；租赁(lìn)市场(chǎng)租赁住房的，实际(jì)租金以网签(qiān)备案合同以及缴纳租金的税控(kòng)发票(piào)登记的租(zū)金为准。

　　多地调整公积金贷款政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注(zhù)意到(dào)，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关于(yú)进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提(tí)出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展改革委、中(zhōng)央宣传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建设(shè)部等联合(hé)发布《关(guān)于(yú)进一步完(wán)善和落(luò)实积极生育支持措施(shī)的(de)指导(dǎo)意(yì)见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以生育三(sān)个子女政(zhèng)策及(jí)配(pèi)套支持措施(shī)，完善和落实财政、税收、保险、教育、住房(fáng)、就业等积极生育支持(chí)措施，积(jī)极营造(zào)婚育(yù)友(yǒu)好社会氛(fēn)围，促进人(rén)口长期均衡发(fā)展(zhǎn)提供有力支(zhī)撑(chēng)。其中在 第五大条“强化住房(fáng)、税收等支(zhī)持措施”中提(tí)到：“精准实施(shī)购房租房(fáng)倾斜政策。住房(fáng)政策向多子(zi)女家(jiā)庭倾斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市无自有住房且租赁住房的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房(fáng)公积金(jīn)；对(duì)购买首套自住(zhù)住房的(de)多(duō)子女家庭，有条(tiáo)件的(de)城(chéng)市(shì)可给予适当提高住房公积金(jīn)贷(dài)款额度等相关支持(chí)政策(cè)等。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日(rì)， 中共中(zhōng)央、国(guó)务院曾发布《关于优化生育(yù)政策促(cù)进人(rén)口长期(qī)均衡发展的决定(dìng)》，其中(zhōng)表(biǎo)示，“当前，进(jìn)一步适应人口(kǒu)形势(shì)新变化和推动高质(zhì)量发展新要求，实施(shī)三孩(hái)生育政(zhèng)策及(jí)配套支持措施，具有重大意义(yì)。”并(bìng)提(tí)出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展的目(mù)标。在这个(gè)《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住(zhù)房等支持政策”中提到”地方政府可以研究(jiū)制(zhì)定根据养(yǎng)育未成年子女负担情(qíng)况实施差异化租赁(lìn)和(hé)购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除了上海(hǎi)，近期，已有多地(dì)从公(gōng)积金贷(dài)款政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女(nǚ)家庭(tíng)住房公积金支持政策。购买首套自(zì)住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金(jīn)个(gè)人住(zhù)房贷款的，二孩家庭(tíng)贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高10％，三孩(hái)家(jiā)庭贷款最高(gāo)限额提(tí)高20％；租房提取最(zuì)高额度提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单位，每户每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住房(fáng)公积金缴存使用(yòng)政(zhèng)策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对于多子女家庭无房租赁住(zhù)房(fáng)提取公积金的，年提(tí)取限额按现(xiàn)行规定(dìng)额度标准上浮50％，即租房年提取(qǔ)额(é)度(dù)从(cóng)1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台(tái)公积金新(xīn)政，规(guī)定(dìng)多子女家庭购买首套自(zì)住(zhù)住房且首次申请住房贷(dài)款的(de)，单方正(zhèng)常缴存最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至65万元(yuán)，夫(fū)妻双(shuāng)方正(zhèng)常缴存最(zuì)高可贷款额度提高至(zhì)75万(wàn)元。多(duō)子女家庭无房租赁住房提取住房公积金(jīn)的，提(tí)取限额按现行规定(dìng)额(é)度标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于生(shēng)育二(èr)孩及(jí)以上的(de)多子女家庭（至少一(yī)个子女未成年）使用公积金贷(dài)款购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)的，其公积金贷款(kuǎn)最高额(é)度可以上浮30％；生育二孩(hái)及以上的多(duō)子女家庭使用(yòng)公(gōng)积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购住房为绿色(sè)建筑评价(jià)标准二星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额度可以(yǐ)上浮(fú)40％。

　　贵(guì)州贵阳(yáng)提(tí)出，5月(yuè)1日(rì)起(qǐ)，多子女(nǚ)家庭为(wèi)单(dān)缴存职工的，购买住(zhù)房(fáng)最(zuì)高(gāo)贷款额度为60万元；多子(zi)女(nǚ)家庭为双(shuāng)缴存(cún)职工(gōng)的，购买首套(tào)住房最高(gāo)贷款额度为80万元，购买二套住房最(zuì)高贷款额(é)度为70万元(yuán)。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩(hái)的家庭购买首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款最高(gāo)限额(é)在九江市住房公(gōng)积金贷款最高限(xiàn)额(é)基础上(shàng)上浮10％；生(shēng)育三孩(hái)的(de)家(jiā)庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款，贷款最(zuì)高限额在住房公积(jī)金(jīn)贷(dài)款最(zuì)高限额(é)基础(chǔ)上上浮20％。即(jí)夫(fū)妻双方缴存住(zhù)房公(gōng)积金的(de)家庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款额(é)度为110万元，三孩家庭(tíng)为120万元。

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