财联(lián)社5月5日讯(xùn)（编辑 周新旸）融(róng)创(chuàng)中国(guó)(01918.HK)再度(dù)披(pī)露其境外债务重组(zǔ)进展。

　　5月4日(rì)晚(wǎn)间(jiān)，融创中国发公告称，2023年(nián)5月(yuè)4日香港时间下午5时正，占现有债务约85%的同意债(zhài)权人已(yǐ)加入重组支持(chí)协议。

　　周五盘中，融创股价在(zài)此利好刺激下，一(yī)度涨(zhǎng)超13%，并带动(dòng)港股内房板块一(yī)起走强。

　　截至发稿，融创(chuàng)中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月(yuè)房企(qǐ)业绩同(tóng)比增幅扩大为什么复兴号很少人买>

　　在刚过去的4月，部分重点城市市场(chǎng)活跃度下降，导致房企(qǐ)业绩环比下降(jiàng)，但同比来看，仍保持增长，且增幅(fú)进一步提升。

　　中指研究院的数据显示(shì)，4月，百(bǎi)强房企4月单月销售额环比下降17.4%，同比上升(shēng)29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增(zēng)长12.8%，继续保持(chí)增长。

　　克(kè)而瑞(ruì)研究中心的数据也显示(shì)，4月(yuè)，百强房企实现销(xiāo)售(shòu)操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩环比降低14.4%；同比(bǐ)增长(zhǎng)31.6%，同比去年保持(chí)增长(zhǎng)且增幅较上月进一步提升(shēng)。累计业绩来看，1-4月(yuè)百(bǎi)强房企实现(xiàn)销(xiāo)售(shòu)操盘(pán)金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同(tóng)比自一(yī)季(jì)度(dù)转正之(zhī)后，增幅也进一(yī)步提(tí)升(shēng)至9.7%。

　　尽管(guǎn)4月百强(qiáng)房企业绩环比(bǐ)下降，但仍有近(jìn)三(sān)成百(bǎi)强房(fáng)企单月业绩环比(bǐ)增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中国铁建等(děng)；同时有(yǒu)近六成百强房企单月业绩同比(bǐ)增长(zhǎng)。克而瑞(ruì)研究中心指出(chū)，总体来看，央国企(qǐ)以(yǐ)及部分优质民企凭(píng)借热点城市布局以及积(jī)极(jí)的推盘(pán)去(qù)化，表现出较强的抗(kàng)周期韧性。

　　热点(diǎn)城市市场活跃度(dù)有望保持(chí)

　　中指研究院认为，在前期积压需求集中释放后，当前重点城市市场活跃度下(xià)行，部分城市市场出现明显(xiǎn)降温(wēn)。居(jū)民收(shōu)入及(jí)就业预期偏弱(ruò)下，市场进一(yī)步(bù)恢(huī)复的(de)动力(lì)不足，短期房地(dì)产政(zhèng)策仍将保持宽(kuān)松状态，稳(wěn)定购房者置业信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月，中央政(zhèng)治局会议(yì)释放了积极(jí)信号。中指研究院认为(wèi)，一方面经济运(yùn)行呈向(xiàng)好(hǎo)态势，恢复和扩大需(xū)求仍是(shì)经济持续好(hǎo)转的关(guān)键(jiàn)，而房地(dì)产亦是扩大需(xū)求的(de)重(为什么复兴号很少人买zhòng)要(yào)抓手；另一方面(miàn)，会议为房(fáng)地产市场定调(diào)，短期房(fáng)地产政策仍(réng)将(jiāng)保持(chí)宽松状态，有助于稳定购房者置业(yè)信心和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着各地政策(cè)的进一步优化调整及宏观(guān)经济的稳步修(xiū)复(fù)，二季(jì)度全国房地(dì)产市场有望企稳，但城市(shì)间分化(huà)行(xíng)情延续，热点(diǎn)城市(shì)市场活(huó)跃度(dù)有望保(bǎo)持(chí)，但多数(shù)城市(shì)仍面临较大调整压力。