刚刚，我(wǒ)国房地产领域一项(xiàng)重要进展来了!

　　4月25日下午(wǔ)，自(zì)然(rán)资源部部(bù)长王广华在全国自然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记工作会(huì)议上宣布，我国(guó)全面实现不动(dòng)产统一(yī)登记。

　　这意味着经(jīng)过十(shí)年努力(lì)，从分散到(dào)统一，从城市房屋(wū)到农村宅(zhái)基地，从(cóng)不动产到自(zì)然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间(jiān)，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度(dù)全(quán)面(miàn)建立。

　　我国以(yǐ)民法典为统(tǒng)领，以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》为核心，以实施细则(zé)、操作规范、地方性法规等(děng)为配(pèi)套支撑的不动产(chǎn)统一登记(jì)制度体系基本成型(xíng)。

　　齿轮计算公式汇总，齿轮全齿高计算公式rong>01全国累计颁发不(bù)动产权证(zhèng)书7.9亿多本

　　据(jù)央(yāng)视新(xīn)闻报(bào)道，从全国(guó)自然资源和(hé)不动产确权登(dēng)记(jì)工(gōng)作会议上了(le)解到(dào)，今年(nián)是不动产(chǎn)统一登记改革实施十周年。十(shí)年(nián)来，全国(guó)累计(jì)颁发不动产权证书(shū)7.齿轮计算公式汇总，齿轮全齿高计算公式9亿多本，全面建立(lì)和实(shí)施不动产(chǎn)统一(yī)登记制度(dù)。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信息平(píng)台平稳运行，不动(dòng)产(chǎn)登记数据(jù)库覆盖(gài)全国、实(shí)时更(gèng)新，包含15亿多(duō)条不(bù)动产登记信(xìn)息。

　　自然资(zī)源(yuán)部表示(shì)，目前全国有约3000个(gè)大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为40万群众和企业(yè)提供各类登(dēng)记服务，累计颁(bān)发(fā)不动产权证书7.9亿(yì)多本、不动产登记证(zhèng)明3.6亿多份。此(cǐ)外(wài)，2000多个(gè)市县(xiàn)同步颁发电子证书证(zhèng)明3.3亿多本。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文(wén)彪表示(shì)，（各地）不动产(chǎn)登记(jì)服务能力和水平稳步提升(shēng)，实现从“多地、多门、多次”办理到“一窗、一网、一次”，甚至“不见面”办成，最大(dà)限度地减环节、减(jiǎn)材料、减时(shí)间、降成本，一般(bān)登(dēng)记和(hé)抵押登记实现5个工(gōng)作日内办结。

　　各级自(zì)然资源主管部(bù)门(mén)还积极推动历(lì)史遗留问题导(dǎo)致(zhì)的不动(dòng)产“登记难(nán)”问题，共解决了1100多万(wàn)套房屋办证(zhèng)问题，惠及(jí)2600多万(wàn)群众。

　　我国实(shí)施实现不动产(chǎn)统一(yī)登记还要(yào)追溯(sù)到十年(nián)前，2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机构，提(tí)出将分(fēn)散在多个部门的不(bù)动产登(dēng)记(jì)职责整(zhěng)合，实现登记机构、登记(jì)簿册、登记依据和信息平台“四(sì)统一”改革(gé)任务。

　　齿轮计算公式汇总，齿轮全齿高计算公式02不能简单理(lǐ)解为要征收(shōu)房地产税

　　对此，易(yì)居(jū)研(yán)究院研(yán)究总(zǒng)监(jiān)严跃进表示(shì)我(wǒ)国全面实现不动产统一登(dēng)记(jì)意味着，历时10年(nián)中国(guó)真正建立了不(bù)动(dòng)产登记(jì)制度。该制度下，从房到地、从(cóng)城到乡、从局部到大市场，真正(zhèng)构建了系(xì)统全(quán)面的产权(quán)登(dēng)记制度(dù)。其(qí)对于整合房地产领域(yù)各类(lèi)资(zī)源(yuán)，同时加强各类信(xìn)息互通和利用等都具有积极(jí)的作用。

　　严跃进还表示“我(wǒ)国全面实现不(bù)动产统一登记”可以理解为(wèi)全国房产(chǎn)信息实现了互通(tōng)。

　　至于该项(xiàng)政(zhèng)策是否是(shì)房(fáng)产税或房(fáng)地产税开(kāi)启(qǐ)信号。严跃进认为“不动产登记制度的出发点要更广，不(bù)是简单的征税。但(dàn)反过来，不动产统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税(shuì)等工作开展会更加顺畅和容(róng)易。但不能简单理解为要征收(shōu)房地产税。”

　　广东住房政策研究中心首席(xí)研究员(yuán)李宇嘉表示，不动(dòng)产统一登记是(shì)建立(lì)和实(shí)施不动产税(shuì)制的前提和基础，也是(shì)落实《物权法(fǎ)》“物权法定、公示公(gōng)信”原(yuán)则(zé)的唯一途径。经过法定程序的登记，不动(dòng)产拥有者对(duì)于不动产事实上拥有了所有权（不(bù)管是农村的宅基(jī)地，还是城市的(de)商品住宅），也就具备(bèi)了征收(shōu)不动产税的基础。在(zài)此基础(chǔ)上，根据基(jī)本不动产需求免税的原则，扣除基本需求的(de)免税面(miàn)积(jī)外，所(suǒ)有人拥有的其(qí)他不动产，将(jiāng)一律进入征税范畴，并根据不动(dòng)产(chǎn)的基本(běn)情况(kuàng)（坐(zuò)落、年代(dài)、地价、产权(quán)形式等(děng)），评估房(fáng)屋的市场(chǎng)价值，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：绿茶通用站群 齿轮计算公式汇总，齿轮全齿高计算公式