金融界5月16日(rì)消息 国家统计(jì)局(jú)数据显示，1—4月(yuè)份(fèn)，全(quán)国(guó)房地产开发投资35514亿元，同(tóng)比(bǐ)下降6.2％（按可比口径计算）；其(qí)中，住宅投资(zī)27072亿元，下降(jiàng)4.9％。

　　1—4月份，商品房销(xiāo)售面积37636万平方米(mǐ)，同比下降(jiàng)0.4％，其中住宅(zhái)销售面积增长2.7％。商品(pǐn)房(fáng)销售额39750亿(yì)元，增长8.8％，其中住宅销售额(é)增(zēng)长11.8％。

　　一、房地产开发投(tóu)资(zī)完成情(qíng)况

　　1—4月份，全(quán)国房地产开发投资35514亿元，同(tóng)比下降6.2％（按可比(bǐ)口径计算）；其中，住宅投(tóu)资27072亿元，下降4.9％。

　　1—4月份，房(fáng)地产开(kāi)发(fā)企(qǐ)业房(fáng)屋施工面积771271万平方(fāng)米，同比下(xià)降5.6％。其中，住宅(zhái)施工面积542968万平方米，下降5.9％。房嫦娥二号拍到外星人已经证实屋(wū)新(xīn)开工面积31220万平方米，下降21.2％。其中，住宅新开工面积22900万平方米，下降20.6％。房屋竣工面(miàn)积(jī)23678万平方米，增(zēng)长18.8％。其中，住(zhù)宅竣(jùn)工面积17396万平方米(mǐ)，增长19.2％。

　　二、商(shāng)品(pǐn)房(fáng)销售和待(dài)售(shòu)情况

　　1—4月份，商品房销(xiāo)售面积37636万平方米，同比(bǐ)下(xià)降0.4％，其(qí)中(zhōng)住宅销售面(miàn)积增长2.7％。商品房销售额39750亿元，增长8.8％，其中(zhōng)住宅(zhái)销售额(é)增(zēng)长11.8％。

　　4月(yuè)末，商品房待售(shòu)面积64487万平(píng)方米，同比(bǐ)增长15.7％。其中，住(zhù)宅(zhái)待售面(miàn)积(jī)增长(zhǎng)15.4％。

　　三(sān)、房地(dì)产开发(fā)企业到位(wèi)资(zī)金(jīn)情况

　　1—4月份，房地(dì)产(chǎn)开(kāi)发企业到位资金45155亿(yì)元，同(tóng)比(bǐ)下降6.4％。其(qí)中，国内贷(dài)款6144亿元，下降10.0％；利用外(wài)资12亿元，下(xià)降69.6％；自筹(chóu)资金12965亿元，下降(jiàng)19.4％；定金及预收款15925亿元，增长4.0％；个人按(àn)揭(jiē)贷款8222亿元，增(zēng)长2.5％。

　　四、房地产开发(fā)景气指数

　　4月份，房地(dì)产(chǎn)开发(fā)景气指数(shù)（简称“国房(fáng)景气指数”）为94.78。

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