今天给各位分享出租厂房预收的半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中也(yě)会对(duì)预收半年租金98000进行解释，如果能碰(pèng)巧解决你现在面(miàn)临的(de)问(wèn)题，别忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文目录一览：

• 1、租(zū)赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明(míng)年的厂房租金,应(yīng)该怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做账务处理?
• 4、取得租金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂房租(zū)金计(jì)入(rù)制造费(fèi)用科目。厂房租金(jīn)，租期在一(yī)年以内的(de)直接计入 ”制造费用“科目，租期在一年以上的(de) ，计入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期内平均摊销会计处(chù)理：支付(fù)时，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷：银行存款 。

2 、厂(chǎng)房租金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计入“制造费用(yòng)”科目(mù)。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置(zhì)的厂房出租收到(dào)的(de)租金(jīn)账务处理，收(shōu)到租(zū)金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业(yè)务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应交增值税-销(xiāo)项税额 ，对应(yīng)结(jié)转成(chéng)本(běn)的时候，借(jiè)：其他业(yè)务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费(fèi)账务处理的方法(fǎ)是：要(yào)看(kàn)租什么 ，用途是(shì)什(shén)么，正(zhèng)常是入待摊(tān)费用，最(zuì)省事的(de)办(bàn)法就是直接(jiē)计入管理费用。租(zū)赁费指(zhǐ)企业以租赁方式租入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗品、设(shè)备等所支付的费用(yòng)。

5 、企(qǐ)业(yè)支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科(kē)目核算 ，其(qí)账(zhàng)务(wù)处(chù)理具体如(rú)下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一(yī)般涉及押金和(hé)租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算押金时，一(yī)般(bān)通(tōng)过其他应收款科目处理(lǐ)；核(hé)算租金时 ，一般通过管理(lǐ)费用科目处理。

预收客(kè)户明(míng)年的厂(chǎng)房租金,应(yīng)该怎么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按(àn)月进行(xíng)房租的摊销时，应通过“预付(fù)账款(kuǎn)”或“长期待摊费用 ”科目(mù)核算。其中，预付一(yī)年(nián)及(jí)一年(nián)以内(nèi)房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过“预(yù)付账款”科目(mù)核算；预付一年以上的房租(zū)费(fèi)用应通过“长期待摊费用”科目核算 。

如果是用于经营管理的办公楼，则(zé)通过“管理费(fèi)用”科目(mù)核算；如果是用于(yú)销售的(de)门市部，则通过“销售费(fèi)用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则通过“制(zhì)造费(fèi)用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营(yíng)业务收(shōu)入(rù)以外(wài)的其他销(xiāo)售或其他业务的收入，在“其他业务(wù)收入 ”账户下，应按其他业务的种(zhǒng)类(lèi) ，本账户期末(mò)应无(wú)余额。

公司预收一年房(fáng)租怎(zěn)么(me)做账务处理?

借(jiè)：应交税费-应交(jiāo)增值税-进项税额，贷：其(qí)他应付(fù)款 。其(qí)他应付款，是指应付、暂收其(qí)他(tā)单(dān)位或个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经营租(zū)入固定(dìng)资(zī)产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保(bǎo)证金等(děng)。

借：预(yù)收账款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳(nà)，谢谢。

企业(yè)预付(fù)一年及一年以内的房租且取得对应发票时，应(yīng)当通过“预付账(zhàng)款”科目以及(jí)“应(yīng)交(jiāo)税费——应交增值税（进项(xiàng)税额）”科目(mù)进行核算；预付一(yī)年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次(cì)性收(shōu)取(qǔ)三年租(zū)金(jīn)收入时(shí) ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费-预交增值税 ，贷：银行(xíng)存款(kuǎn)。分(fēn)三年直(zhí)线分(fēn)摊，确(què)认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营(yíng)业务收(shōu)入1/3，应交税费-预(yù)交增值(zhí)税。

如果(guǒ)是租赁方，一次性开具一(yī)年(nián)的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分录如下：收到一(yī)年的租金并一(yī)次性(x结婚以后他那个越来越大了ìng)开具发票，一次性计(jì)入收入 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理(lǐ)怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税务处理与现(xiàn)行会计处理(lǐ)一致，不形(xíng)成税(shuì)务处理(lǐ)的时间差(chà)异。

2 、发生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出(chū)，并(bìng)按受益期摊销。装(zhuāng)修(xiū)费用不能作(zuò)为直接费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收到租金计入其他业务收入会计(jì)科目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对投资性房地产计提(tí)折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其(qí)他(tā)业务成本(běn)”等科目(mù)，贷(dài)记“投资性房地产(chǎn)累(lèi)计(jì)折旧(摊(tān)销)”科(kē)目。

4、企(qǐ)业(yè)经营出租(zū)固定资(zī)产(chǎn)取得(dé)的租金收(shōu)入应该计入“其他(tā)业务收(shōu)入 ”会计科目核算，其(qí)相关的会计分录如(rú)下(xià)：借：应收账款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷(dài)：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金评估

1 、租金(jīn)评估通常(cháng)属于房地产评估的范畴。房地(dì)产评估是对(duì)房地产资产(chǎn)价值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定合(hé)理的市(shì)场(chǎng)价值、租金(jīn)收入或投资潜力(lì)。

2、看你要什么样的(de)资质了(le) 。公司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评(píng)估(gū)公(gōng)司(sī)、资(zī)产评估公(gōng)司(sī)都可以出这类报告。主要看你用到什么(me)地(dì)方(fāng)上。房地产估价机构(gòu)资质等级分为(wèi)三级 。国务院建设(shè)行政主管部门负(fù)责一(yī)级房地(dì)产估价机(jī)构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁(lìn)，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在(zài)资(zī)产(chǎn)评估(gū)时(shí)考(kǎo)虑，需要披露(lù)在资产评估报(bào)告里 。这种经济行为在上市(shì)公(gōng)司与其母公司之间运(yùn)作的情况越来越多，主(zhǔ)要是减少双方的关联交易额度(dù)。

4、综合评(píng)估决定估价(jià)额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺(pù)的(de)价值评估(gū)，对(duì)于租期内的租金收益必须(xū)严格(gé)按照(zhào)租(zū)赁合同中所约定的——即使那是非正常(cháng)交(jiāo)易(yì)价(jià)格。注意：综合评(píng)估需要(yào)估价人员有丰富的专业经(jīng)验 。

5、单套房屋建(jiàn)筑(zhù)面积原则上不超过70平方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按(àn)不(bù)高于同地段(duàn)同品质市场租赁住房(fáng)租金的(de)85%评估确定。在满足需求的(de)情况(kuàng)下(xià)，可按(àn)保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社(shè)会(huì)出租。

公司租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你好，奥建艺(yì)术建议(yì) ，如果金额很大的话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账(zhàng)时(shí) ，进入长期待摊费(fèi)用，在以后年度(dù)摊销(xiāo)了，如下 1：装修结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存 在以后月内平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如(rú)果属于生(shēng)产使用房 ，房租费记入制造费用－租(zū)赁费，如果(guǒ)为(wèi)管理用房(fáng)，则(zé)记入管理费(fèi)用－租赁费。

3、发(fā)生(shēng)的厂(chǎng)房租金入账(zhàng)时 ，当年度的，可(kě)直接(jiē)记入营业费用(yòng)或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分(fēn)期摊销 ，以后(hòu)年度的，应记入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用(yòng)，到时(shí) ，按期摊(tān)销(xiāo)。核算 企(qǐ)业应通(tōng)过“管理费(fèi)用”科目，核算管(guǎn)理费用的(de)发生和结(jié)转情况(kuàng) 。

4 、会计(jì)分录如下(xià)： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税(shuì)费 借：无形资(zī)产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土地(dì)使用(yòng)税） 贷：银行存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无(wú)形(xíng)资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房计入(rù)“固定(dìng)资(zī)产 ”。

5、厂房租(zū)金租(zū)期在一年以(yǐ)内的直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一(yī)年以上(shàng)的，计(jì)入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内平均摊销 。

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