5月1日(rì)，上海正(zhèng)式实施多子女家庭住(zhù)房公(gōng)积金支持(chí)政策。其中(zhōng)明(míng)确，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上海市购首套(tào)房，最高贷款限额(é)上浮20％，即家庭最高贷款限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策对多(duō)子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上海实施多子(zi)女家庭住房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住房(fáng)公积金管(guǎn)理委员会发(fā)布(bù)《关于本市实(shí)施多子女家庭住房(fáng)公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积(jī)金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通知》）。

　　按照《通(tōng)知(zhī)》，自2023年(nián)5月1日(rì)起，符合(hé)本市(shì)住房公积(jī)金租赁(lìn)提取规(guī)定的多(duō)子女家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出(chū)提(tí)取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本市住房公积金贷款规定的多子女家庭购买首套(tào)住房，最高贷(dài)款限额（含(肖姓出过哪些名人名字，肖姓出过哪些名人呢hán)补充公积金最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷款(kuǎn)限额(é)的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政操作(zuò)细则，多子女家(jiā)庭的职工（以下(xià)简称借款申请人）申请(qǐng)贷款时至少(shǎo)有(yǒu)一(yī)个子女为未(wèi)成年人。个(gè)人最(zuì)高贷款限额(é)为(wèi)60万元，缴交补(bǔ)充(chōng)住(zhù)房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上(shàng)述(shù)限额基础(chǔ)上增加12万元(yuán)；家庭最高(gāo)贷款(kuǎn)限额为120万元，缴交(jiāo)补充(chōng)住房公积金(jīn)的，最(zuì)高贷(dài)款(kuǎn)限额(é)在上述限额基础(chǔ)上增加24万(wàn)元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提取(qǔ)规定的多子女家庭，可按照实(shí)际房租支出提(tí)取住房公积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申请人需符合的(de)条件包括：申请人在上海(hǎi)市连(lián)续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租赁住房，或(huò)者按(àn)照上海市相(xiāng)关政策规定租赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入(rù)统一管理的公(gōng)共租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按规定(dìng)办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配偶在上海市无(wú)住房公积金(jīn)贷款、无委托提取住房(fáng)公积金归还住房贷(dài)款等生(shēng)效中(zhōng)提(tí)取(qǔ)业务；至少一名未成年(nián)子女与申请人或配偶(ǒu)在本市(shì)共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提取住房(fáng)公积(jī)金支(zhī)付一套房屋的租赁费用。

　　对(duì)于提取额度，新政规定，租赁公(gōng)共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性租赁住房的，实际租(zū)金以网签(qiān)备案合同登记租金为准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租(zū)金以(yǐ)网(wǎng)签备案(àn)合同(tóng)以及缴纳租金的税控发票登记的租金为准。

　　多(duō)地调(diào)整公积金贷款政策，更多(duō)惠及多子女家庭

　　记者注(zhù)意(yì)到，上述新政是基于贯彻落实《关于进一步完善和落实(shí)积(jī)极生(shēng)育支持措施(shī)的指导(dǎo)意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中央宣传(chuán)肖姓出过哪些名人名字，肖姓出过哪些名人呢部、住房城乡(xiāng)建设部等(děng)联合发布《关(guān)于进(jìn)一步(bù)完善和(hé)落实(shí)积极生育(yù)支(zhī)持(chí)措施的指导(dǎo)意见》，要求深入实(shí)施一(yī)对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策及(jí)配(pèi)套支持措(cuò)施，完善和落实财(cái)政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积极生育支持(chí)措施，积极营造(zào)婚育友(yǒu)好社会氛围，促进人口(kǒu)长期(qī)均衡发展提供有力支(zhī)撑。其(qí)中在 第五大条(tiáo)“强化(huà)住房、税收等支持措(cuò)施”中提到：“精准实施(shī)购房租房倾(qīng)斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存(cún)城市无(wú)自有(yǒu)住房(fáng)且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公积金；对购买首(shǒu)套自住(zhù)住房(fáng)的(de)多(duō)子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件(jiàn)的城市可给(gěi)予适(shì)当提(tí)高住房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款额(é)度(dù)等相(xiāng)关(guān)支持政策(cè)等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国(guó)务院(yuàn)曾发(fā)布(bù)《关(guān)于优化生育政策促进(jìn)人口长(zhǎng)期均(jūn)衡发展(zhǎn)的决(jué)定》，其中表示，“当前，进(jìn)一(yī)步(bù)适应人口形势(shì)新变(biàn)化和(hé)推动(dòng)高(gāo)质量发展(zhǎn)新(xīn)要求，实施三(sān)孩生(shēng)育政策及配套(tào)支(zhī)持措施，具有重大(dà)意(yì)义(yì)。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口(kǒu)长期均衡发展的目标。在这个《决(jué)定》的(de)第十九条“加(jiā)强税(shuì)收、住房等支持政策(cè)”中(zhōng)提到”地(dì)方政(zhèng)府可以研究(jiū)制定根据养育(yù)未(wèi)成(chéng)年子女(nǚ)负担情(qíng)况实施差异(yì)化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策(cè)对(duì)多子女家庭购房(fáng)给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日(rì)，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持政策。购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额提(tí)高(gāo)10％，三孩家(jiā)庭贷款最(zuì)高限额提高(gāo)20％；租房提取最高额度提高20％。即以家(jiā)庭(tíng)为单(dān)位，每户每年提取(qǔ)最高限额不(bù)超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调(diào)整住(zhù)房公(gōng)积金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家庭(tíng)租房给予更大支持力度。对于多子女家庭无(wú)房租(zū)赁住房提(tí)取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即租房年提取额(é)度从1.2万元提高(gāo)至1.8万(wàn)元。

　　合肥也出台公积金新(xīn)政，规定多(duō)子(zi)女家庭购买首套自住住房且首次(cì)申(shēn)请住房贷款的(de)，单方正常缴存最(zuì)高(gāo)可贷款额(é)度(dù)提高至65万元(yuán)，夫妻(qī)双(shuāng)方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提取住房公积金的，提取限额(é)按现(xiàn)行规定额度标准上(shàng)浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下(xià)旬，深圳市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的多子(zi)女家庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用公(gōng)积金贷款(kuǎn)购买(mǎi)首套住房(fáng)的，其公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款最高额(é)度可以(yǐ)上(shàng)浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家庭使用公积金贷(dài)款购买首套住房(fáng)，且(qiě)所购(gòu)住房为绿色建(jiàn)筑评价标准二星级及以上的绿色(sè)建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女(nǚ)家庭(tíng)为单缴(jiǎo)存职工的，购买住房(fáng)最高贷款额度(dù)为60万元；多子(zi)女家庭为双(shuāng)缴存(cún)职(zhí)工的，购买首套住房最高贷款额度为80万元(yuán)，购买二套住(zhù)房最高贷款额度为(wèi)70万元。

　　在江西九江(jiāng)，生育二(èr)孩(hái)的家庭购(gòu)买首套自(zì)住住房(fáng)申请(qǐng)住房公积金贷(dài)款(kuǎn)，贷款最高限额在九江(jiāng)市住房公积金贷款最(zuì)高限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育三(sān)孩(hái)的家庭，购买首套(tào)自住住房申(shēn)请住房(fáng)公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在住房公积金贷款最高(gāo)限额(é)基础上(shàng)上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金的(de)家庭，二孩最高贷款额度为110万元(yuán)，三孩(hái)家(jiā)庭为120万元(yuán)。

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