5月1日，上海正式实施(shī)多子(zi)女家庭住房公(gōng)积(jī)金支持政(zhèng)策。其中(zhōng)明确，多子女家庭在上(shàng)海市购首套房，最高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额可达144万元。

　　记者注意到，除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有深(shēn)圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策对多子(zi)女家庭购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　上海实施多子女家庭(tíng)住(zhù)房(fáng)公积金支持政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间，上海市(shì)住房公积金(jīn)管理委员会发布《关于本市(shì)实(shí)施多子女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政策(cè)的(de)通(tōng)知》（沪公(gōng)积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市(shì)住房(fáng)公积金(jīn)租赁提取规定(dìng)的多(duō)子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规(guī)定的多子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套住房(fáng)，最高贷款限额（含补(bǔ)充公(gōng)积金最高(gāo)贷款限(xiàn)额）在本市最高(gāo)贷款限额(é)的基础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多子女家庭的职工(gōng)（以下(xià)简(jiǎn)称借款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷(dài)款时(shí)至少有一个子女为未成年人。个(gè)人最高贷款限额为60万元，缴(jiǎo)交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基(jī)础上(shàng)增加12万元(yuán)；家(jiā)庭最高贷款限额为120万元，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金的，最高贷款限额在上述限额基础上增(zēng)加(jiā)24万元。

　　另外(wài)，新政还提(tí)出(chū)，符合上(shàng)海(hǎi)市租赁提取规定(dìng)的多子女家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操作细则，申请人需符合的条件包括(kuò)：申四氧化三铁铁几价氧几价，骂人三氧化二铁什么意思请(qǐng)人在上海市连续足额缴存(cún)住房公积金满3个月(yuè)；申请人(rén)及(jí)配偶(ǒu)在上海市无自有住房(fáng)且租赁(lìn)市场租(zū)赁住(zhù)房，或者按照上海(hǎi)市相关政策(cè)规定租(zū)赁(lìn)经政府主管部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房(fáng)、保(bǎo)障性(xìng)租赁住房，并按规(guī)定办妥(tuǒ)租赁备案；申请人及(jí)配偶在上海(hǎi)市无住(zhù)房公积(jī)金(jīn)贷款、无委托提取(qǔ)住房公积金归还住房贷款等生效中提取业(yè)务；至少一名未(wèi)成年子女(nǚ)与申请人(rén)或配偶在(zài)本市共同(tóng)居住半(bàn)年以上(shàng)（含半年）；申(shēn)请人及(jí)配(pèi)偶(ǒu)仅(jǐn)可提取住房(fáng)公积金(jīn)支付一套房屋(wū)的租赁(lìn)费(fèi)用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政(zhèng)规定，租(zū)赁公共租赁(lìn)住房、保障性租(zū)赁住房(fáng)的，实际租(zū)金(jīn)以网(wǎng)签备(bèi)案合同(tóng)登记(jì)租金为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金以网签备案(àn)合同以及缴(jiǎo)纳租金的税(shuì)控发票登(dēng)记(jì)的租金(jīn)为(wèi)准。

　　多地(dì)调整公积金贷(dài)款政策，更(gèng)多惠(huì)及多子女家(jiā)庭

　　记(jì)者注意到，上述新政(zhèng)是基于贯彻落(luò)实《关于进一步完善和落实积极生(shēng)育(yù)支持(chí)措(cuò)施的指(zhǐ)导意见》（国卫(wèi)人(rén)口发(fā)〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展(zhǎn)改革委、中央宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和(hé)落实积极生育支持措(cuò)施的指导意见》，要求深(shēn)入实施一(yī)对夫妻可以生育(yù)三个子(zi)女政(zhèng)策(cè)及(jí)配套(tào)支持措施(shī)，完善和落实财政、税(shuì)收、保险、教育、住房(fáng)、就(jiù)业(yè)等(děng)积极(jí)生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会氛围，促进人口长(zhǎng)期(qī)均衡发展(zhǎn)提供有力支(zhī)撑。其(qí)中在 第(dì)五大条“强(qiáng)化住房、税收等支持(chí)措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房(fáng)倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住(zhù)房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金；对购买(mǎi)首套自(zì)住住房(fáng)的多子女家庭，有条(tiáo)件的城(chéng)市(shì)可给予适当(dāng)提高住(zhù)房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额(é)度等(děng)相关(guān)支持政策等。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化生育政策促进(jìn)人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步(bù)适应人口形(xíng)势新变化和推(tuī)动(dòng)高质(zhì)量发(fā)展新要(yào)求(qiú)，实(shí)施三孩生育政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施，具有重大意义。”并提(tí)出了到2025年和2035年促进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展(zhǎn)的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房(fáng)等支(zhī)持(chí)政(zhèng)策”中提到”地方(fāng)政府(fǔ)可以研究制(zhì)定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多(duō)地从公积金(jīn)贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低(dī)其(qí)购(gòu)房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金支持政策。购买首(shǒu)套(tào)自(zì)住住房申请住房公积(jī)金(jīn)个(gè)人(rén)住房贷款(kuǎn)的，二孩家庭贷款(kuǎn)最高限额(é)提高(gāo)10％，三孩家庭贷款最高限额提高(gāo)20％；租房(fáng)提取最(zuì)高额(é)度提高20％。即以家庭为单位，每(měi)户每年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新(xīn)余发布“调整住(zhù)房公积金缴存使用政策的(de)通知”，对多孩家庭租房(fáng)给(gěi)予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房提(tí)取公(gōng)积金的，年提取限额按(àn)现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮(fú)50％，即(jí)租房年(nián)提(tí)取额度从1.2万元提(tí)高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金新政(zhèng)，规定多子女家(jiā)庭购(gòu)买(mǎi)首套自住住房且(qiě)首次申(shēn)请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高(gāo)至65万(wàn)元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度(dù)提高(gāo)至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租(zū)赁住房提取住(zhù)房公积金的，提取限额(é)按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市(shì)明(míng)确(què)，对于(yú)生(shēng)育(yù)二孩(hái)及(jí)以上的多子女家庭（至少(shǎo)一个子女(nǚ)未成年）使用(yòng)公积金贷(dài)款购买(mǎi)首套住房的，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭(tíng)使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首套住房，且所(suǒ)购(gòu)住房为绿色建筑评价(jià)标准(zhǔn)二星级及以上(shàng)的绿色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮4四氧化三铁铁几价氧几价，骂人三氧化二铁什么意思0％。

　　贵州贵阳提(tí)出，5月1日起，多子女家庭为(wèi)单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子女家(jiā)庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房(fáng)最高贷款额(é)度为80万(wàn)元，购买(mǎi)二套住房最高贷款额度为70万元。

　　在江西九(jiǔ)江，生育二孩(hái)的家(jiā)庭(t四氧化三铁铁几价氧几价，骂人三氧化二铁什么意思íng)购买(mǎi)首套自(zì)住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭(tíng)，购买(mǎi)首套自住住房申请(qǐng)住房公积金贷款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在住房公(gōng)积金贷(dài)款最高限额基础上上(shàng)浮20％。即夫妻双方缴存(cún)住房公(gōng)积金的家庭，二孩最高贷款额度为110万(wàn)元，三孩家庭为120万元。

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