5月1日，上海正式实(shí)施(shī)多(duō)子女家庭住房公积金支持政(zhèng)策。其中明(míng)确，多子女家(jiā)庭在上海市(shì)购首套(tào)房(fáng)，最高贷款限(xiàn)额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额可达144万元。

　　记者(zhě)注意到，除了(le)上海(hǎi)，近期，已有(yǒu)深(shēn)圳、合肥(féi)等(děng)多地从(cóng)公(gōng)积金贷款政策对多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上海实施(shī)多子女家(jiā)庭(tíng)住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日(rì)晚间(jiān)，上海市住房公积金管理委员会发(fā)布(bù)《关于(yú)本(běn)市实施多子女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公积金支持政策(cè)的(de)通(tōng)知》（沪公积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房公积(jī)金(jīn)租赁提取(qǔ)规(guī)定的(de)多(duō)子女家(jiā)庭，可按照实际房租(zū)支出提取(qǔ)住(zhù)房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积金(jīn)贷(dài)款规定的多(duō)子女家庭购买首套住(zhù)房，最高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款限(xiàn)额）在本市最高贷款限(xiàn)额的基(jī)础上(shàng)上浮20％。

　　根据新政操作细则，多子女(nǚ)家庭的职工（以下简称借款申请人）申(shēn)请贷款时至(zhì)少(shǎo)有(yǒu)一(yī)个(gè)子女(nǚ)为(wèi)未(wèi)成年人。个人最高(gāo)贷(dài)款(kuǎn)限额为60万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金的(de)，最高(gāo)贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述限额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高贷款限额为120万元，缴交补充住房公积(jī)金的，最(zuì)高(gāo)贷款限额在上述限(xiàn)额基(jī)础上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另外，新政还提出(chū)，符合上(shàng)海市租赁(lìn)提取规定的多子(zi)女家庭，可按照实际房租支(zhī)出提取住(zhù)房公积(jī)金。

　　根据新政操(cāo)作细则，申请(qǐng)人需符合的条件包括：申请人在上海(hǎi)市连续足额缴(jiǎo)存住房公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在(zài)上(shàng)海市(shì)无自(zì)有(yǒu)住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者按照上海市相关政策规定租赁(lìn)经政府主管部门认(rèn)定并(bìng)纳(nà)入统一管(guǎn)理(lǐ)的(de)公共(gòng)租赁(lìn)住房(fáng)、保障性(xìng)租(zū)赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案(àn)；申请人及配偶(ǒu)在上(shàng)海市(shì)无住房公积金贷(dài)款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住房(fáng)公积金归还(hái)住房贷(dài)款等生效中提取业务(wù)；至少一(yī)名未成年(nián)子女与申请人或配偶在(zài)本(běn)市(shì)共(gòng)同居住半年(nián)以上（含(hán)半(bàn)年）；申请(qǐng)人及(jí)配偶仅(jǐn)可(kě)提取住(zhù)房公积金(jīn)支付一套(tào)房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于(yú)提(tí)取额度，新政规(guī)定，租赁公(gōng)共租赁住房、保障性租赁住房的，实际(jì)租金以网签备案合同(tóng)登记租金(jīn)为准；租(zū)赁市场租赁住房(fáng)的(de)，实际租(zū)金以(yǐ)网签备案合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票(piào)登(dēng)记的租金为准。

　　多地调整(zhěng)公积金贷款政策，更多惠及多子女家庭(tíng)

　　记者注(zhù)意到，上述新政是基于贯彻落实(shí)《关于(yú)进一步完(wán)善和落实积(jī)极生育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口(kǒu)发〔2022〕26号）精神而提出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部(bù)、住房城乡建设部等联合发布《关于进一步完善和落实积极(jí)生(shēng)育支(zhī)持措(cuò)施的(de)指导意见》，要(yào)求(qiú)深入(rù)实施一(yī)对夫妻可以(yǐ)生(shēng)育三(sān)个子女政策及(jí)配(pèi)套(tào)支持措施，完善和落(luò)实财政、税收(shōu)、保险、教育(yù)、住房、就业等(děng)积极生育支持(chí)措施(shī)，积(jī)极(jí)营造婚(hūn)育友好(hǎo)社会(huì)氛围(wéi)，促进人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发(fā)展提供有力(lì)支(zhī)撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化住房、税(shuì)收等支持措施”中提到：“精准实施购房(fáng)租房倾斜政策。住房政(zhèng)策向多子女家庭倾斜，在(zài)缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按(àn)照(zhào)实际房租支出提取(qǔ)住房公积金；对购(gòu)买首套自(zì)住住(zhù)房(fáng)的多子女(nǚ)家庭(tíng)，有条件的城市可给予适当提(tí)高住房公积金(jīn)贷款额(é)度(dù)等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到2021年6月26日， 中(zhōng)共中央、国务(wù)院曾(céng)发(fā)布《关于(yú)优(yōu)化生育政(zhèng)策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中表示(shì)，“当前，进(jìn)一步适应人(rén)口形势新变化(huà)和推动高质量发展新(xīn)要求，实施三孩云n是哪里的车牌号生育(yù)政策及配套支持措施，具有重大意义。”并提出(chū)了到(dào)2025年和2035年(nián)促进(jìn)人口长期均衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第十九条(tiáo)“加强税收、住房(fáng)等支(zhī)持政策”中提到”地方(fāng)政府可以研(yán)究制定根据养育(yù)未成(chéng)年(nián)子女负担(dān)情况实(shí)施差异(yì)化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有(yǒu)多地从公(gōng)积金贷款政策(cè)对多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)购房给予支持，降低其购房(fáng)压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家庭住房公积金支(zhī)持政策(cè)。购(gòu)买首套自住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)个(gè)人住房贷款的，二孩(hái)家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭(tíng)贷(dài)款最高限(xiàn)额提(tí)高20％；租房提取最高额(é)度(dù)提高20％。即(jí)以家庭为单位，每(měi)户(hù)每(měi)年提(tí)取最高限额不超过11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新(xīn)余发布“调(diào)整住房公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房给予更大支持(chí)力度。对于多子女家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取公积金的，年提(tí)取限额按现行规(guī)定额(é)度(dù)标准上浮50％，即(jí)租房年(nián)提取额度从(cóng)1.2万元(yuán)提高至(zhì)1.8万(wàn)元。

　　合肥也出(chū)台公积金(jīn)新政，规定(dìng)多子女(nǚ)家(jiā)庭购买(mǎi)首套自(zì)住住房且首次申请住房贷款的，单(dān)方(fāng)正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最(zuì)高可(kě)贷款额度提高至(zhì)75万元。多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)无房租赁(lìn)住(zhù)房提取住房公积金的(de)，提(tí)取(qǔ)限额按(àn)现行(xíng)规定额(é)度(dù)标(biāo)准上浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市(shì)明确，对于生育二孩(hái)及以上的多子(zi)女家(jiā)庭（至(zhì)少一个子女未成年）使用公积(jī)金贷款购买(mǎi)首套住房(fáng)的，其公积(jī)金贷款最高额度可以上浮(fú)30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上的多子女(nǚ)家(jiā)庭(tíng)使(shǐ)用公(gōng)积金贷款购买首套住(zhù)房，且(qiě)所购住(zhù)房为(wèi)绿色建筑评价标准二(èr)星级及以上(shàng)的绿色建筑的，其公积金贷款最高(gāo)额(é)度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提(tí)出，5月(yuè)1日起，多云n是哪里的车牌号(duō)子(zi)女家(jiā)庭为单(dān)缴存(cún)职工的，购(gòu)买住房最(zuì)高贷款额(é)度为60万元；多子女家庭(tíng)为双(shuāng)缴存职(zhí)工的，购买首套(tào)住房最高贷款额度为80万元，购买二套住房最高贷(dài)款额(é)度为70万(wàn)元(yuán)。

　　在江西(xī)九(jiǔ)江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷款最高限额(é)在九江市住房公(gōng)积金贷款最高限额(云n是哪里的车牌号é)基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家(jiā)庭，购买(mǎi)首套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款最高限额在住房公积金贷款最(zuì)高限额(é)基(jī)础上上浮(fú)20％。即(jí)夫妻双方缴存住房公积(jī)金的(de)家庭，二(èr)孩最(zuì)高贷款额度为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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