今天(tiān)给各位分(fēn)享(xiǎng)出租厂房预收(shōu)的半年租金怎么入账(zhàng) ，其中也会对(duì)预收半年租金98000进(jìn)行解释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决(jué)你现在面临的问题，别忘(wàng)了(le)关注本站 ，现(xiàn)在开(kāi)始吧！

本文(wén)目录一览：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 2 、预(yù)收客户明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租(zū)怎(zěn)么(me)做账务处理(lǐ)?
• 4、取得租金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租(zū)赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂(chǎng)房怎么做账

租赁厂房租金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金计入制造费用科目。厂(chǎng)房租金，租期在一年以内的直接(jiē)计入 ”制(zhì)造费用“科目，租(zū)期在(zài)一年以上的 ，计(jì)入”长期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊销(xiāo)会计(jì)处理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费(fèi)用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房(fáng)租金租期在一(yī)年以内的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租(zū)期(qī)在一(yī)年以上(shàng)的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租(zū)赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收(shōu)到的租金账务(wù)处理，收到租金的时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务收入，贷：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-销项税额 ，对应结转成本的(de)时候(hòu)，借(jiè)：其他业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处(chù)理的(de)方(fāng)法是：要(yào)看租什么(me) ，用途(tú)是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的办法就是(shì)直接(jiē)计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的营业用(yòng)房、运输工具(jù) 、仓库、低值易耗品(pǐn)、设(shè)备等所(suǒ)支(zhī)付的费(fèi)用。

5 、企业支(zhī)付(fù)厂房仓库租金可以先计(jì)入“预(yù)付账款”科目核(hé)算 ，其(qí)账(zhàng)务(wù)处理具(jù)体(tǐ)如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银行存款/库存现金 。

6、房屋(wū)出租，一般(bān)涉及押金和租(zū)金的做(zuò)账(zhàng)处(chù)理。核算押金时，一般通(tōng)过(guò)其(qí)他(tā)应收(shōu)款科目处理；核算(suàn)租金时 ，一般(bān)通过管理费(fèi)用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客(kè)户明年(nián)的厂房租(zū)金,应该怎么做账务处理(lǐ)?

企业(yè)预付房(fáng)租费并(bìng)按月(yuè)进行房租的(de)摊(tān)销时，应通过“预(yù)付账款”或“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年及(jí)一年以内(nèi)房租费用 ，应通过“预(yù)付账款”科目核算；预付一(yī)年以上(shàng)的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费用”科目核算(suàn) 。

如(rú)果(guǒ)是用于(yú)经营管理的办公楼(lóu)，则通过“管理(lǐ)费(fèi)用金典保质期一般是多久啊 金典牛奶过期了几天还能喝吗”科目(mù)核算；如果是(shì)用于销售的门市部(bù)，则通过“销售(shòu)费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业(yè)除主营业务收入以(yǐ)外的其他销售或其他业务的(de)收入，在“其他(tā)业(yè)务收入 ”账(zhàng)户下，应(yīng)按(àn)其他业(yè)务的(de)种类 ，本(běn)账户期末应无余额。

公司预收一年房租怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷(dài)：其他应付款 。其(qí)他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收(shōu)其他单位(wèi)或个人的款项 ，如应付经营租入固定资产租金 、应付租(zū)入包装物租金、存入保证金等。

借：预收(shōu)账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一(yī)年(nián)以(yǐ)内的(de)房租且取得(dé)对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目以(yǐ)及“应交税费(fèi)——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核算；预付一年以上的(de)房租且取得对(duì)应发票(piào)时，应通过“长期待摊(tān)费(fèi)用 ”科目进行(xíng)核算 。

一次性收取三(sān)年(nián)租金(jīn)收(shōu)入时(shí) ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交增(zēng)值税 ，贷：银行存款(kuǎn)。分三年直线(xiàn)分摊，确认收入，借：预收账款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值税。

如(rú)果是租赁方，一(yī)次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其(qí)会计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一次性开具发票，一次性计入收入 。

取得租金收入的(de)账(zhàng)务处理怎么做?

1、据(jù)此规定 ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行(xíng)会(huì)计处理一致(zhì)，不形成(chéng)税(shuì)务(wù)处理的时(shí)间差(chà)异(yì)。

2 、发生(shēng)的租金和装修费用(yòng)作为商贸(mào)型企(qǐ)业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修费用不(bù)能作(zuò)为直(zhí)接费用化，按受益期摊销 。

3、收到租(zū)金计入其(qí)他业务收入会计科(kē)目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资性房地产计提折旧或(huò)进行摊销 ，借记(jì)“其(qí)他(tā)业务(wù)成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经(jīng)营出租固定(dìng)资产取得的租(zū)金收入应该计入“其他(tā)业务(wù)收入 ”会计科(kē)目(mù)核算(suàn)，其(qí)相关(guān)的会计分录如下：借：应收账款/银(yín)行(xíng)存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应(yīng)交(jiāo)增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷(dài)：累计折(zhé)旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租(zū)金(jīn)评估

1 、租金评估通常(cháng)属于房地产(chǎn)评(píng)估的(de)范畴。房地产评(píng)估是(shì)对房地产(chǎn)资(zī)产价(jià)值进行评估(gū)和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合(hé)理(lǐ)的市场价值、租金(jīn)收入或投资潜(qián)力。

2、看(kàn)你要什(shén)么样(yàng)的资(zī)质(zhì)了(le) 。公(gōng)司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评估(gū)公司、资产评(píng)估公(gōng)司都可以(yǐ)出这(zhè)类报告。主要看你用到什么地方上。房(fáng)地产估(gū)价机构资质等级分为三级(jí) 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要(yào)。租赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融(róng)资租(zū)赁，而是指一般意(yì)义上(shàng)的租赁行为(wèi)，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评估时考虑，需要(yào)披露在资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为(wèi)在上市公司与其母公司之间运(yùn)作(zuò)的情(qíng)况越(yuè)来(lái)越多(duō)，主要是(shì)减(jiǎn)少双方的关联交(jiāo)易额度。

4、综合评(píng)估(gū)决(jué)定估价额 这里需(xū)要特别强调指出(chū)：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评估，对于租期内的租金收益必须(xū)严(yán)格按照租赁合同中所约定的——即使(shǐ)那是非正(zhèng)常交易价格。注意(yì)：综合评(píng)估需要估价人员有丰富(fù)的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生活设施。租(zū)金则按(àn)不高于同地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住房租金的(de)85%评估确(què)定。在满足需求的情况下(xià)，可按保(bǎo)障性租(zū)赁(lìn)住房租(zū)金标准(zhǔn)面向社会出租。

公司租厂房怎么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺(yì)术建议 ，如果金额很大的话，则要在未(wèi)来到期内(nèi)摊(tān)销，进账时(shí) ，进(jìn)入长期待(dài)摊费用，在以(yǐ)后年度摊销了，如下 1：装修结(jié)账时：借：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷(dài)：银存 在以后月内平均摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用(yòng)－租赁(lìn)费，如果为管理(lǐ)用房(fáng)，则记入管理费用－租赁(lìn)费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接记入营(yíng)业费(fèi)用或(huò)管理(lǐ)费用，或记入(rù)预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以(yǐ)后年度(dù)的，应记入(rù)预付帐(zhàng)款或长期待摊费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应通过“管理(lǐ)费(fèi)用”科目，核(hé)算管(guǎn)理(lǐ)费用的发生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和(hé)土(tǔ)地使用税） 贷：银行(xíng)存(cún)款 土地放在“无形资(zī)产”科目(mù)核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入(rù)“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上的，计入(rù)“长期待(dài)摊费用”科目(mù) ，在(zài)租赁期内平均摊销 。

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