今天给各位(wèi)分(fēn)享出租厂房预(yù)收的半年租金怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会对预(yù)收半(bàn)年租金(jīn)98000进行解释，如果能碰巧解决你现在面临(lín)的问题(tí)，别忘了关注本站 ，现在开始(shǐ)吧！

本文目录一览：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何(hé)做账务处理?
• 2 、预收客户明年(nián)的厂(chǎng)房租金,应该怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 3、公司预收一年(nián)房租(zū)怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金(jīn)收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁(lìn)租金评估
• 6、公司租(zū)厂(chǎng)房怎么做(zuò)账

租赁厂房(fáng)租金如何做账务处(chù)理?

1、厂(chǎng)房租(zū)金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一年以内的直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科(kē)目，租(zū)期(qī)在一(yī)年(nián)以上(shàng)的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期(qī)待摊费用“科目，在租赁(lìn)期内平均(jūn)摊(tān)销(xiāo)会(huì)计(jì)处理：支(zhī)付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年(nián)以内的直(zhí)接(jiē)计入(rù)“制(zhì)造费用”科(kē)目(mù)。租期在一年(nián)以上的 ，计入“长期(qī)待(dài)摊费用 ”科(kē)目(mù)，在租赁期内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂房出租(zū)收(shōu)到的租(zū)金账务处理(lǐ)，收到租金的时候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税费(fèi)-应交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成(chéng)本的(de)时候，借：其他业务成本，贷(dài)：累计(jì)折旧 。

4、租赁(lìn)费账务处理的方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是(shì)入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的办(bàn)法就是直(zh黄鳝多了怎么保鲜存放 黄鳝冰箱半年可以吃吗í)接(jiē)计入管理费用(yòng)。租赁费指企业(yè)以租赁方式租(zū)入的营业(yè)用房、运输(shū)工具 、仓库(kù)、低值易(yì)耗品、设(shè)备等所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓库租金可以(yǐ)先计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银(yín)行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款科目处(chù)理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用(yòng)科目处理。

预收客(kè)户(hù)明年的厂房租(zū)金,应该怎(zěn)么(me)做账务处理?

企业预付房租费并按月(yuè)进行房租的摊(tān)销时，应通过(guò)“预付账款”或(huò)“长(zhǎng)期待摊(tān)费用 ”科目(mù)核(hé)算。其中，预付一年及(jí)一(yī)年(nián)以内(nèi)房(fáng)租费(fèi)用(yòng) ，应通过“预付账(zhàng)款”科目核(hé)算(suàn)；预付一(yī)年以(yǐ)上的房租费用(yòng)应(yīng)通(tōng)过“长期待摊费用(yòng)”科(kē)目核算(suàn) 。

如(rú)果是用于经营管理(lǐ)的办公(gōng)楼，则通过“管理费用”科目核算；如果是用于销售的门市部，则通过(guò)“销售费(fèi)用 ”科目(mù)核算；如果是用于产品生产的厂房 ，则通过“制(zhì)造(zào)费(fèi)用”科目核算。

“其他业务收入(rù)”账户用于(yú)核算企业(yè)除主营业务(wù)收入(rù)以(yǐ)外(wài)的其他销售或其(qí)他业务的收入，在“其他业务收入 ”账(zhàng)户(hù)下，应按其(qí)他业(yè)务(wù)的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公司预收(shōu)一年房租怎么做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应交税费-应交增值税-进(jìn)项税额，贷：其他(tā)应付款 。其他(tā)应付款，是指应付、暂收其他单位或个人(rén)的款(kuǎn)项 ，如应付经营租入固(gù)定资产租金(jīn) 、应付租(zū)入包装(zhuāng)物(wù)租金、存入保证金等。

借：预收账(zhàng)款(kuǎn) 贷：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企(qǐ)业预付(fù)一年及(jí)一年以内的(de)房租(zū)且取得对(duì)应(yīng)发票时，应当通过(guò)“预付账款(kuǎn)”科目以及“应(yīng)交税费——应交增值税（进项税额(é)）”科目进行(xíng)核(hé)算；预付一年以上的房租(zū)且取得对应(yīng)发票时，应通过“长(zhǎng)期待摊费用(yòng) ”科(kē)目进行(xíng)核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借：应交税(shuì)费-预交增(zēng)值(zhí)税 ，贷：银行(xíng)存款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认收入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业(yè)务收入1/3，应交税费-预交(jiāo)增值税。

如果是租(zū)赁方(fāng)，一(yī)次性开(kāi)具一年的租赁发(fā)票 ，收一年的租金(jīn)，其会计(jì)分录如下：收(shōu)到一(yī)年的租(zū)金并一次性开具发票(piào)，一次性计入收入 。

取(qǔ)得(dé)租(zū)金(jīn)收入的(de)账务处理(lǐ)怎(zěn)么做?

1、据此规(guī)定 ，该(gāi)文件规定税务处理与(yǔ)现(xiàn)行会计处理(lǐ)一致，不形成(chéng)税务处理的时间差异。

2 、发(fā)生(shēng)的租金和装修(xiū)费(fèi)用(yòng)作为(wèi)商贸型企业的(de)费用支出，并按受益期(qī)摊销。装修费(fèi)用(yòng)不能作(zuò)为直(zhí)接(jiē)费(fèi)用化，按受益期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计科目中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地(dì)产(chǎn)计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借记“其他业务(wù)成(chéng)本”等(děng)科目，贷记(jì)“投资性房地(dì)产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租(zū)金收入应该(gāi)计入“其他(tā)业务收入 ”会计科(kē)目核算，其相(xiāng)关的会计(jì)分录如下(xià)：借：应收账款(kuǎn)/银行(xíng)存款 ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷(dài)：应交税(shuì)费—应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)（销(xiāo)项税额(é)）。借：其(qí)他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估

1 、租(zū)金评估(gū)通常(cháng)属(shǔ)于房(fáng)地(dì)产评(píng)估的范(fàn)畴。房地产(chǎn)评(píng)估是(shì)对房(fáng)地产(chǎn)资产价值进(jìn)行(xíng)评估和估(gū)算的过程 ，旨在确(què)定合(hé)理的市场价值、租(zū)金(jīn)收入或投资潜力(lì)。

2、看你(nǐ)要什么样(yàng)的资质了 。公司的(de)话，看(kàn)你什(shén)么评估公(gōng)司，房产评估公司、资产(chǎn)评估公司都(dōu)可以出这类(lèi)报告(gào)。主(zhǔ)要看(kàn)你(nǐ)用到什么地(dì)方上。房地产(chǎn)估价机(jī)构(gòu)资质(zhì)等级分为三级 。国(guó)务院建设行政主管部门负责一级房地产估价机构资质许可。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资(zī)租(zū)黄鳝多了怎么保鲜存放 黄鳝冰箱半年可以吃吗赁，而是指一般意义上的(de)租赁行为，这(zhè)块(kuài)租金收入 ，需(xū)要在资(zī)产评估时考(kǎo)虑，需要披露在资(zī)产评估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公(gōng)司(sī)之(zhī)间(jiān)运作(zuò)的情况越(yuè)来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联(lián)交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评(píng)估(gū)决(jué)定估价额 这里需要(yào)特别(bié)强(qiáng)调指出：二(èr)手带租约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内(nèi)的租(zū)金收(shōu)益必(bì)须严格(gé)按照租赁合同中(zhōng)所(suǒ)约定的——即使那是(shì)非正常交易价格。注(zhù)意：综合(hé)评(píng)估需要估价人员有丰富的专(zhuān)业经验 。

5、单套(tào)房屋建筑面积(jī)原则(zé)上不(bù)超(chāo)过70平方米 ，并配套基本生活(huó)设施。租金则按不(bù)高于同地段(duàn)同(tóng)品质市场(chǎng)租赁住房租金的(de)85%评(píng)估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租(zū)赁(lìn)住房租金标(biāo)准面向社会(huì)出租。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术(shù)建(jiàn)议 ，如果(guǒ)金额很(hěn)大的话，则(zé)要(yào)在未来(lái)到期(qī)内摊销，进账时 ，进(jìn)入(rù)长期待摊(tān)费(fèi)用，在以后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊(tān)费(fèi)用 贷：银存 在以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房(fáng) ，房租(zū)费记(jì)入制造费用－租赁费，如(rú)果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用(yòng)－租(zū)赁(lìn)费(fèi)。

3、发(fā)生的厂房租(zū)金入账时 ，当年度的，可直接记入营业(yè)费用(yòng)或管理费(fèi)用(yòng)，或记入预付帐款，分(fēn)期(qī)摊销 ，以后年度(dù)的(de)，应记(jì)入预付帐款或长期(qī)待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企业应通过“管(guǎn)理(lǐ)费用”科(kē)目，核(hé)算管理费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分(fēn)录(lù)如下： 1，先(xiān)购(gòu)入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固(gù)定(dìng)资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契税（房产税和土地使用税） 贷：银行存款 土地(dì)放在(zài)“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造费用(yòng)”科目。租期在一年以上的(de)，计入(rù)“长期待摊费用”科(kē)目 ，在租赁期内(nèi)平均摊销 。

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