财联社5月5日(rì)讯(xùn)（编辑(jí) 周(zhōu)新旸）融创中国(01918.HK)再度(dù)披露其境外债(zhài)务重组进展(zhǎn)。

　　5月(yuè)4日晚间(jiān)，融创中国发公(gōng)告(gào)称(chēng)，2023年5月4日香什么是等量关系式，什么是等量关系四年级港时间下午(wǔ)5时正，占现(xiàn)有债(zhài)务约85%的同意债权(quán)人已加(jiā)入重组支持(chí)协议。

　　周五盘中，融创股价在此利好刺激下，一度涨超13%，并带动港(gǎng)股(gǔ)内房(fáng)板块一起走强。

　　截至发稿，融创中国(guó)涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩大

　　在刚过去(qù)的(de)4月(yuè)，部分重点(diǎn)城市(shì)市场活(huó)跃度下降(jiàng)，导致房企业绩环比下降，但(dàn)同比来看，仍保(bǎo)持增长，且增幅进一步提升。

　　中指研究院的数据显(xiǎn)示(shì)，4月(yuè)，百(bǎi)强(qiáng)房企(qǐ)4月单月销售额环比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百(bǎi)强(qiáng)房企销总(zǒng)额(é)为23934.6亿元，同比(bǐ)增长12.8%，继(jì)续保持(chí)增(zēng)长。

　　克而瑞研(yán)究中心的数据也显示，4月(yuè)，百(bǎi)强房(fáng)企实现销(xiāo)售操盘金额(é)5665.4亿元，单月业绩(jì)环(huán)比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同(tóng)比去年保持增长且(qiě)增幅较上(shàng)月进(jìn)一步提升。累计业(yè)绩来看，1-4月百强房企实现销售(shòu)操(cāo)盘金额20499.2亿(yì)元，累计业绩(jì)同比(bǐ)自一季度(dù)转正之后，增幅(fú)也进一步提升至(zhì)9.7%。

　　尽管4月百强房企业绩环比(bǐ)下(xià)降，但仍(réng)有(yǒu)近三成百强(qiáng)房企单月业绩(jì)环比增长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集团(tuán)、中国(guó)铁(tiě)建等；同时有近六(liù)成百(bǎi)强房企单月业绩同比增(zēng)长。克而瑞研(yán)究中(zhōng)心(xīn)指(zhǐ)出，总体(tǐ)来(lái)看，央国企以及(jí)部分优质民企凭(píng)借热点城(chéng)市布局以及积极(jí)的推盘去化，表现(xiàn)出(chū)较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度(dù)有望保(bǎo)持(chí)

　　中指(zhǐ)研究院认为，在(zài)前期积(jī)压需求集中释放后(hòu)，当前重(zhòng)点城市市场(chǎng)活跃度下行，部分城市市场(chǎng)出现明显降温。居(jū)民(mín)收入及就业预期偏(piān)弱下，市(shì)场进一步恢复(fù)的动力不足，短(duǎn)期房地产(chǎn)政策仍(réng)将(jiāng)保(bǎo)持宽松状态，稳定购房者置业(yè)信心(xīn)和预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政治局会议释放(fàng)了积什么是等量关系式，什么是等量关系四年级极信号。中指(zhǐ)研(yán)究(jiū)院认(rèn)为，一方面(miàn)经(jīng)济运行呈向好(hǎo)态势，恢(huī)复和扩大需求仍是经济持续好转的关(guān)键，而房地产亦是扩大需求的(de)重要抓手；另(lìng)一方面，会议为房地产(chǎn)市(shì)场定调，短期房地(dì)产政策仍将保持宽松状态(tài)，有助于稳(wěn)定购房者(zhě)置业信心和预期(qī)。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各地政策的进一步(bù)优化调整及宏(hóng)观经(jīng)济(jì)的稳步修(xiū)复，二季度全国房地产市场有望企稳，但城市(shì)间分化行(xíng)情延(yán)续，热(rè)点城(chéng)市市场活跃度(dù)有望(wàng)保持，但多(duō)数城市仍(réng)面临较大(dà)调整压力(lì)。

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