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金地集团是国企还是民企,金地集团房地产排名

金地集团是国企还是民企,金地集团房地产排名 直击“中特估”四大焦点问题

  5月13日,年内首(shǒu)只央企主题ETF——华泰柏(bǎi)瑞(ruì)中证央企红利ETF发布(bù)公(gōng)告称(chēng),其累计有效认购申请份额总(zǒng)额超过20亿(yì)份发行(xíng)上限,将启动比例配售。这则小公(gōng)告(gào)体(tǐ)现出(chū)市场对这一“中(zhōng)特估”主题(tí)的(de)追捧力度。

  实际上,近(jìn)期围绕(rào)着“中特估”的行情,市(shì)场(chǎng)关注度非常高,5月15日首批3只(zhǐ)央企回(huí)报(bào)ETF发行,更成为(wèi)这(zhè)一波“中特估”行情(qíng)的催化剂。实际上,早在去年(nián)底及今年一季度,一些基金(jīn)经(jīng)理开始调(diào)仓换股“中特估概念”。

  目前(qián)“中(zhōng)特估”资金面(miàn)、情绪面(miàn)、估值方式等(děng)问(wèn)题成为(wèi)市场关注焦点(diǎn),中国(guó)基金报采访(fǎng)多(duō)位投研人(rén)士(shì),解析“中(zhōng)特估(gū)”这(zhè)些焦点问题。

  央企主题ETF密集上报发行

  行情(qíng)催化剂(jì)?

  市场对(duì)“中(zhōng)特估(gū)”主题积极(jí)追(zhuī)捧。不(bù)仅(jǐn)华泰柏瑞中证央(yāng)企红利ETF罕见(jiàn)出现启动“比(bǐ)例配售”情(qíng)况(kuàng),今年场内多只“中(zhōng)字头”ETF也(yě)持续“吸金(jīn)”,15只央企、国企ETF合计(jì)“吸金”38.56亿元。

  同时(shí),后续有(yǒu)多只(zhǐ)国央企主(zhǔ)题基金(jīn)发(fā)行,市场(chǎng)对此(cǐ)充满期待,如(rú)5月(yuè)15日就有3只央(yāng)企回(huí)报ETF,后续跟踪央企科技(jì)引领(lǐng)、央企(qǐ)现代能源等ETF也将获批发行,更有扎堆(duī)上报(bào)的央(yāng)国企基金(jīn)在排(pái)队入市。

  这些或成(chéng)为这一波“中特估”行情的(de)催(cuī)化剂。

  融通红利机(jī)会基(jī)金经理何龙表示,央企ETF发(fā)行(xíng)在(zài)情(qíng)绪上是构成催化(huà)因素的,近期银行股大涨(zhǎng)的一个催化(huà)因(yīn)素就是积极推介相关央企ETF的发(fā)行。

  “随(suí)着(zhe)央企(qǐ)ETF的发行,和诸多主题基金的申报发行,我认(rèn)为确实会成为引爆行情(qíng)的催化剂,基(jī)本面、资金面、政(zhèng)策面都(dōu)在向好,下半年,中特估有(yǒu)可能独领风骚(sāo)。”万家基金章(zhāng)恒更是表(biǎo)示。

  同样(yàng),博(bó)时基金指(zhǐ)数与量化投资(zī)部基金(jīn)经理杨(yáng)振建就表示,近期密集申报的国(guó)央企主题基金主要涉(shè)及“股东(dōng)回(huí)报”、“科(kē)技引领”、“现(xiàn)代能(néng)源”几大主题,这样的布局可(kě)以更好支持央国企的估值重(zhòng)塑。

  “央企ETF的发(fā)行将成为行情进一步上(shàng)涨的催化剂。去年以来(lái)公募基金发行整(zhěng)体平(píng)淡,近期多(duō)只国央企主题(tí)基金(jīn)申报和(hé)发(fā)行,行情火(huǒ)热下将为市场带(dài)来增量资(zī)金,有望推动(dòng)进(jìn)一步上涨。”杨振建进一步表示。

  此(cǐ)外,银(yín)华基(jī)金ETF业务总监王帅认为(wèi),公募基金(jīn)积极布局(jú)央国企主题基金(jīn),一方面是因为新一轮深化国企改(gǎi)革的大幕将拉(lā)开,叠加“中特估”概念,央(yāng)国企上市(shì)公司的投资价值(zhí)凸(tū)显,该(gāi)主题的基(jī)金将为(wèi)投资者提供(gōng)更丰富(fù)的(de)工具以参与到央国企投资。另(lìng)一方(fāng)面是落实公募基金行(xíng)业高质量(liàng)发(fā)展的要求,引导更(gèng)多资(zī)金参与央(yāng)国企改(gǎi)革,更好发挥公(gōng)募基金服(fú)务(wù)资本市场改革、服(fú)务实(shí)体经(jīng)济和国家战略的作用(yòng)。

  王帅表示,未来(lái)央(yāng)企ETF的发行将(jiāng)为(wèi)央企相关标的和板(bǎn)块带(dài)来增(zēng)量资金,提升(shēng)交易活跃度(dù),有望成(chéng)为中特估行情的(de)催(cuī)化剂。

  存量市场中变赛道(dào)

  积(jī)极调仓换股?

  2023年(nián)以来,市场结构(gòu)性(xìng)行情明(míng)显,中特(tè)估和(hé)人工(gōng)智能成为两大明显的主线,而新(xīn)能源(yuán)等前期热门赛(sài)道股冷却,在此(cǐ)背景(jǐng)下,一些基(jī)金经理开始调仓换股“中特估概念”。

  万家基(jī)金基(jī)金经理(lǐ)章(zhāng)恒直言,自己目前重(zhòng)点关注三大行业(yè),火电、券商、军工(gōng),这三大行(xíng)业主要(yào)是(shì)央企(qǐ)或地方国资(zī)所在的行业,民营企业(yè)占(zhàn)比较少。

  “首先(xiān)是基于行业本身基本面在今年会有重(zhòng)大的向上(shàng)变化(huà)的机会,比如火电,会受益于煤炭价格的下(xià)跌,扭亏为盈(yíng);券(quàn)商,会受益于今年(nián)市场(chǎng)成交量的放(fàng)大,盈(yíng)利大幅增(zēng)长等(děng)。同时,随着国有企业(yè)改革的推进,大概率这些企业(yè)会进入一个提(tí)质增(zēng)效、释放业绩的(de)过程。”章恒表示,中特估(gū)是过去(qù)5年10年改革的成果,是非常基本(běn)面的(de),和他(tā)过去1至2年研究(jiū)投资思路也非常吻合,为在下半年抓住这波中特估(gū)的投资机会(huì)做(zuò)好了准备(bèi)。

  “去年(nián)年底(dǐ)已开(kāi)始重视中特估的投(tóu)资机会,判断中特估的机(jī)会(huì)未来三年分两(liǎng)个(gè)阶段。”融通红利(lì)机会基金经理何龙表示,第一阶段也就(金地集团是国企还是民企,金地集团房地产排名jiù)是今年以数字经济和“一带(dài)一(yī)路”的(de)主(zhǔ)题普涨性机会(huì)为主,包括低于1倍PB、分红(hóng)收益(yì)率极高的品种(zhǒng),将会迎来普涨性的(de)机(jī)会。第二阶段是未(wèi)来(lái)两年,在主题性机会消(xiāo)散(sàn)以后,基(jī)于顶层设计(jì)对(duì)国央(yāng)经营管(guǎn)理价(jià)值导向(xiàng)变化,我们判断经营成果(guǒ)随之改变是一个慢变量(liàng),会在未(wèi)来两年体现在每一个央(yāng)国企的报表中。

  何龙强调,目前在挖掘公(gōng)司经营层面可(kě)能发生显著正向变化的个股提前进(jìn)行布局,比(bǐ)如医药(yào)和消费等(děng)行(xíng)业(yè)。

  其实一季报已经显(xiǎn)露出不(bù)少基金在(zài)行动。国金证券研究所(suǒ)数(shù)据显示,偏股(gǔ)主动(dòng)型基金2022年年报前十大重仓(cāng)股股票(piào)池中,“中特估”概念(niàn)占偏股主(zhǔ)动型基(jī)金持有股票(piào)市值比例仅有1.18%。而2023年一季报披露的持仓(cāng)中,“中特估”概念占偏(piān)股(gǔ)主(zhǔ)动型基金持有股票市值比例提高到(dào)4.19%。

  “中特估”概(gài)念股在偏(piān)股主动型基金的(de)持仓(cāng)中(zhōng),占比明显提高(gāo)。上(shàng)述数据显示,根(gēn)据偏股(gǔ)主动型基金2022年报(bào)及2023年(nián)一(yī)季报十大重仓股的数据,剔除个股(gǔ)涨(zhǎng)跌影响,估计了(le)各(gè)基金主动(dòng)加仓“中特估”概念股的市值占2022年(nián)末股票(piào)总市(shì)值比例(lì),一季(jì)度超过30%的偏股主动型(xíng)基金(jīn)主(zhǔ)动加仓(cāng)了“中特估”概念股,198只基(jī)金在2022年末不持(chí)有“中特估”概念(niàn)股,但在一季度买入。

  不仅如此,中(zhōng)信证(zhèng)券数据统(tǒng)计也显示,一季度主动偏股型公募基(jī)金对港股央国企(qǐ)的持股(gǔ)市(shì)值比重达到2019年以来的新(xīn)高,港股央国企持股总市(shì)值占港股持股(gǔ)总市值的(de)比(bǐ)重由2022年四季度(dù)的25.1%提升(shēng)至2023年一季度的32.9%,远高于2020年低点时的7.5%。

  投研上加(jiā)大力量?

  构(gòu)建国(guó)央企专门的(de)股(gǔ)票库

  可以(yǐ)说中国特色估值体系,正深(shēn)刻影响(xiǎng)基金公司(sī)的投研,落实到日常的投研流程(chéng)和实践之中,不少基(jī)金公(gōng)司在加大投研力量,更有专(zhuān)门构(gòu)建国(guó)央企股票(piào)库。

  融通红(hóng)利机会基金经(jīng)理何(hé)龙就介绍,一金地集团是国企还是民企,金地集团房地产排名(yī)方面,从顶层(céng)设(shè)计改(gǎi)变研究员过去对国(guó)央(yāng)企(qǐ)的(de)固定思维(wéi),需要实地考察国央企,并且需要利用当前(qián)国(guó)央(yāng)企愿意交流(liú)的(de)契机(jī),多花精力去进行跟踪发现变化。

  另一方面(miàn),融通(tōng)基金(jīn)在(zài)行动上,要求(qiú)研究(jiū)员将自己(jǐ)所(suǒ)覆盖(gài)行业的(de)所有国央企构建专门的股(gǔ)票(piào)库(kù),并进(jìn)行长期跟踪,包括考察(chá)其实(shí)地(dì)调研的的成果,了(le)解国央(yāng)企经营思路和财务导向的(de)变化,结合行业趋势和特(tè)征(zhēng),寻找价值洼地,发现(xiàn)预期差。

  同样的,银华基金ETF业务总监王(wáng)帅也谈到“认(rèn)识(shí)”上的重视(shì)。他表示,通过深入(rù)学习,对“中特估”有了更深刻(kè)的认识:首先要认(rèn)识市场体制机制、行业产业结构、主体持续(xù)发展能(néng)力等方面所体现的鲜明中(zhōng)国元素和(hé)发展阶段(duàn)特征,“中(zhōng)特(tè)估”应该是在此基础上构建(jiàn)的具有(yǒu)时代特(tè)征和中国特色、符合国(guó)家战略导(dǎo)向的估值体系(xì),而(ér)不(bù)是简单套(tào)用国(guó)外(wài)的传统估值模型(xíng)。

  “中特估是一种新的提法,但是这个概(gài)念所涉(shè)及(jí)到的行(xíng)业和(hé)公司,一(yī)直在(zài)发生的变化。”万家基(jī)金经理(lǐ)章恒表示,万家(jiā)基(jī)金一直非常(cháng)关注传(chuán)统(tǒng)产业的变化,诸(zhū)如煤炭、金融、建筑等多个(gè)领域,因此也是一定能够抓住中特(tè)估这波(bō)行情的(de)机会的。同(tóng)时,随着(zhe)时局的变化,也在增加相关行业(yè)的(de)研究力量。

  此外(wài),创金合信基金首席(xí)经济学家魏凤(fèng)春表示,积极践行中国特色的估(gū)值体系是资本市场(chǎng)使命,投(tóu)资者(zhě)需(xū)要学习领会并针对原有的(de)估值体系进行改(gǎi)造,以适应(yīng)现实的需要。明确该(gāi)体系的框架是第一位的工作(zuò),合理设置指标也非常重(zhòng)要,投资(zī)者的认可和(hé)实施是最终该体(tǐ)系能(néng)否具备长期价值的基础。不过,他也提醒,人为的拔估值是很大的认知误区,市(shì)场化认可是基本的(de)常识(shí),不可误判(pàn)。

  金地集团是国企还是民企,金地集团房地产排名ong>体(tǐ)现社会价(jià)值与(yǔ)国家战(zhàn)略(lüè)价值(zhí)

  新估(gū)值(zhí)方(fāng)式?

  央(yāng)国企是国民经济的(de)支柱,国(guó)企央(yāng)企发展(zhǎn)要符合国家战略发展发向,更(gèng)需(xū)要承担(dān)社(shè)会公共责任(rèn)等(děng)。而这些都(dōu)应该(gāi)考虑(lǜ)进(jìn)估(gū)值体(tǐ)系(xì)之中,也(yě)引发市(shì)场(chǎng)关注(zhù)。

  多数受访(fǎng)的(de)基(jī)金(jīn)经理认(rèn)为(wèi),对于(yú)国央(yāng)企(qǐ)的估值(zhí)方(fāng)式(shì)要充分体现企(qǐ)业的(de)社会价值与国家战(zhàn)略(lüè)价值,目(mù)前已(yǐ)经(jīng)形成了初步的企业社会(huì)价值(zhí)评价(jià)体系(xì)。

  “如何定价国(guó)有企业(yè)承(chéng)担(dān)社会价(jià)值、符合国(guó)家战略发展的价(jià)值?首要任务就构建中国特色的价值评(píng)价体(tǐ)系(xì),改变从(cóng)以私人股(gǔ)东(dōng)权益出发,现金流折现为主要方(fāng)法(fǎ)的单一(yī)价值估(gū)值体系,转向社会整体价值观(guān)念、纳入中国特(tè)色的ESG评价体系,充分体现企业的社(shè)会价值与(yǔ)国家战(zhàn)略(lüè)价值。”博(bó)时基(jī)金指数与量化投资部基(jī)金(jīn)经理杨(yáng)振建(jiàn)表示。

  杨振建也直言,近年来国资委(wěi)指导国内团队(duì)对于中国特色ESG披(pī)露(lù)与评价体系不断(duàn)探索,结合国际通用规则,目前已经形成了初(chū)步(bù)的企业社会价值(zhí)评价体(tǐ)系,其中包括《企业ESG披(pī)露指(zhǐ)南》、《中央企业(yè)上市公司环(huán)境、社会及治理(ESG)蓝皮书(2022)》等。

  银(yín)华基金ETF业务总监(jiān)、基金经理王帅也(yě)认为,“中特估”应该(gāi)是注重企(qǐ)业价值(zhí)的(de)可持续(xù)估值,要重视(shì)股东、员工和社会(huì)责(zé)任(rèn)等要素对(duì)企业稳健成长的(de)重大意义(yì),重视稳定的现(xiàn)金流、持续增长(zhǎng)的(de)盈利、科技创(chuàng)新(xīn)对提升企业(yè)内在(zài)价值(zhí)的积极(jí)作用,这(zhè)样有(yǒu)利于提高估值(zhí)定价模型的科学性和有(yǒu)效性。

  “在指数编制、策略构建(jiàn)等实务工作中,都有成熟的量化指标可以使用,包(bāo)括(kuò)净资(zī)产收益率、营业现金比率、资产负债率、研发经费投入强度等等(děng)。”王帅(shuài)也表示。

  嘉实金融精选基金经理李欣更细致分(fēn)析(xī)在估值思(sī)维、估值结论(lùn)、估值判断上有变化,尤(yóu)其是估值的方法(fǎ)和指标(biāo)上,他认为其包(bāo)括产业链上下游的衡量、全要素成(chéng)本等,以及在纵向和(hé)横向上的研究,强调(diào)政策优(yōu)惠、产(chǎn)业发(fā)展、市场竞争力和可持续发展等各(gè)种因(yīn)素与企业价值的关系。这(zhè)些因素在(zài)对估值结论和判断的影响上,也使得(dé)中国特色的估值体系与传统的(de)估值体系有(yǒu)所不同。

  “所(suǒ)以(yǐ)估(gū)值(zhí)思维的变化,还有估值结(jié)论(lùn)和估值判(pàn)断的变化(huà),都是为了更好地适应中国的市场和经(jīng)济特点,提供更精(jīng)准(zhǔn)、更(gèng)合理的(de)企业(yè)估值(zhí)信(xìn)息。”李欣表示。

  不过,创金合信基金首席经济学家魏凤春直言,这需要(yào)在实践中(zhōng)进行探索,目(mù)前尚(shàng)没有公认的指标可以使用。

  

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