金融界5月12日(rì)消息 为贯(guàn)彻(chè)落实(shí)党(dǎng)的(de)二十大(dà)和中(zhōng)央经(jīng)济工(gōng)作会议(yì)精神(shén)，按照(zhào)《国务(wù)院办公厅关(guān)于进一步盘活(huó)存(cún)量资产扩大(dà)有效投(tóu)资(zī)的意见》部署和“进一步推进(jìn)REITs常态(tài)化发行十二条”的有关工(gōng)作安排(pái)，证监会指导证券交(jiāo)易(yì)所修(xiū)订REITs审(shěn)核关注事项指引(yǐn)，突出(chū)以“管资产(chǎn)”为(wèi)核心(xīn)，进(jìn)一步优化REITs审(shěn)核关注(zhù)事项(xiàng)，强化信息(xī)披露要求，明(míng)确产业(yè)园(yuán)区、收费公(gōng)路两大类资产的(de)审核(hé)和(hé)信息披露标准，提高成熟类(lèi)型资产的推荐审核透明(mí杨志的性格特点和人物事迹概括，杨志的性格特点和人物事迹简介ng)度(dù)，加(jiā)快发行上市节奏，推动(dòng)REITs市场(chǎng)高质量(liàng)发(fā)展。

　　REITs审核(hé)关(guān)注(zhù)事项指引(yǐn)坚(jiān)持制度化、规(guī)范(杨志的性格特点和人物事迹概括，杨志的性格特点和人物事迹简介fà杨志的性格特点和人物事迹概括，杨志的性格特点和人物事迹简介n)化和透明(míng)化原则，着力构建符合REITs特点(diǎn)及规律的审核和信息披露体系。

　　一是(shì)深入总结试(shì)点(diǎn)经验，明确(què)产品设计、项目审核(hé)和信息(xī)披露要求，促(cù)进形成(chéng)市场共识，进一步提(tí)高市(shì)场规范运作水平。二是结合产业园区、收(shōu)费公路(lù)等大类(lèi)资产(chǎn)行(xíng)业特性，在REITs现(xiàn)行审核和信息披露要求的(de)基础上，从项目合(hé)规、历史运营以及评估参数设置(zhì)等多维(wéi)度细化了(le)两大类(lèi)资产(chǎn)的审核(hé)关注重(zhòng)点，强(qiáng)化信息(xī)披(pī)露要求，提升监(jiān)管的精准性(xìng)和高(gāo)效性。

　　下一步(bù)，证监会(huì)将指(zhǐ)导(dǎo)证券交易(yì)所(suǒ)持续(xù)完善REITs信息披露制度规则(zé)，研究(jiū)制定出台定期报告和(hé)临时公(gōng)告披露(lù)指引，按照“成熟一类、推出一类”原(yuán)则，分步(bù)推(tuī)出(chū)仓(cāng)储物流、保障性租(zū)赁住房等大(dà)类(lèi)资(zī)产审核及信息披露(lù)规则，建(jiàn)立(lì)健全(quán)透明和可预期的审核注册标准(zhǔn)，重点关注资产及项目运营质量(liàng)，进一步强化市场监(jiān)管和投(tóu)资者保护机制，更好服(fú)务(wù)经济高质量发展。

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