每座城市都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶(dǐng)尖”的豪宅，比如(rú)北京的万柳书院(yuàn)、钓(diào)鱼台七(qī)号院，深(shēn)圳的深(shēn)圳湾一号(hào)、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的汇悦台、云(yún)山壹(yī)号，成(chéng)都浣花溪的金林半岛、草堂之春…

　　在上海(hǎi)，“檀宫(gōng)”一定榜上(shàng)有名(míng)，在接待(dài)国家(jiā)元首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅(shù)、只卖给(gěi)了国内外(wài)至富(fù)的18个(gè)人。

　　但和檀宫华丽的故事不同，其(qí)背(bèi)后开发商华丽(lì)家族(zú)，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公司股(gǔ)东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经(jīng)忍(rěn)无可忍！”

　　5月(yuè)17日，徐翔向华丽(lì)家(jiā)族提名了董事(shì)推荐议案股东大会表(biǎo)决。言下之(zhī)意(yì)，想进(jìn)董(dǒng)事会，监督公(gōng)司转型(xíng)、稳定基(jī)本面和股价(jià)。

　　同日，就此事华丽家族收到(dào)了上(shàng)交(jiāo)所的“监管工作函”。公司回(huí)复称，董事会(huì)认(rèn)为(wèi)泽熙投资(zī)（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被(bèi)冻(dòng)结，在(zài)过去7年多(duō)没有(yǒu)行使过表(biǎo)决权，提(tí)案程序存在一(yī)定的(de)瑕疵，董事(shì)会希望(wàng)其股权争议解决后(hòu)再进行(xíng)提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意到，截止5月18日收盘，华丽家(jiā)族股(gǔ)价约3.43元，对比徐翔向公司“开战”前已(yǐ)经拉(lā)升了两(liǎng)个板。但相较(jiào)2015年徐翔(xiáng)（通(tōng)过(guò)泽熙投(tóu)资）拿(ná)下(xià)公司9000万股时，最(zuì)高股价超过30元(yuán)，股价回缩了(le)近10倍(bèi)。相应其持股(gǔ)市值也从最(zuì)高的20亿元大减(ji太深是一种什么体验，太深是不是不好ǎn)至2亿(yì)元(yuán)。

　　投资23年、价值缩水9成，这(zhè)事搁(gē)在一(yī)度被称(chēng)为(wèi)“中国股神”的徐翔身上，或许(xǔ)也受不了。但也有些老股民在评论(lùn太深是一种什么体验，太深是不是不好)中不留(liú)余地称这为“自作自受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔(xiáng)在2017年1月(yuè)因操纵(zòng)证券市场被判(pàn)入(rù)狱，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放(fàng)，彼时外(wài)界(jiè)盛议其会(huì)以何种方式重返资本市场(chǎng)？

　　谁料，徐(xú)翔第一(yī)次(cì)再入公众视野是“离婚案被法院(yuàn)驳回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二次(cì)则是(shì)因(yīn)投资亏损(sǔn)向华丽(lì)家族发飙，两次都难言(yán)体面。

　　反观华丽家族(zú)的经营(yíng)，的确是(shì)“股神”都可能(néng)愤怒的程度。

　　主(zhǔ)营(yíng)房(fáng)地产的华丽家族，在今年一季(jì)度的(de)销(xiāo)售签约面积仅有300平(píng)方米，大抵为市(shì)面上一两套大户型(xíng)房产交易的量，销售额约595.17万元(yuán)。今年(nián)一季度(dù)公(gōng)司营(yíng)业收(shōu)入仅0.1亿元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元。

　　去年也是相似(shì)的节奏。2022年一季度，华丽家族的销售面积仅300平方米，销(xiāo)售(shòu)金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平(píng)，总(zǒng)营(yíng)业收入仅(jǐn)2.11亿元，同比腰斩、下降(jiàng)超过(guò)59％，扣非净利润(rùn)也跌至0.73亿(yì)元(yuán)。

　　（图源华丽家族2023年一季度报(bào)）

　　实际上华(huá)丽家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底(dǐ)公司土储面积约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在苏(sū)州有(yǒu)待开(kāi)发土(tǔ)地面积2.32万平方米，贵州遵义待开发(fā)土(tǔ)地6.21 万(wàn)平方(fāng)米。

　　同时(shí)，公(gōng)司还在(zài)上海拥有(yǒu)诸多(duō)投资(zī)性(xìng)房(fáng)产和车位，以及一个至今(jīn)仍有(yǒu)2175平方米可售面积的住(zhù)宅项目(mù)“上海华丽家族汇景天地(dì)”。

　　近(jìn)日(rì)上(shàng)海豪宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万(wàn)级豪(háo)宅排队抢购”的(de)盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇葩(pā)桥段不断，而华丽家族持(chí)有的汇景天地项目地处(chù)核心(xīn)黄浦(pǔ)区、数(shù)千平绿(lǜ)地环绕还可眺江，似(shì)乎不愁(chóu)市场销(xiāo)路。

　　这也使得(dé)外界很疑惑(huò)，华丽家族为何常年(nián)懈(xiè)怠卖房？

　　徐(xú)翔则直言，如果华(huá)丽家族今年(nián)整体业绩没有起色，基本(běn)面继(jì)续恶化的话，公(gōng)司甚(shèn)至可(kě)能面临退市危机。

　　疯(fēng)狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未(wèi)曾回应过(guò)，为何经营不积极，但从行动来看，“资本玩家(jiā)”的心态或(huò)许能解(jiě)释(shì)一二(èr)。

　　华(huá)丽家族(zú)成(chéng)立于(yú)2001年(nián)1月(yuè)，由上(shàng)海南江集团和四位自然人投资设立，以房地产开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级资质，也涉足(zú)绿化环保(bǎo)等(děng)相(xiāng)关产(chǎn)业(yè)。

　　及至(zhì)2008年7月华丽家族借壳SST新智(zhì)上市，登陆(lù)上(shàng)交所，公(gōng)司依然主营(yíng)房地(dì)产(chǎn)开发和收并购。

　　2011年，由(yóu)于资(zī)金紧张，在资本人士(shì)的牵线搭桥(qiáo)下，华丽家族老板王伟林(lín)结识了(le)私(sī)募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔(xiáng)的“解围”方式不是直接(jiē)注资，而是带人套利，就此(cǐ)也(yě)拉开了华丽(lì)家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首(shǒu)先是乙肝新药(yào)。2011年华丽家族与控股(gǔ)股东南(nán)江(jiāng)集团一(yī)起收购海(hǎi)泰投资，获得了抗原(yuán)-抗体复合型(xíng)乙(yǐ)肝治疗性疫苗技术(shù)的所有权，对应(yīng)产品是国家一(yī)类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰(tài)投资向市场抛(pāo)出了(le)高(gāo)送转等各种(zhǒng)利好(hǎo)。股价和估(gū)值抬高(gāo)后，王伟林逐(zhú)渐开始抛(pāo)售持股，徐翔在二级市场炒作和(hé)接(jiē)盘。

　　据德林社爆料(liào)，彼时两人合盟，约(yuē)定王伟林的套现(xiàn)价格不低(dī)于16元，套(tào)现12.35亿元，徐翔的炒(chǎo)作套现(xiàn)费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其后华丽家族又瞄(miáo)准了(le)石墨烯的热点(diǎn)，一(yī)度在市场(chǎng)造(zào)出(chū)“石(shí)墨烯内(nèi)裤”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资9900万美(měi)元收购南(nán)江集(jí)团和(hé)实控人王伟林的境外金矿。彼(bǐ)时，徐翔(xiáng)还(hái)以(yǐ)华(huá)丽家族二股东的身份(fèn)对外宣称，“公司拥(yōng)有全球(qiú)第一条石墨(mò)烯生产线，年产能300吨(dūn)的宁波墨西科技”。

　　如今，华(huá)丽家(jiā)族的公告已经找不到任何与“乙(yǐ)肝”有关的内容，和(hé)石墨烯有关的非金属矿(kuàng)物制品(pǐn)业营收规模始终在百(bǎi)万(wàn)以(yǐ)内，且逐(zhú)年下滑(huá)。

　　（图源华丽家族2022年报(bào)）

　　华丽家(jiā)族由(yóu)始至终认真发展过的业(yè)务，或许(xǔ)只(zhǐ)有房地产(chǎn)。所谓一系列热(rè)点行业的“跨(kuà)界行为”，似(shì)乎(hū)更(gèng)像概念炒作(zuò)和资本套现游(yóu)戏。

　　“这(zhè)是(shì)一个玩心很重的(de)公(gōng)司。”一(yī)位资(zī)深股民批评称，徐翔的进入(rù)，在资产市场(chǎng)带飞了(le)华丽家族，但这并(bìng)非公司发(fā)展的正道，他现在有什(shén)么底(dǐ)气指责公(gōng)司经营不(bù)济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是(shì)上(shàng)海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华丽家族不能持(chí)续发展，市场终究会懂(dǒng)得把“过去”和(hé)“现(xiàn)在”分清楚。

　　毕竟面对的若是一家只(zhǐ)能炒作、业务不济的公司，谁都会担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾(céng)经的(de)所谓股神。

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