金融界5月22日消息 据贝(bèi)壳(ké)研究院监(jiān)测显示(shì)，2023年(nián)5月贝(bèi)壳百纤纤玉手什么意思打一生肖，纤纤玉手什么意思解一生肖城(chéng)首套主流(liú)房贷利率平(píng)均为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主流房贷(dài)利率(lǜ)平(píng)均为4.91％，与上月(yuè)持平。5月首(shǒu)二套主流房(fáng)贷利率较去年同期分别(bié)回落91BP和41BP。5月贝(bèi)壳百城银行(xíng)平(píng)均(jūn)放款周期为23天，较(jiào)上(shàng)月(yuè)延长2天，放(fàng)款速度(dù)仍较快。

　　分能级统计，5月一线和二线城市首二套房(fáng)贷利率(lǜ)均与上(shàng)月持平(píng)，清远、中山首套房贷利率下降(jiàng)带动(dòng)三四线城市首套利率微降至3.98％，二套利率不(bù)变(biàn)。

　　首套住房贷款利(lì)率政(zhèng)策动态(tài)调整机制下，首套(tào)利率(lǜ)回调(diào)，二套利率(lǜ)保持不变，5月百城(chéng)整体(tǐ)首二套房贷利率差扩(kuò)大至91BP。其(qí)中37个城(chéng)市(shì)首二套房贷利(lì)率差达到(dào)100BP，二(èr)套改善(shàn)需求的房贷成本较(jiào)高(gāo)。当前(qián)改(gǎi)善需求是(shì)市场修复的关键支(zhī)撑，建议(yì)因城施策，适当降低二套房贷利率，促进二(èr)套改善需求释放(fàng)。

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