今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出(chū)租厂房预收的半(bàn)年租(zū)金怎么入账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能(néng)碰巧解决你现在面临的问题，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预(yù)收客户(hù)明年的厂房(fáng)租(zū)金,应该怎么做(zuò)账务处理?
• 3、公司(sī)预(yù)收一年(nián)房租(zū)怎(zěn)么做(zuò)账务处理?
• 4、取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做(zuò)账(zhàng)

租赁厂房租(zū)金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金(jīn)计入制造费用科目。厂房(fáng)租金，租期在一(yī)年(nián)以内的直(zhí)接计(jì)入 ”制造费用“科目，租期在(zài)一(yī)年以上的 ，计(jì)入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科(kē)目，在(zài)租赁(lìn)期内平均摊(tān)销会计处(chù)理：支付时，借：长期待摊(tān)费用(yòng)，贷(dài)：银行存款(kuǎn) 。

2 、厂房租金(jīn)租期在一年以内的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的(de) ，计入“长期待摊(tān)费用 ”科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租收(shōu)到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候 ，借：银(yín)行存款等(děng)，贷：其他业务收入(rù)，贷：应交税费-应交(jiāo)增值(zhí)税(shuì)-销(xiāo)项税额 ，对应结转成本的时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累(lèi)计折(zhé)旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方(fāng)法是：要(yào)看(kàn)租(zū)什么 ，用途是什么，正常(cháng)是入待(dài)摊费用，最省事的办法就是直接计入(rù)管(guǎn)理(lǐ)费用。租(zū)赁费(fèi)指企业以租赁方式租入(rù)的营业用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等(děng)所支付的费用。

5 、企业(yè)支付厂房仓(cāng)库租金可(kě)以先(xiān)计入“预付账款”科目核算 ，其账务处理具(jù)体如下(xià)：借：预付账款—XX单位，贷：银行存(cún)款(kuǎn)/库存现金 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉(shè)及押金(jīn)和(hé)租金(jīn)的做账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时(shí)，一(yī)般通(tōng)过其他应收款科目处(chù)理；核(hé)算租(zū)金时(shí) ，一般通过(guò)管(guǎn)理费(fèi)用科目处理。

预收客户明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么做账务处理?

企业预(yù)付房租(zū)费并按月进行房(fáng)租的摊销时，应通已婚女性英文称呼，女性英文称呼过“预(yù)付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核算。其中，预(yù)付一年(nián)及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付账款”科目(mù)核算(suàn)；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目核算(suàn) 。

如果是用于(yú)经营管理的办公楼，则通已婚女性英文称呼，女性英文称呼过“管理费用(yòng)”科(kē)目核算；如果是(shì)用于销售的(de)门市部，则通过(guò)“销售费用 ”科目(mù)核算；如果(guǒ)是(shì)用于产(chǎn)品生产的(de)厂房 ，则通(tōng)过“制造费(fèi)用”科目核(hé)算。

“其他业务(wù)收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的其他(tā)销售(shòu)或(huò)其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期末应无(wú)余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账(zhàng)务处理?

借：应交税费-应交增(zēng)值(zhí)税-进项(xiàng)税额，贷：其他应付款 。其他应付款(kuǎn)，是指应付、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付经营(yíng)租入固定(dìng)资产租金 、应付租入包装物(wù)租金、存入保证金(jīn)等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付(fù)一(yī)年及一(yī)年以内的房租且取得对应发票(piào)时，应当通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目(mù)以及“应(yīng)交税费——应交增值(zhí)税（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房租且(qiě)取得对(duì)应发票(piào)时，应通(tōng)过“长期待(dài)摊费用 ”科(kē)目进行核算 。

一次性收取三年租金收入时(shí) ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账(zhàng)款1，借：应交税费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三年直线分(fēn)摊，确(què)认收(shōu)入，借：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交税费-预交增值税。

如果是租(zū)赁(lìn)方，一次性开(kāi)具一(yī)年(nián)的租赁(lìn)发(fā)票 ，收一年的租金(jīn)，其会计分录如下：收到一年的租金并一次(cì)性开(kāi)具发(fā)票，一次(cì)性计入(rù)收入 。

取得租金收入的(de)账务处理怎(zěn)么(me)做(zuò)?

1、据此规定(dìng) ，该文件规定税(shuì)务(wù)处理与现行会(huì)计处(chù)理一致，不形成税务(wù)处理的时间差异。

2 、发生(shēng)的租金(jīn)和装修费(fèi)用作为商贸型企业的费(fèi)用支出，并按受(shòu)益(yì)期(qī)摊(tān)销。装修费(fèi)用不能(néng)作为(wèi)直(zhí)接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收(shōu)到租金计入其他业务收入会计科(kē)目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地(dì)产计(jì)提折旧或进行摊销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出租固定资(zī)产取得的租金收入应该(gāi)计入“其他业(yè)务收入 ”会(huì)计科目核算，其相关的(de)会(huì)计分录如下：借：应收账款(kuǎn)/银(yín)行(xíng)存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业务收(shōu)入，贷(dài)：应交(jiāo)税费—应交增(zēng)值税（销项税额）。借：其他(tā)业务成本，贷：累计(jì)折旧 。

房(fáng)屋(wū)租赁租(zū)金评估

1 、租金评估通常属于房地产评估的范畴。房地产评估是对房地产资产价(jià)值(zhí)进行(xíng)评估和估算的过程(chéng) ，旨在确定合理(lǐ)的市(shì)场价值、租金(jīn)收入或投(tóu)资(zī)潜(qián)力。

2、看你要(yào)什么样的资质(zhì)了 。公司的话，看你(nǐ)什么评估公司，房产评估(gū)公(gōng)司、资产(chǎn)评估公司(sī)都可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用(yòng)到什么地方上。房地产估价机构资质等级分为三级 。国务院建(jiàn)设(shè)行政主管部门(mén)负责一级房地产估(gū)价机构资质(zhì)许可。

3 、需要。租赁资(zī)产 ，不(bù)是指融资(zī)租赁，而是指一(yī)般意义上的(de)租(zū)赁行为，这(zhè)块租金(jīn)收入 ，需(xū)要在资产评估时(shí)考虑，需要披露(lù)在资产评估报告里 。这种(zhǒng)经济行为在上(shàng)市公(gōng)司与其(qí)母公司之间(jiān)运(yùn)作的情况(kuàng)越来越多(duō)，主(zhǔ)要(yào)是减(jiǎn)少双方的关(guān)联(lián)交易额度。

4、综合评估(gū)决定估价额 这(zhè)里需(xū)要特别强(qiáng)调指出：二手带租约出售(shòu)商铺的价值评(píng)估，对于租期内的租金收益(yì)必须严格按照租(zū)赁合同中所约(yuē)定的——即使那是(shì)非(fēi)正常交易价格。注意：综合评估需要估价(jià)人员有(yǒu)丰富的专(zhuān)业经(jīng)验 。

5、单套房屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方米 ，并(bìng)配套(tào)基本(běn)生活设施。租(zū)金则按不(bù)高于(yú)同(tóng)地段同品质市场租(zū)赁住(zhù)房租(zū)金的(de)85%评估(gū)确(què)定(dìng)。在满足需(xū)求的情况下，可按(àn)保障性租赁住房(fáng)租(zū)金标准面(miàn)向社会出租。

公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好(hǎo)，奥建艺术建议 ，如果金额(é)很大的话，则(zé)要在(zài)未来到期内摊销，进(jìn)账(zhàng)时 ，进入长期(qī)待(dài)摊(tān)费用，在(zài)以后(hòu)年度摊销了(le)，如下 1：装修(xiū)结账(zhàng)时(shí)：借：长期待摊费(fèi)用 贷：银(yín)存 在(zài)以后月内平均摊销(xiāo)了 。

2、如果属于生产使用房 ，房租费记入制造费用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租(zū)金入(rù)账时 ，当年(nián)度的，可(kě)直(zhí)接记入营业(yè)费用或管理费用，或记(jì)入预付帐款，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或长期待摊费(fèi)用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应(yīng)通过(guò)“管理费(fèi)用(yòng)”科(kē)目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳(nà)了相关的税费 借：无(wú)形资(zī)产 借：固定资(zī)产 借(jiè)：应缴税费(fèi)——契税(shuì)（房产税和土(tǔ)地使(shǐ)用税） 贷：银行存款 土地放在“无形资(zī)产(chǎn)”科目核算，厂房计入(rù)“固定资产 ”。

5、厂(chǎng)房租金(jīn)租期(qī)在(zài)一年以内(nèi)的直(zhí)接计入(rù)“制造费用”科目。租(zū)期在一年(nián)以(yǐ)上(shàng)的，计入“长(zhǎng)期待(dài)摊费用”科目 ，在(zài)租赁期内平均摊(tān)销 。

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