今天给(gěi)各位分享出租厂房预收的(de)半年(niá疏离感和陌生感的意思是什么，疏离感和陌生感的区别n)租金怎么入账 ，其中(zhōng)也会对预(yù)收(shōu)半年(nián)租(zū)金(jīn)98000进行解释，如(rú)果能碰巧(qiǎo)解(jiě)决你现在(zài)面临的问题，别忘了关注本站 ，现(xiàn)在开始吧！

本文(wén)目录(lù)一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务(wù)处理?
• 2 、预收客户明年的厂房租金,应该怎(zěn)么做账务处(chù)理?
• 3、公司预收一年房租怎么做账(zhàng)务处理(lǐ)?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账务处(chù)理怎(zěn)么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公(gōng)司(sī)租厂房(fáng)怎么做账(zhàng)

租赁厂房租金(jīn)如何做账务处理(lǐ)?

1、厂房租金(jīn)计(jì)入(rù)制造费用科目。厂房租金，租期在一年以内(nèi)的直接计入 ”制(zhì)造(zào)费用“科目，租期在一年以上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费用(yòng)“科目，在租赁期(qī)内平(píng)均摊销会计(jì)处理：支付时，借：长期待摊费(fèi)用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直(zhí)接计入“制(zhì)造费用(yòng)”科目。租期(qī)在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期(qī)内平均摊销。

3、将闲置的厂房出租收到的(de)租(zū)金账务(wù)处(chù)理，收到租金的时候 ，借：银行(xíng)存款等，贷：其他业务收(shōu)入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应(yīng)交(jiāo)增(zēng)值税(shuì)-销项税(shuì)额 ，对应结转成本的时(shí)候，借：其他业务成本，贷：累(lèi)计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务(wù)处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途(tú)是什么，正常是入(rù)待摊费用，最(zuì)省事(shì)的(de)办法就是直接计入管(guǎn)理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租入的(de)营(yíng)业用房(fáng)、运(yùn)输工(gōng)具 、仓库(kù)、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租金可以先计入“预付账款”科目核算 ，其账务(wù)处(chù)理(lǐ)具体如下：借：预付(fù)账款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金 。

6、房屋出租(zū)，一般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算(suàn)押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通(tōng)过管理费用科目处理(lǐ)。

预(yù)收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企业(yè)预付房(fáng)租费并按(àn)月进(jìn)行(xíng)房租的摊(tān)销(xiāo)时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待(dài)摊费(fèi)用 ”科目核算。其中，预付一年及一(yī)年(nián)以(yǐ)内房(fáng)租(zū)费用 ，应通(tōng)过“预付账款(kuǎn)”科目核算；预付一年以上的房(fáng)租费用应通过“长期待摊费(fèi)用”科目(mù)核算 。

如果是用于经营管理的办(bàn)公楼，则(zé)通过“管理费用”科(kē)目(mù)核算(suàn)；如果是用(yòng)于销售的门市部(bù)，则通过“销售费用 ”科目核算；如果(guǒ)是用于产(chǎn)品生产的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其(qí)他业务收入”账户(hù)用于核算(suàn)企业除主营业务(wù)收入以外(wài)的其他(tā)销售或其他业务的收入，在“其他业务收入 ”账户(hù)下(xià)，应按其他业务(wù)的种类 ，本账户期末(mò)应(yīng)无余(yú)额。

公司预收一(yī)年(nián)房租怎么做账务(wù)处理?

借：应(yīng)交税费-应交增值(zhí)税-进项税额(é)，贷(dài)：其他应(yīng)付款 。其他应(yīng)付(fù)款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他(tā)单(dān)位或个人(rén)的款项 ，如(rú)应(yīng)付经营租入固定资(zī)产租金 、应付(fù)租入包装物租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借：预收账款 贷(dài)：其他业务收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取得对(duì)应发票时，应当通过“预(yù)付账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进(jìn)项税额）”科目(mù)进(jìn)行(xíng)核算(suàn)；预付一年(nián)以上的房(fáng)租(zū)且(qiě)取得对(duì)应发(fā)票时(shí)，应通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目(mù)进行核算 。

一(yī)次性收(shōu)取(qǔ)三年(nián)租金收入(rù)时 ，借：银行存款(kuǎn)1，贷：预收账(zhàng)款1，借：应(yīng)交税费-预交(jiāo)增(zēng)值税(shuì) ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认收入，借：预收账款(kuǎn)1/3 ，贷：主营业务收入1/3，应交(jiāo)税费-预交增(zēng)值税。

如果(guǒ)是(shì)租赁方，一次(cì)性(xìng)开具一年(nián)的(de)租赁发票(piào) ，收一年的租(zū)金，其会计分录如下(xià)：收到一年的租金并一次性开具发(fā)票，一次性计入收入 。

取得租金收入的账(zhàng)务处(chù)理怎么做(zuò)?

1、据(jù)此规定 ，该(gāi)文(wén)件(jiàn)规定税务处理与现行会计处(chù)理一致(zhì)，不(bù)形成税(shuì)务处(chù)理的(de)时(shí)间(jiān)差异(yì)。

2 、发生的租(zū)金和装修(xiū)费用(yòng)作为(wèi)商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受(shòu)益期摊(tān)销(xiāo)。装修费用不(bù)能作为(wèi)直接(jiē)费用化，按受(shòu)益(yì)期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其(qí)他业务收入会计科目中。租金计入科目 按期(月)对投资性房地产计(jì)提折旧或(huò)进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本”等科目(mù)，贷记“投资性房地产累计折旧(摊销)”科(kē)目。

4、企业经营出(chū)租固定资产取得(dé)的租(zū)金收入(rù)应该计入(rù)“其他(tā)业务收入 ”会计科目核算，其相(xiāng)关的(de)会计(jì)分录如下：借：应收账款/银行(xíng)存款 ，贷：其(qí)他业务收(shōu)入，贷：应交税费—应交增值税（销项税(shuì)额）。借：其他(tā)业(yè)务成本，贷：累计折旧 。

房屋租赁(lìn)租(zū)金(jīn)评(píng)估

1 、租金评估通常(cháng)属(shǔ)于房地产(chǎn)评估的(de)范畴(chóu)。房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地产资(zī)产(chǎn)价值进行评估和估算的(de)过程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金(jīn)收入(rù)或投(tóu)资潜力。

2、看你要什么样的(de)资质了 。公司的话，看(kàn)你什么(me)评估公司，房产评(píng)估公司、资产(chǎn)评(píng)估公(gōng)司都可以(yǐ)出这(zhè)类报(bào)告。主要看你(nǐ)用到什么地(dì)方(fāng)上。房地产估价机构资质等(děng)级分为三(sān)级 。国务院建设行(xíng)政主管部门(mén)负责一级(jí)房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需(xū)要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融资租赁，而是指疏离感和陌生感的意思是什么，疏离感和陌生感的区别一(yī)般意义(yì)上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评(píng)估(gū)时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估(gū)报告里 。这(zhè)种(zhǒng)经济行为(wèi)在上市(shì)公司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作(zuò)的情况越来越(yuè)多，主要是减少双方的关(guān)联交(jiāo)易额(é)度。

4、综合评估决定估价额 这里需要特(tè)别强调指出：二手带(dài)租约出(chū)售(shòu)商铺的价值(zhí)评估(gū)，对于租期内的租金收益必(bì)须严格按照租赁合同中所(suǒ)约定的(de)——即使那(nà)是非正常交易价格(gé)。注意：综合(hé)评估(gū)需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平方米(mǐ) ，并配套(tào)基本生活设施。租金则按不(bù)高(gāo)于同地段同(tóng)品质市(shì)场租赁住(zhù)房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求的情况下(xià)，可按(àn)保障性租赁住房租(zū)金标准面(miàn)向社会(huì)出租。

公司(sī)租厂(chǎng)房怎么做账

1 、你(nǐ)好，奥建艺术建议 ，如果(guǒ)金额很大的话，则要(yào)在未来到期内摊销，进账时 ，进入长期(qī)待摊费用，在(zài)以后年度摊销了(le)，如下 1：装(zhuāng)修结账时：借(jiè)：长期待摊费用 贷(dài)：银存 在(zài)以后月(yuè)内平均摊销了 。

2、如果属(shǔ)于生产(chǎn)使用房 ，房租(zū)费记入制造(zào)费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租赁费。

3、发生的厂房租金入账(zhàng)时 ，当年(nián)度的，可直接记(jì)入营业费用或(huò)管(guǎn)理(lǐ)费用，或(huò)记入预付帐款(kuǎn)，分期摊销 ，以后年度的，应记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业应通过“管理费用”科目，核算管(guǎn)理(lǐ)费用的(de)发生和结转情况 。

4 、会(huì)计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地(dì) ，并(bìng)交纳了相关的税费 借(jiè)：无形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应缴税费——契税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷(dài)：银(yín)行存款 土地放在“无形资产”科目核算(suàn)，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入(rù)“制造费(fèi)用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在租赁期内平(píng)均摊销 。

关于预收半年租金98000的介绍到此就结束了，不知道(dào)你(nǐ)从(cóng)中找到你需要的(de)信息了吗 ？如果你还想了解更多(duō)这(zhè)方(fāng)面的(de)信(xìn)息(xī)，记(jì)得收藏关注本(běn)站。 疏离感和陌生感的意思是什么，疏离感和陌生感的区别p>

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