每座(zuò)城(chéng)市(shì)都有自己奉为“隐(yǐn)秘而(ér)顶尖”的(de)豪宅(zhái)，比如(rú)北(běi)京的万柳书院、钓(diào)鱼台七号院(yuàn)，深圳的深圳湾(wān)一号、天(tiān)琴湾、蓝楹湾，广州(zhōu)的(de)汇悦台、云山壹(yī)号(hào)，成(chéng)都浣花溪(xī)的金(jīn)林(lín)半(bàn)岛、草堂之(zhī)春…

　　在上海，“檀宫”一定榜上(shàng)有(yǒu)名，在接待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢别(bié)墅、只卖给了国内外至富的18个人(rén)。

　　但和檀宫(gōng)华丽的(de)故事不同，其背后开发(fā)商华(huá)丽(lì)家族，如(rú)今处(chù)境却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东、私募一哥徐(xú)翔(xiáng)直呼“已(yǐ)经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提名了董事推荐议(yì)案股东大会(huì)表决。言下(xià)之意，想进董事会，监督公司转型、稳定基本面(miàn)和股价。

　　同日，就(jiù)此事华丽家(jiā)族收到了(le)上交(jiāo)所的“监管工(gōng)作(zuò)函”。公(gōng)司回复称(chēng)，董事会认为泽熙(xī)投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被冻结，在过去7年多没有(yǒu)行使过表决权，提案程序存在一定的瑕疵(cī)，董事会(huì)希望其股(gǔ)权争议(yì)解决(jué)后再进行提案。

　　凤凰网风财讯注意到，截(jié)止5月18日收盘，华丽家族(zú)股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板。但相较2015年徐翔（通过泽(zé)熙投(tóu)资）拿(ná)下公司9000万股时，最高股价超过30元，股价(jià)回缩了近(jìn)10倍。相应其持(chí)股市值也从最高的20亿元(yuán)大减至(zhì)2亿(yì)元。

　　投资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中国股神”的徐翔身上，或许也(yě)受不了。但也有些老股(gǔ)民在评(píng)论中不留余(yú)地称这为“自作自(zì)受”。

　　手(shǒu)握上(shàng)海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程度让股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月(yuè)因操(cāo)纵(zòng)证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑满释放，彼时(shí)外(wài)界盛议其(qí)会以何(hé)种(zhǒng)方(fāng)式重返资(zī)本市(shì)场？

　　谁料，徐翔第(dì)一次(cì)再入公(gōng)众视野是“离婚案(àn)被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第(dì)二次则是因(yīn)投资亏损向华丽家(jiā)族发飙，两次(cì)都难(nán)言体(tǐ)面(miàn)。

　　反观华(huá)丽家族的经营，的确是(shì)“股神”都(dōu)可能愤怒的程度。

　　主营房地产的华丽家族，在(zài)今年一季(jì)度的销售(shòu)签约面积(jī)仅有300平方米，大抵(dǐ)为市面上一两套大户型房(fáng)产(chǎn)交易的量，销售额约595.17万元。今年一季度公司营(yíng)业收入仅(jǐn)0.1亿(yì)元，扣非(fēi)净利(lì)润-0.2亿元。

　　去(qù)年也是相似(shì)的节奏。2022年一季(jì)度，华丽家族的(de)销售面积仅(jǐn)300平方米，销售(shòu)金额(é)478.41万元，全年(nián)销(xiāo)售(shòu)额约(yuē)7761.31万平(píng)，总营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图(tú)源华(huá)丽家族2023年(nián)一季度报）

　　实际(jì)上(shàng)华(huá)丽(lì)家族是(shì)有地、有(yǒu)资产的。根据财报(bào)，截至2022年底(dǐ)公(gōng)司土(tǔ)储面积约8.53万(wàn)平(píng)方米，在苏州有待(dài)开发土地面(miàn)积(jī)2.32万平方(fāng)米，贵(guì)州(zhōu)遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司还在上海拥有诸(zhū)多投资(zī)性房产和车位(wèi)，以及一个至今仍(réng)有2175平方米(mǐ)可售面积的住宅(zhái)项目“上海华丽家族汇景天地”。

　　近日(rì)上海(hǎi)豪(háo)宅回暖，甚至出现了“千(qiān)万级豪宅(zhái)排(pái)队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断，而华丽(lì)家族持(chí)有的汇景(jǐng)天地项(xiàng)目(mù)地处(chù)核心黄浦区、数千平绿地环绕还可眺江，似乎(hū)不愁市(shì)场销(xiāo)路。

　　这也使(shǐ)得外界很(hěn)疑惑(huò)，华(huá)丽家族为何常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直(zhí)言，如果华丽家(jiā)族今年整体(tǐ)业绩(jì)没有起色，基本(běn)面继续恶(è)化的话，公司甚至可能面临退市危机。

　　疯狂(kuáng)跨界(jiè)炒(chǎo)作套(tào)现(xiàn)

　　“资本玩(wán)家”有出路(lù)？

　　虽(suī)然华(huá)丽家(jiā)族未(wèi)曾回应过，为何经营不(bù)积极，但从行动来(lái)看，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族(zú)成立(lì)于2001年1月，由(yóu)上海(hǎi)南江集团(tuán)和四位自然人投资设立，以房地产(chǎn)开发为业务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级(jí)资质，也涉足绿化环保(bǎo)等相关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借(jiè)壳SST新智(zhì)上市，登陆上交(jiāo)所，公司依然主营房地产开发和收并购。

　　2011年，由于资(zī)金紧张，在资本人士的(de)牵(qiān)线搭桥下，华(huá)丽(lì)家族老板王伟林(lín)结识(shí)了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的“解围”方式(shì)不是直接注资，而(ér)是带人(rén)套利，就此也拉开了华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作(zuò)史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽(lì)家族与(yǔ)控股股东南江集团一(yī)起收(shōu)购海泰投资，获得了(le)抗原-抗体(tǐ)复合型乙(yǐ)肝治疗性(xìng)疫苗(miáo)技术的所有权，对应产(chǎn)品(pǐn)是(shì)国家一(yī)类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛(pāo)出(chū)了高送转等各种利好。股(gǔ)价和估值抬(tái)高(gāo)后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股，徐翔(xiáng)在二(èr)级市场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套(tào)现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐(xú)翔(xiáng)的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这(zhè)种套路屡试不爽，其后华丽(lì)家族又瞄(miáo)准了(le)石墨烯的热点，一度在市场造出(chū)“石墨(mò)烯内裤”的(de)概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟(nǐ)出资9900万美元收购南江集团和实(shí)控人王伟(wěi)林的境(jìng)外金矿。彼(bǐ)时，徐翔(xiáng)还以(yǐ)华丽家族二股东的身份对外宣(xuān)称，“公司拥有(yǒu)全(quán)球第(dì)一条石墨烯生产线，年产能(néng)300吨的宁波墨西科技”。

　　如(rú)今，华丽家族的(de)公告已(yǐ)经找不(bù)到任何(hé)与“乙肝”有关的内容，和石墨(mò)烯有关(guān)的非金属矿物制品业营收(shōu)规模始终在(zài)百万以内(nèi)，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华(huá)丽家族(zú)2022年报）

　　华(huá)丽家族由始至终认真发(fā)展过的业务，或许只有房地(dì)产(chǎn)。所谓一(yī)系列(liè)热点行业的“跨界行为”，似(shì)乎更(gèng)像概(gài)念炒作和资本套(tào)现游戏。

　　“这是一个玩心很(hěn)重的公(gōng)司。”一位资(zī)深股(gǔ)民批评称(chēng)，徐翔的(de)进入(rù)，在资产(chǎn)市(shì)场带飞了华丽家族，但这并(bìng)非公司发展的正道，他现在有什么(me)底(dǐ)气(qì)指(zhǐ)责公司经营不济(jì)？

　　的确(què)，“檀宫”一度是上海豪宅的标杆，但如果(guǒ)华(huá)丽家族不(bù)能持续(xù)发展(zhǎn)，市场终究会(huì)懂(dǒng)得把“过去(qù)”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕(bì)竟面(miàn)对的(de)若(ruò)是(shì)一家只(zhǐ)能炒(chǎo)作(zuò)、业务不济的(de)公司(sī)，谁都会担(dān)心有一天“被割韭菜”，即使这(zhè)个人是曾经的所谓股(gǔ)神。

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