今(jīn)天给各位分享(xiǎng)出租厂(chǎng)房预收的(de)半年租(zū)金怎么入(rù)账 ，其中(zhōng)也会对预收半年租金98000进行解(jiě)释，如果能碰巧解决你现(xiàn)在面临的问题，别(bié)忘了(le)关(guān)注本(běn)站(zhàn) ，现在开始吧！

本(běn)文目录一(yī)览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应该怎么做账务处理?
• 3、公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务(wù)处理?
• 4、取得租金收入(rù)的(de)账务(wù)处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评(píng)估(gū)
• 6、公司(sī)租厂房怎(zěn)么做账

租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?

1、厂(chǎng)房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房(fáng)租金，租期在一年以内(nèi)的直接计(jì)入 ”制造费用(yòng)“科目，租期在一年以上的 ，计(jì)入(rù)”长期待(dài)摊费用“科目，在租赁期内平均摊(tān)销会计处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待(dài)摊费用(yòng)，贷：银行存(cún)款 。

2 、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上的 ，计入“长期待摊费用(yòng) ”科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销。

3、将闲置的厂(chǎng)房出租(zū)收到的(de)租金账务处理，收(shōu)到租金的(de)时候(hòu) ，借：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷(dài)：应交(jiāo)税费-应(yīng)交(jiāo)增值税-销项税额 ，对应结(jié)转成本(běn)的时候(hòu)，借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是(shì)：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用，最省事的(de)办法就是直接计入管理费(fèi)用。租(zū)赁费指企业以租(zū)赁(lìn)方式租(zū)入的营业用房、运输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低(dī)值易耗(hào)品、设备(bèi)等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企(qǐ)业支付厂房仓库租(zū)金可以先(xiān)计入“预付账款”科目核算(suàn) ，其账务处理(lǐ)具体如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存(cún)现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金(jīn)和租金(jīn)的做(zuò)账(zhàng)处理。核算押金时，一(yī)般(bān)通过其他应收款科目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过(guò)管(guǎn)理费用科目处理(lǐ)。

预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该(gāi)怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付房(fáng)租费并按月(yuè)进行房租的摊(tān)销时，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用 ”科目核算。其中(zhōng)，预付(fù)一年(nián)及(jí)一年(nián)以(yǐ)内房租费用 ，应(yīng)通(tōng)过“预(yù)付账款”科(kē)目核算；预付一(yī)年以上的房租费用应通过“长期待(dài)摊(tān)费(fèi)用”科目核(hé)算 。

如果是用于经营管(guǎn)理的办(bàn)公(gōng)楼，则通过“管理费用”科(kē)目(mù)核算；如果(guǒ)是(shì)用于销售的门市部，则通过“销售费用 ”科目核算；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生产的厂房 ，则通过(guò)“制造费用”科目核算。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务收入以外的(de)其他销售或其他(tā)业务的收入，在“其他业(yè)务收(shōu)入(rù) ”账户下，应(yīng)按其他业务的种类 ，本账户(hù)期末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎么做(zuò)账务处理(lǐ)?

借：应交税费-应交增(zēng)值税-进项税额(é)，贷：其他(tā)应付(fù)款(kuǎn) 。其他应付款(kuǎn)，是指应付(fù)、暂收其(qí)他单位或个人的款项 ，如应付经营租入固定(dìng)资(zī)产租(zū)金(jīn) 、应付租(zū)入(rù)包(bāo)装物租金、存入保证(zhèng)金等。

借：预收账款(kuǎn) 贷：其他业(yè)务收入 望(wàng)采纳(nà)，谢谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的(de)房租且(qiě)取得对应发票时，应当(dāng)通过“预付账款”科(kē)目以及(jí)“应交(jiāo)税费——应交增值税（进项税额）”科目进行核算；预付(fù)一年以上的房租且取(qǔ)得对(duì)应发票时，应通(tōng)过“长期待摊费(fèi)用 ”科目进行核(hé)算 。

一次性收取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费-预交(jiāo)增值税(shuì) ，贷：银行存款。分(fēn)三年直线分摊，确(què)认收(shōu)入，借：预收(shōu)账款1/3 ，贷(dài)：主营业务收入1/3，应交税费(fèi)-预交增值税。

如果是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一年的租金，其会(huì)计分(fēn)录如下：收到一年的租金(jīn)并(bìng)一(yī)次性开(kāi)具发票，一次(cì)性计入收(shōu)入 。

取得租金收入的账务处理怎(zěn)么做(zuò)?

1、据(jù)此规定(dìng) ，该文件规定税务处理(lǐ)与现行会(huì)计处理一致，不形成税(shuì)务处(chù)理的时间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸(mào)型企业的费用支出，并按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作为直接费用化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收到(dào)租金计入其(qí)他业务收入会计科(kē)目中。租金计入科目(mù) 按期(月)对(duì)投资性房地产计提折旧或进行摊(tān)销 ，借记“其他业务成本”等科目，贷记“投(tóu)资(zī)性房地(dì)产累(lèi)计折旧(摊销)”科目。

4、企业经营出租固定资产取得的(de)租金(jīn)收入应(yīng)该计入“其(qí)他业务收入(rù) ”会计(jì)科目核算，其相(xiāng)关(guān)的(de)会计分录如下：借：应收账(zhàng)款/银行存款(kuǎn) ，贷(dài)：其他业(yè)务收入，贷：应交税(shuì)费(fèi)—应(yīng)交增值税（销项税额）。借：其他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧 。

房(fáng)屋租赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属(shǔ)于房地产评估的范(fàn)畴。房地产评估是对房地产资产价(jià)值进行评估和(hé)估算的过(guò)程 ，旨在确定合理的市场价值、租(zū)金收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什么样的资质(zhì)了(le) 。公(gōng)司(sī)的话，看(kàn)你(nǐ)什么评估公司(sī)，房产评估公司、资产(chǎn)评(píng)估公司都(dōu)可以出这类报告(gào)。主(zhǔ)要看你用到什么地方上(shàng)。房地产估价机构资质等(děng)级分(fēn)为三级 。国(guó)务院(yuàn)建设行政主管部门负责一级(jí)房地产估价机(jī)构资(zī)质(zhì)许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指融资租赁，而是指(zhǐ)一般意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时考(kǎo)虑，需要披露在资产评估报告里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的(de)情况越来越多，主要是(shì)减少双(shuāng)方的关联交易(yì)额度。

4、综合评(píng)估决定(dìng)估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二(èr)手(shǒu)带(dài)租(zū)约出售商铺的(de)价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严格按照租赁合(hé)同(tóng)中所约定的——即(jí)使那(nà)是非正常交易价(jià)格。注意(yì)：综合评估(gū)需要(yào)估价人员有丰(fēng)富的专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑面积原(yuán)则上不超过70平方(fāng)米 ，并配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地段同品质市场租赁住房租金的85%评估确定。在满足需求的情况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租(zū)。

公司租厂房怎(zěn)么做账

1 、你好，奥建艺术建(jiàn)议 ，如果金额(é)很大的(de)话，则要在未来到期内摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长期待摊(tān)费(fèi)用，在以后年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装修结账时：借：长期待摊(tān)费用 贷：银存 在以后月内平均摊销了 。

2、如果属于生产使用房 ，房(fáng)租费记入制9的算术平方根是3还是正负3，根号9的算术平方根是多少造费用－租赁(lìn)费，如果为(wèi)管(guǎn)理用房，则记入管理(lǐ)费用(yòng)－租赁(lìn)费。

3、发生的(de)厂房租(zū)金入账时 ，当年度(dù)的，可直接记入营业费用或管理(lǐ)费(fèi)用，或记入预付帐(zhàng)款，分(fēn)期摊销 ，以后年度的，应记入预付(fù)帐款或长(zhǎng)期待摊费用，到时 ，按期(qī)摊销。核(hé)算 企(qǐ)业应(yīng)通过“管理费用(yòng)”科目，核算管理费用的发(fā)生和结转(zhuǎn)情况 。

4 、会计(jì)分录如(rú)下： 1，先购入厂房、土地 ，并(bìng)交纳了相关的税费(fèi) 借(jiè)：无形资(zī)产(chǎn) 借：固定(dìng)资产 借(jiè)：应缴(jiǎo)税(shuì)费——契(qì)税（房产税和土(tǔ)地使用税） 贷：银行存款 土地放在(zài)“无(wú)形资产”科目核算，厂(chǎng)房计(jì9的算术平方根是3还是正负3，根号9的算术平方根是多少)入“固定资产 ”。

5、厂房租(zū)金租期(qī)在(zài)一年(nián)以内(nèi)的(de)直接(jiē)计(jì)入“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)。租期在一年以(yǐ)上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租赁期内平均摊销 。

关于预收半年租金98000的介绍到此就(jiù)结束了，不知道你从中找(zhǎo)到你需要的信(xìn)息了吗 ？如果你还想了(le)解更多这(zhè)方面的信息，记得收藏关注(zhù)本站。

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